作為長(zhǎng)嶺居暌違多年的全新項(xiàng)目，五礦科城·麓云臺(tái)自拿地起就備受關(guān)注。3月7日，項(xiàng)目營(yíng)銷中心及美學(xué)示范區(qū)正式開(kāi)放。今天有幸參加麓云臺(tái)媒體開(kāi)放日，小編第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，搶先一睹這個(gè)長(zhǎng)嶺居新面孔究竟成色幾何。

逛完一圈的感受是：長(zhǎng)嶺居，真的等了太久了。

長(zhǎng)嶺居小戶型斷供3年后再上新

長(zhǎng)嶺居這片區(qū)，板塊價(jià)值很突出——四山五湖環(huán)抱、國(guó)家登山健身步道、運(yùn)動(dòng)森林公園，生態(tài)底子放在全市都是能打的。但過(guò)去幾年，板塊熱度一直不溫不火，原因無(wú)非兩個(gè)：太久沒(méi)新盤，市面上在售的全是大面積、高總價(jià)，想住進(jìn)來(lái)的人被門檻擋在外面。

五礦科城·麓云臺(tái)的到來(lái)，打破了這一局面。

項(xiàng)目首推79-125㎡，新規(guī)南向設(shè)計(jì)。樣板間里轉(zhuǎn)一圈，尺度比預(yù)期寬敞得多——LDKB一體化、南向大開(kāi)間、主臥套房，每個(gè)空間都物盡其用。

作為長(zhǎng)嶺居首個(gè)全面落地新規(guī)戶型設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，麓云臺(tái)在產(chǎn)品力上確實(shí)拿出了誠(chéng)意。

以79㎡戶型為例，做到了2+1房2廳2衛(wèi)，客廳開(kāi)間夠大，臥室尺度不局促，廚房操作臺(tái)面充足。跟板塊內(nèi)的二手70+m2產(chǎn)品相比，不僅配備雙衛(wèi)，而且做到客廳+臥室全開(kāi)間朝東南，并且東南向面寬達(dá)到驚人的11.8米！適配通勤科學(xué)城、智慧城的年輕家庭，或想在長(zhǎng)嶺居康養(yǎng)的家庭。

125㎡戶型更是驚艷。4房2廳2衛(wèi)，南北通透，5開(kāi)間超長(zhǎng)南向面寬，主臥帶衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間。站在陽(yáng)臺(tái)上往外看，視線所及是城際山景。過(guò)去，這樣的窗景只屬于千萬(wàn)級(jí)豪宅。

麓云臺(tái)想做的，就是把這種高奢級(jí)的生態(tài)資源，用一個(gè)更友好的門檻，變成更多人的日常。

日常即度假，把大山水裝進(jìn)小戶型

項(xiàng)目距廣州戶外運(yùn)動(dòng)圣地——長(zhǎng)嶺國(guó)家登山健身步道約673米，距水聲涌碧道約786米。千畝茶園、山水肌理，是業(yè)主“推窗即見(jiàn)、下樓即達(dá)”的日常。（距離來(lái)源：百度地圖直線測(cè)距。）

當(dāng)別人在下班后只能擠在小區(qū)溜圈，這里的業(yè)主出門即可上山散步、溜娃，步行達(dá)水聲涌碧道看風(fēng)景；到黃埔紅嶺頭紅茶創(chuàng)意園散步，在附近的農(nóng)家菜館吃走地雞；在水稻基地里看稻花飄香，在千畝茶園里感受摘茶、品茶；在周末時(shí)分，帶娃徒步穿越山林，或來(lái)一場(chǎng)自行車越野；或在露營(yíng)區(qū)里搭起帳篷，大人們品茶聊天，孩子們溪間摸魚戲水……一周七天的玩法不重樣，日常生活也能過(guò)出度假感。

離塵不離城，主城資源的從容享有

離塵不離城，麓云臺(tái)既給了都市里的人們一方凈土，又給了他們熱烈而豐盈的煙火氣。

項(xiàng)目約40米可達(dá)黃埔有軌電車T1嶺頭東站，高效接駁地鐵21號(hào)線長(zhǎng)平站，緊鄰主干道永順大道。

學(xué)校覆蓋黃埔區(qū)第一梯隊(duì)教育資源，從幼兒園到高中全齡覆蓋。

醫(yī)療配套同樣能打。距三甲醫(yī)院廣醫(yī)三院（黃埔院區(qū)）約3公里，近鄰廣州市干部健康管理中心，健康呵護(hù)零距離。

商業(yè)方面，水西綜合體預(yù)計(jì)2026年竣工，天河城也在規(guī)劃中，未來(lái)吃喝玩樂(lè)一站搞定。社區(qū)還配建了72米商業(yè)街，日常所需樓下就能解決。

（距離來(lái)源：百度地圖直線測(cè)距。學(xué)校的學(xué)區(qū)劃分及入學(xué)條件以政府教育部門當(dāng)年公布的招生政策為準(zhǔn)。規(guī)劃信息最終以最新公布的政府文件及相關(guān)官方信息為準(zhǔn)。）

麓云臺(tái)實(shí)景示范區(qū)驚艷呈現(xiàn)

麓云臺(tái)社區(qū)內(nèi)部同樣舍得投入。長(zhǎng)嶺居首個(gè)下沉庭院已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，水景疊著綠植，錯(cuò)落有層次。側(cè)面排布項(xiàng)目的健身房、閱覽室等多功能空間，未來(lái)業(yè)主足不出戶就可以擁有一邊休閑會(huì)客、一邊觀賞水簾瀑布的度假體驗(yàn)感。

社區(qū)入口處的口袋公園也可以看出未來(lái)業(yè)主的日常動(dòng)線——作為歸家的第一道禮序，這條情緒緩沖帶隔絕了永順大道的塵囂，穿過(guò)口袋公園，業(yè)主從工作狀態(tài)自然過(guò)渡到居家松弛狀態(tài)。

項(xiàng)目由中國(guó)五礦和科學(xué)城集團(tuán)聯(lián)合打造。兩家央國(guó)企選擇在開(kāi)盤前將部分實(shí)景先行呈現(xiàn)，讓客戶能看到未來(lái)的生活場(chǎng)景，而不是只對(duì)著效果圖想象。社區(qū)入口、下沉庭院、樣板間均已對(duì)外開(kāi)放，想看的都可以實(shí)地感受。

79㎡起上車長(zhǎng)嶺居，黃埔買房必看

小編離開(kāi)時(shí)，口袋公園里還有人在散步。

這種松弛感，或許就是麓云臺(tái)想傳遞的生活狀態(tài)——出則繁華，入則繁花。不用犧牲通勤去換生態(tài)，也不用為了門檻去妥協(xié)品質(zhì)。

目前，麓云臺(tái)全維美學(xué)示范區(qū)已經(jīng)開(kāi)放。首推1#樓，建面約79-125㎡，即將開(kāi)盤。

久仰不如親鑒，小編說(shuō)的再多，不如你親自到現(xiàn)場(chǎng)一觀！