美國、以色列與伊朗的這場戰(zhàn)爭必然加劇北京解決臺(tái)灣的進(jìn)程

文\丁彥皓-可信財(cái)商

一、賴清德如此擦邊，但北京卻顯得異常淡定，未強(qiáng)勢反擊的關(guān)鍵主要是正在觀望這場美國、以色列與伊朗的戰(zhàn)爭，不急于出手

3月14日，賴清德在出席所謂“臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人直選30年與民主韌性研討會(huì)”時(shí)，公然宣稱該次選舉彰顯“臺(tái)灣是一個(gè)主權(quán)獨(dú)立的國家”，炮制所謂“民主即主權(quán)”謬論，渲染“大陸威脅”，鼓吹“以武謀獨(dú)”，煽動(dòng)“抗中保臺(tái)”、“民主對(duì)抗威權(quán)”等荒唐言論

國臺(tái)辦發(fā)言人陳斌華回應(yīng)，膽敢鋌而走險(xiǎn)，必將自取滅亡！

根據(jù)《反國家分裂法》第八條規(guī)定，出現(xiàn)以下任一情形，國家得采取非和平方式及其他必要措施，捍衛(wèi)主權(quán)與領(lǐng)土完整：

1、“臺(tái)獨(dú)” 分裂勢力以任何名義、方式造成臺(tái)灣從中國分裂出去的事實(shí)

2、發(fā)生將會(huì)導(dǎo)致臺(tái)灣分裂出去的重大事變

3、和平統(tǒng)一的可能性完全喪失

賴清德如此擦邊，但北京卻顯得異常淡定，未強(qiáng)勢反擊的關(guān)鍵主要是正在觀望這場美國、以色列與伊朗的戰(zhàn)爭，不急于出手

理論上，戰(zhàn)爭持續(xù)到現(xiàn)在，伊朗不但未亂，保持現(xiàn)政權(quán)存續(xù)，且實(shí)施有效反擊的事實(shí)就已經(jīng)證實(shí)美國與以色列在戰(zhàn)略上已經(jīng)徹底的完敗

只要伊朗現(xiàn)政權(quán)還存續(xù)，且強(qiáng)硬派通過戰(zhàn)爭全面主導(dǎo)伊朗就意味著美國試圖全面掌控中東的原油，夯實(shí)原油與美元綁定的根基，牽制其全球唯一競爭者中國的算計(jì)落空

二、臺(tái)灣與大陸本土近在咫尺，且中美雙方實(shí)力日益大幅縮小的事實(shí)決定根本不著急解決，暫時(shí)擱置能夠極大的降低解決成本，且有利于大陸的利益最大化

這場戰(zhàn)爭演變至今已經(jīng)呈現(xiàn)五大結(jié)果，即

1、伊朗及其代理人在中東的影響力與話語權(quán)大增，已經(jīng)成為絕對(duì)的主導(dǎo)者

2、美國在中東的影響力與話語權(quán)驟降，既定利益嚴(yán)重受損

3、中國憑借其完整的產(chǎn)業(yè)鏈與全球最大的能源進(jìn)口優(yōu)勢成為中東各國所共同爭取的最大外部勢力

4、美國的軍事神話已經(jīng)被徹底的揭穿，未來在應(yīng)對(duì)中國、俄羅斯這類大國時(shí)話語權(quán)驟降

5、日本、臺(tái)灣的能源命脈脆弱性已被戰(zhàn)爭驗(yàn)證，根本不經(jīng)一擊

臺(tái)灣是中國核心利益的核心，毫無妥協(xié)的可能，但是臺(tái)灣與大陸本土近在咫尺，且中美雙方實(shí)力日益大幅縮小的事實(shí)決定根本不著急解決，暫時(shí)擱置能夠極大的降低解決成本，且有利于大陸的利益最大化

一直以來，卡主臺(tái)灣問題解決的唯一因素就是北京不愿因解決臺(tái)灣而延緩正在急速崛起的態(tài)勢，故刻意擱置

但是，現(xiàn)在美國已經(jīng)深陷俄烏沖突與中東亂局，伊朗正在用其獨(dú)有的導(dǎo)彈優(yōu)勢持續(xù)的透支美國的國力與國際影響力，惡化美國內(nèi)部的矛盾，降低美國與中國博弈的話語權(quán)，加速中美博弈的天平向中國一側(cè)傾斜

