1、開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無(wú) 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 。

2、供求走勢(shì)

本周新房市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)，成交呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)，面積僅為0.60萬(wàn)㎡，主力成交為入云溪、南湖一號(hào)和品悅四季，前者以?xún)r(jià)換量，開(kāi)啟清盤(pán)特惠促銷(xiāo)活動(dòng)，均價(jià)受其影響結(jié)構(gòu)性下跌至10288元/㎡。

本周多個(gè)面積段成交相差微弱，占比10-15%之間，僅80-90㎡占比達(dá)18%，單價(jià)段1.0萬(wàn)以下和1.0-1.2萬(wàn)分占45%和34%，特惠出清與邊郊低價(jià)產(chǎn)品占比高位，改善份額滑落，總價(jià)段100萬(wàn)以下占比達(dá)50%。

本周市區(qū)別墅市場(chǎng)無(wú)新增預(yù)售與成交，目前別墅庫(kù)存集中于高新區(qū)，勵(lì)歐南湖一號(hào)、聯(lián)發(fā)和園和城投66號(hào)院等多個(gè)別墅項(xiàng)目在售，可滿(mǎn)足不同需求的改善客戶(hù)。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.3.2-3.8

來(lái)源：克而瑞廈門(mén)地產(chǎn)

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