上海進(jìn)深 李譽(yù) 金地管理近日宣布，金地集團(tuán)上海地區(qū)公司簽約上海市奉賢區(qū)FXS1-0301單元33-01地塊住宅地塊代建項(xiàng)目。

該地塊位于南橋鎮(zhèn)楊王地區(qū)，東至優(yōu)化路、南至楊順路綠地、西至光錢路、北至楊躍東路，占地面積3.19公頃，容積率1.2。

據(jù)了解，此次金地簽約的代建地塊，于2025年11月24日上海九批次土拍中出讓。

土拍共涉及9幅地塊，分別位于嘉定、浦東新區(qū)、楊浦、寶山、青浦、奉賢六個(gè)區(qū)域，共計(jì)出讓面積約28.9畝，總建筑面積55.26萬(wàn)平方米，起始總價(jià)約169.11億元。

其中，奉賢區(qū)FXS1-0301單元33-01地塊由奉賢城投&民企聯(lián)合體以總價(jià)6.89億元競(jìng)得，樓面價(jià)18000元/平方米，溢價(jià)率0%。

具體來看，該聯(lián)合體由上海江海置業(yè)有限公司、上海高屋置業(yè)有限公司、上海合墨辰實(shí)業(yè)有限公司、上海禾啟順置業(yè)有限公司組成。

其中，上海江海置業(yè)有限公司由上海南橋江海實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司全資持股，其法定代表人為唐益琳；

上海高屋置業(yè)有限公司由上海奉賢城鄉(xiāng)建設(shè)投資開發(fā)有限公司全資持股，其法定代表人是沈平；

上海合墨辰實(shí)業(yè)有限公司由上海奉賢二建股份有限公司全資持股，其法定代表人是程偉，由上海奉賢二建股份有限公司持股100%；

上海禾啟順置業(yè)有限公司由上海華民寶科建設(shè)工程有限公司全資持股，其法人代表是朱峰；

公開信息顯示，金地上海地區(qū)公司2025年總計(jì)簽約13個(gè)代建項(xiàng)目，覆蓋上海、蘇州、南通、泰州四城，并向AMC（資產(chǎn)管理公司）類代建、民營(yíng)企業(yè)委托及產(chǎn)業(yè)招商運(yùn)營(yíng)等多元領(lǐng)域拓展。

另?yè)?jù)金地管理披露，2025年其在全國(guó)范圍內(nèi)的政府代建業(yè)務(wù)規(guī)模已超過1194萬(wàn)平方米，業(yè)務(wù)深耕32座核心城市，全年共完成26個(gè)項(xiàng)目的交付工作，交付總建筑面積達(dá)174.7萬(wàn)平方米。

相關(guān)公司：金地上海,金地集團(tuán)sh600383