在這一背景下，北京解決臺(tái)灣更加淡定，選擇代價(jià)最小與成本最低的途徑，根本不用著急，繼續(xù)觀望，靜待美國的國力與國際影響力透支

三、美國在與伊朗的戰(zhàn)爭中戰(zhàn)略敗北意味著其在臺(tái)灣問題上的話語權(quán)也在急速下降

目前美國、以色列與伊朗的這場戰(zhàn)爭還在繼續(xù)，雖大局已定，但是雙方不但在繼續(xù)相互消耗，而且還在為戰(zhàn)后獲取更大的利益搶奪話語權(quán)，伊朗已經(jīng)試圖將美國勢力趕出波斯灣，這對(duì)中國是極大地戰(zhàn)略利好

伊朗與中國戰(zhàn)略互補(bǔ)的現(xiàn)實(shí)決定其在中東的影響力適度提升有利于中國的利益最大化，而美國與中國在中東的利益高度對(duì)立，美國試圖通過全面掌控中東來夯實(shí)美元與原油綁定的根基，且通過掌握中東的能源提升其國際主導(dǎo)權(quán)與牽制中國

但是，美國、以色列與伊朗的戰(zhàn)爭演變至今，不但美國前期所有的算計(jì)落空，而且在中東的既定利益也嚴(yán)重受損，這就意味著美國在臺(tái)灣問題上的話語權(quán)也在急速下降

在這一背景下，北京解決臺(tái)灣問題會(huì)更加從容，根本不會(huì)因?yàn)橘嚽宓碌膸拙淇裱詠y語而偏了既定策略

隨著北京在臺(tái)灣問題上的話語權(quán)日益提升，以中國的利益最大化為底線來解決臺(tái)灣就成了北京首要考慮的問題

戰(zhàn)爭是實(shí)力不足時(shí)的不得已選擇，在實(shí)力絕對(duì)碾壓之時(shí)，戰(zhàn)爭僅僅是最后的兜底選擇，“不戰(zhàn)而屈人之兵”就成了最佳的選擇，畢竟戰(zhàn)火一開，同胞相殘，兩岸生靈涂炭，不符合中華民族的根本利益

中美實(shí)力演變至此，臺(tái)灣對(duì)美國而言已經(jīng)成為一個(gè)急速貶值的負(fù)資產(chǎn)，不是美國牽制北京，而是北京通過臺(tái)灣持續(xù)透支美國，讓其無法在全球肆意妄為

現(xiàn)在美國不僅深陷俄烏沖突與中東亂局，國際信譽(yù)盡失，傳統(tǒng)盟友與其貌合神離，利益高度對(duì)立，而且美國內(nèi)部深陷債務(wù)與通脹的掣肘，派系對(duì)立，內(nèi)部矛盾處于瀕臨崩潰的臨界點(diǎn)

一切都意味著美國在臺(tái)灣問題上的話語權(quán)急速下降，臺(tái)灣問題目前不但未遏制中國的發(fā)展，而且還在持續(xù)透支美國，讓北京借此拿捏美國

基于此，北京根本不用著急，繼續(xù)觀望，熬時(shí)間，全力謀發(fā)展，靜待量變向質(zhì)變演變

四、美國已經(jīng)多線流血，中國根本沒必要現(xiàn)在再在東亞開辟新戰(zhàn)場，橫插一杠子，承擔(dān)戰(zhàn)爭的代價(jià)

可以肯定的是俄烏沖突已經(jīng)與中東亂局形成了聯(lián)動(dòng)，俄羅斯必然會(huì)借這場美國、以色列與伊朗的戰(zhàn)爭實(shí)現(xiàn)在烏克蘭戰(zhàn)場的利益最大化，沖擊美國對(duì)歐洲的主導(dǎo)權(quán)與持續(xù)透支歐洲諸國，伊朗打到現(xiàn)在也肯定要全面擠壓美國對(duì)中東的主導(dǎo)權(quán)，以實(shí)現(xiàn)在中東的影響力擴(kuò)張，最終買單的肯定是美國

目前俄烏沖突、美以與伊朗的戰(zhàn)爭以及美國的內(nèi)部矛盾還在演化的過程中，雖然趨勢在向美國不利的一側(cè)演變，但結(jié)局尚未完全確定，疊加中國的急速發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，大勢在中國一側(cè)

