“城中村”改造一頭連著民生福祉，一頭牽著經(jīng)濟發(fā)展。對嘉定而言，這既是破解空間瓶頸、盤活存量資源的“必答題”，也是提升城市溫度、促進社會融合的“民心賬”。今年以來，嘉定區(qū)“城中村”改造全面提速，全區(qū)共有14個項目正同步推進。連日來，嘉定區(qū)府辦督查室、區(qū)更新專班、區(qū)紀委監(jiān)委第五派駐組聯(lián)合區(qū)房管、規(guī)資、土儲中心等部門，深入多個項目一線，實地調(diào)研建設(shè)進展。

調(diào)研組一行首先來到位于新成路街道的“新成村”改造地塊，詳細了解地塊現(xiàn)狀、規(guī)劃布局及當(dāng)前騰地進度?！靶鲁纱濉表椖康靥幮鲁陕方值馈⒕請@新區(qū)、嘉定工業(yè)區(qū)、馬陸鎮(zhèn)四地交界，東至基地邊界、南至練祁河、西至新成路—永新路、北至基地邊界，總用地面積約363.55畝。

根據(jù)規(guī)劃，新成村“城中村”改造項目定位為“練祁風(fēng)華 未來社區(qū)”，將以老練祁河林帶為紐帶，布局八大功能區(qū)塊，構(gòu)建“一帶三區(qū)、一心多點”的總體空間格局。

目前，位于澄瀏中路嘉羅公路西南側(cè)的首發(fā)地塊a06b-01的1.55萬平方米土地已經(jīng)完成出讓。整個新成村改造共計劃引入住宅、商辦、產(chǎn)業(yè)，以及鄰里中心、學(xué)校等公建配套，規(guī)劃住宅總面積約15萬平方米，商業(yè)商辦樓約2萬平方米，建成后將實現(xiàn)生態(tài)、生活、生產(chǎn)的有機結(jié)合。

調(diào)研組還實地走訪嘉定工業(yè)區(qū)（北區(qū)）朱橋地塊、徐行老街、安亭黃渡（北區(qū)）及江橋五四村、高潮村等項目，深入了解當(dāng)前進展和過程中遇到的難點。據(jù)介紹，目前嘉定區(qū)已有包括嘉定工業(yè)區(qū)（北區(qū)）朱橋地塊、新成路街道新成村、安亭黃渡（北區(qū)）、徐行鎮(zhèn)徐行老街等在內(nèi)的10個項目獲得市級認定，簽約、騰地及土地出讓等工作正穩(wěn)步實施。按照年度計劃，今年還將加快推進徐行鎮(zhèn)徐行村、馬陸鎮(zhèn)倉場村、江橋鎮(zhèn)星火村和五四村（北區(qū)）4個項目的認定工作。

據(jù)測算，本輪14個項目預(yù)計可釋放智造空間約110萬平方米、居住空間約239萬平方米，有力提升區(qū)域產(chǎn)城融合水平。“改造緊密結(jié)合各區(qū)域特點，明確生態(tài)宜居、產(chǎn)城融合、民生保障等重點建設(shè)目標(biāo)，力求以改造為抓手，全面提升城市功能與產(chǎn)業(yè)能級。”區(qū)建管委副主任王曉峰表示，“對申報認定中的項目，將科學(xué)謀劃功能定位，加快認定進程；對已認定項目，則加快推進簽約、安置與騰地工作，加大土地出讓力度，確保項目早啟動、群眾早受益、成效早顯現(xiàn)。在持續(xù)提升城市品質(zhì)、優(yōu)化人居環(huán)境的同時，為嘉定現(xiàn)代化新型城市建設(shè)提供堅實支撐?！?/p>

撰稿：張健

攝像：秦建

編輯：倪丹丹

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上觀號作者：上海嘉定