JRC2024-092號(hào)宗地康養(yǎng)（衛(wèi)生、體育、養(yǎng)護(hù)服務(wù)）項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案及建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公告 發(fā)布 ，具體參數(shù)如下 。

總平面圖

工程概況

項(xiàng)目名稱：JRC2024-092號(hào)宗地康養(yǎng)（衛(wèi)生、體育、養(yǎng)護(hù)服務(wù)）項(xiàng)目

建設(shè)單位：濟(jì)寧任享康養(yǎng)服務(wù)有限公司

項(xiàng)目位置：任城區(qū)火炬路以西，環(huán)翠路以北，李莊路以東

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目規(guī)劃 建設(shè)用地面積22920㎡（約34畝）；總建筑面積：40047.48㎡；其中，地上總建筑面積：28246.34㎡，包含醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心（兼老年養(yǎng)護(hù)院）9549.37㎡，養(yǎng)老院6932.04㎡，商業(yè)公寓7486.59㎡，連廊807.59㎡，體育活動(dòng)中心3470.75㎡；地下總建筑面積11801.14㎡。計(jì)容面積28246.34㎡，容積率1.23；建筑密度33.01%；綠地率31.86%；建筑類型包括醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老院、商業(yè)公寓、體育活動(dòng)中心、公服配套設(shè)施等；規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位230個(gè)（地上31個(gè)，地下199個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停車位1442個(gè)（均位于地上）。

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

鳥(niǎo)瞰圖

西北向鳥(niǎo)瞰圖

東向鳥(niǎo)瞰圖

西南向人視圖

東向人視圖

前期拿地及相關(guān)信息

2025年8月1日，搜狐網(wǎng)濟(jì)寧小編了解到： 濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局收到濟(jì)寧任享康養(yǎng)服務(wù)有限公司關(guān)于 JRC2024-092號(hào)宗地康養(yǎng)（衛(wèi)生、體育、養(yǎng)護(hù)服務(wù)）項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)和國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審核，該建設(shè)用地符合國(guó)土空間規(guī)劃和用途管制要求，現(xiàn)對(duì)核發(fā)該項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可進(jìn)行批前公告，如有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)及時(shí)反饋至濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局，公告期限內(nèi)若無(wú)異議，將依法核發(fā)該項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證。

一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況：

1.用地單位：濟(jì)寧任享康養(yǎng)服務(wù)有限公司

2.項(xiàng)目名稱：JRC2024-092號(hào)宗地康養(yǎng)（衛(wèi)生、體育、養(yǎng)護(hù)服務(wù)）項(xiàng)目地塊

3.用地位置：火炬路以西、環(huán)翠路以北

4.土地用途：體育用地、社會(huì)福利用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

5.用地面積：總用地面積22920平方米，其中體育用地7037平方米，社會(huì)福利用地9000平方米，醫(yī)療衛(wèi)生用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地6883平方米

6.建設(shè)規(guī)模：以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)

7.土地取得方式：出讓

二、公告期限：2025年8月1日-2025年8月11日

三、公告地點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

四、聯(lián)系電話：0537-5662809，辦公地址：濟(jì)寧市任城區(qū)任興商務(wù)中心C座9樓

地塊名：任城區(qū)JRC2024-092號(hào)任興片區(qū)（火炬路西環(huán)翠路北）地塊【濟(jì)寧運(yùn)河信誠(chéng)建設(shè)發(fā)展有限公司競(jìng)得】

土地位于：李營(yíng)街道火炬路以西、環(huán)翠路以北；土地面積：22920㎡（約34畝）；土地用途：公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地50年、商業(yè)用地40年；綜合容積率不大于1.24；起始價(jià)：3951萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：1390元/㎡；最終成交價(jià)為：3951萬(wàn)元（約116萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：1390元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

宗地規(guī)劃條件

2025年7月7日，JRC2024-092號(hào)宗地康養(yǎng)項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃發(fā)布。

2025年9月29日，JRC2024-092號(hào)宗地康養(yǎng)（衛(wèi)生、體育、養(yǎng)護(hù)服務(wù)）項(xiàng)目（EPC）招標(biāo)公告發(fā)布。

2025年10月30日，該項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公示。

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