美國已經(jīng)多線流血，中國根本沒必要再在東亞開辟新戰(zhàn)場，橫插一杠子，承擔(dān)戰(zhàn)爭的代價(jià)，在美國依然有反抗之力時(shí)透支中國的國力、擾亂中國的發(fā)展定力以及延緩中國的崛起，不劃算

尤其這一輪美國強(qiáng)擄委內(nèi)瑞納的馬杜羅與斬首伊朗高層對(duì)極端臺(tái)獨(dú)分子形成了絕對(duì)的恐嚇，在臺(tái)灣本就是偏安中國大陸一側(cè)的小島現(xiàn)實(shí)，疊加中國的強(qiáng)大的軍力已經(jīng)讓臺(tái)獨(dú)分子清晰的反問繼續(xù)臺(tái)獨(dú)除了粉身碎骨與被清算外的意義何在？

3月底，特朗普即將訪華，可以肯定的是中國必然會(huì)給其最高的接待禮節(jié)，但是談什么呢？經(jīng)濟(jì)、科技、貿(mào)易以及軍事早已經(jīng)過深度博弈，形成了穩(wěn)態(tài)，臺(tái)灣問題的主導(dǎo)權(quán)已經(jīng)捏在了北京手中，俄烏沖突與美以與伊朗的戰(zhàn)爭正在持續(xù)消耗美國，中國置身事外，凌空操縱，使其向有利于中國一側(cè)演化，雙方?jīng)]啥需要深度溝通與交易的

美國目前“內(nèi)憂外患”，各類矛盾已經(jīng)形成連鎖反應(yīng)，正在呈現(xiàn)共振效應(yīng)，中國唯一能做的就是保持戰(zhàn)略定力，維持發(fā)展的態(tài)勢，全力縮小與美國的差距，持續(xù)提升與美國博弈的話語權(quán)，最終實(shí)現(xiàn)中國的利益最大化

五、為什么選擇投資湖州的住房？

1、湖州代表未來社會(huì)生活頂級(jí)追求的水準(zhǔn)

2005年，領(lǐng)導(dǎo)響應(yīng)科學(xué)發(fā)展觀，在湖州安吉余村提出著名的“兩山理論”，即“青山綠水就是金山銀山”，自此生態(tài)環(huán)保成了中國經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的底線，使任何團(tuán)體和個(gè)人絕對(duì)不能觸碰的底線

青山綠水的頂級(jí)生態(tài)是所有人財(cái)富到一定程度之后生活的必然選擇，過去40年湖州錯(cuò)過這一輪工業(yè)化的機(jī)會(huì)，導(dǎo)致其保持了青山綠水的原始生態(tài)，恰恰契合社會(huì)財(cái)富大爆發(fā)后的頂級(jí)生活追求，自然成了財(cái)富階層所追求的居住目標(biāo)

2、具有存量零和分配的財(cái)富集聚機(jī)會(huì)

在全力發(fā)展生態(tài)，且生態(tài)與經(jīng)濟(jì)兩手都要抓的背景下，領(lǐng)導(dǎo)又多次提出“一定要把南太湖建設(shè)好”，尤其幾乎每兩年親自實(shí)地考察，檢查作業(yè)，督促當(dāng)?shù)卣σ愿暗默F(xiàn)實(shí)決定，浙江與湖州必須通過將存量產(chǎn)業(yè)、人才與資本規(guī)模化導(dǎo)入，極速形成規(guī)模，且取得成就，無形中形成了存量財(cái)富零和再分配的聚集機(jī)會(huì)

3、獨(dú)特的地理位置決定湖州到了大爆發(fā)的時(shí)代

湖州緊貼杭州、蘇州與無錫，與上海、合肥與南京近在咫尺，號(hào)稱位于長三角的心臟地位，但是由于未趕上上一輪工業(yè)化的浪潮，房價(jià)與土地相對(duì)低廉，對(duì)周邊產(chǎn)業(yè)、資本與人才形成虹吸效應(yīng)

