3月11日，佛山市第九小學(xué)鯉魚沙校區(qū)項目奠基儀式正式舉行。

據(jù)了解，該學(xué)校位于佛山市禪城區(qū)文華北路東側(cè)、佛山涌北側(cè)，用地面積20144.26m2，建筑面積37266.00m2，規(guī)劃設(shè)置36個班，至少可提供1620個學(xué)位，將建設(shè)為包括教學(xué)樓、運動場、體育館等配套設(shè)施在內(nèi)的現(xiàn)代化學(xué)校，力爭2027年9月建成并投入使用。

從此前披露的設(shè)計方案來看，項目通過合理布局，實現(xiàn)了建筑與佛山涌景觀的有機融合。南側(cè)教學(xué)綜合體形如畫卷由水邊展開，建筑線條流暢、富有張力，寓意“鯉魚躍龍門”，象征教育生機與學(xué)子成才。同時，項目創(chuàng)新采用“田徑場抬升”手法，于其下設(shè)置半地下室，有效減少土方開挖，大幅提升土地利用效率，兼顧生態(tài)效益與建設(shè)效率。下沉廣場的引入則優(yōu)化了自然采光與通風(fēng)，使校園空間更通透舒適，既貫徹綠色理念，也為師生創(chuàng)造了宜人的活動環(huán)境。

規(guī)劃中的學(xué)校課室面積達(dá)到96㎡，較過往常見的課室面積增加近20%，學(xué)生擁有更寬敞的空間。運動區(qū)域配備300米6跑道標(biāo)準(zhǔn)田徑場，近2000平方米的開放式架空風(fēng)雨操場可保障雨天活動不受影響，數(shù)千平方米的專業(yè)恒溫游泳館與室內(nèi)運動館，能滿足籃球、游泳、體操等多樣化課程及社團活動需求。在文化設(shè)施方面，將配備700人規(guī)模的報告廳，可承辦大型典禮、學(xué)術(shù)講座與文藝演出。同時，設(shè)置三層圖書館，為師生打造沉浸式閱讀與研究空間。

據(jù)了解，該學(xué)校地塊屬于鯉魚沙城市更新項目中的一部分，即控規(guī)中的文沙片區(qū)小學(xué)。

目前，片區(qū)在售項目僅有保利錦鯉堂悅，該項目在2025年3月至2026年3月期間，項目累計成交632套，成交面積54,287㎡，成交金額94,455.13萬元，整體成交均價約17,397元/㎡。

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目前錦鯉堂悅已推出1、2、3、4、13、14座，共6棟房源，合計679套，合計成交634套，余貨主要集中在4座，主打89-110㎡三四房，其他基本售罄。

來源：祖廟街道

文章來源:樂居買房