在這一背景下，最近幾年湖州以肉眼可見的速度在持續(xù)崛起，經(jīng)濟(jì)增長處于浙江首位，人口持續(xù)大幅凈流入，大幅縮小與周邊各發(fā)達(dá)城市的距離，無形中成了上海、杭州、南京、合肥、無錫以及蘇州的中心與交通樞紐

同時(shí)開建十幾條高鐵、城際高鐵、高速公路以及輕軌，大力打造“軌道上的湖州”大戰(zhàn)略，“要致富，先修路”，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前提

湖州作為長三角的中心城市，只有大規(guī)模的發(fā)展交通，降低物流成本，各城市的產(chǎn)業(yè)、人才、資本與資源才會(huì)循著低成本的路徑流向湖州，形成增量，推高房價(jià)

4、估值極低，具有極大的套利空間

這一輪房地產(chǎn)回調(diào)幾乎對(duì)湖州的房地產(chǎn)市場重新洗牌，所有的開發(fā)商都處于崩盤的邊緣，為了輸血、活命都在打折甩，其實(shí)，這恰恰是個(gè)“打劫”的超級(jí)機(jī)會(huì)，妥妥的白菜價(jià)

理論上，湖州目前的房貸首付需要15%，但是開發(fā)商會(huì)墊部分首付，買房只需5萬塊錢的首付款，利率3.0%，在即將來臨的全球史上最大的惡性通脹和資產(chǎn)泡沫背景下，現(xiàn)在高杠桿買房幾乎是“搶銀行”，這才是妥妥的國家發(fā)錢，而非對(duì)股市不切實(shí)際的幻想

5、地處未來500年世界中心地位，具有戰(zhàn)略布局的價(jià)值

在我看來，上海以西、無錫以東，蘇州以南與杭州以北這塊地就是黃金鋪成的，未來500年世界的中心，能搶一塊算一塊

6、諸多基礎(chǔ)設(shè)施投資即將釋放基本面提升的效力

這幾年在領(lǐng)導(dǎo)的持續(xù)督促和市場演變下，湖州大興土木、產(chǎn)業(yè)興旺、極速發(fā)展，GDP增長率處于長三角的前列，同時(shí)修建四條輕軌與一條城際高鐵

湖杭高速已開通，2024年12月底，滬蘇湖高鐵開通，徹底打通了湖州直達(dá)上海的通道，通蘇滬城際高鐵正在修建，太湖通道已提上日程

城際高鐵的大面積開通必然顛覆已有的房地產(chǎn)模式，將城市的物理空間無限放大，且極其便捷資源的流動(dòng)

上海、蘇州、無錫與杭州的產(chǎn)業(yè)、資源、資本與人才會(huì)持續(xù)涌向價(jià)值洼地湖州，理論上湖州會(huì)迎來新一輪的發(fā)展，基本面持續(xù)提升，具有極佳的投資價(jià)值

目前長三角的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)妥妥的進(jìn)入發(fā)達(dá)國家行列，人類努力的終極目標(biāo)就是“為了活得更好、更久”

在滿足住房的基本需求之后，財(cái)富階層必然追求生態(tài)、智慧產(chǎn)業(yè)支撐的高品質(zhì)住宿，湖州有山有水的自然環(huán)境與高科技支撐的智慧型基礎(chǔ)設(shè)施必然會(huì)成為下一輪財(cái)富階層所追求的生活方式

中央大力支持與長三角經(jīng)濟(jì)紅利的持續(xù)外溢，必然會(huì)推動(dòng)湖州的發(fā)展，湖州的高品質(zhì)生態(tài)與住房將會(huì)成為財(cái)富階層的首選

目前房價(jià)白菜價(jià)的現(xiàn)實(shí)，疊加這一輪房地產(chǎn)上行周期，怎么都賺錢，畢竟就是一萬多塊錢一平米，在目前全球集體貨幣寬松的共振效應(yīng)下，房價(jià)被嚴(yán)重低估，怎么都賺錢，并且是動(dòng)輒上百萬的收益

房地產(chǎn)的2008時(shí)刻再次到來，錯(cuò)過2008年，不能再錯(cuò)過2025年

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作者簡介：

丁彥皓 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)（投資學(xué)）博士后，專注資本市場，聚焦權(quán)益投資、資本運(yùn)作、大宗期貨、期權(quán)以及宏觀經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的研究與投資，關(guān)注國際關(guān)系、歷史、哲學(xué)與宗教