很多人第一次買房不懂市場(chǎng)，去跟風(fēng)買了30多層的高樓，一開(kāi)始搬進(jìn)去還覺(jué)得日子過(guò)得美滋滋，住了幾年之后才發(fā)現(xiàn)腸子都悔青了，住高樓的各種問(wèn)題接踵而至，

每天等電梯等的想罵娘，一到臺(tái)風(fēng)天氣窗戶晃的心慌，老人都不敢去陽(yáng)臺(tái)晾衣服，尤其擔(dān)心一旦出現(xiàn)火災(zāi)，地震的突發(fā)情況，跑都跑不掉…

后來(lái)再換房，果斷換了一套朋友推薦的“黃金樓層”，直到今天才終于發(fā)現(xiàn)，選一套好房子真的太重要了，

出門不用等電梯，更不用擔(dān)心電梯故障，家里光通風(fēng)好，水壓穩(wěn)定，更重要的是，如果將來(lái)要出售變現(xiàn)的話，有人能接盤…

今天咱們就結(jié)合20多年的選房經(jīng)驗(yàn)，給大家說(shuō)說(shuō)，買房一定首選這幾層，住過(guò)的人一定懂。

01.高層有哪些坑？

個(gè)人選房是不同的樓層，跟風(fēng)選擇了高樓，一開(kāi)始住進(jìn)去還覺(jué)得舒服，可一段時(shí)間發(fā)現(xiàn)，高層的這幾個(gè)坑，躲都躲不掉：

第一，出行難，等電梯等的心焦

住在高樓里面，就談不上出行方便，當(dāng)初首套房我買的四戶兩梯戶型，配置不算差，可入住率一上來(lái)，才發(fā)現(xiàn)電梯壓根就不夠用。

特別是早晚高峰期的時(shí)候，電梯幾乎每層都要停一趟，要從30樓抵達(dá)1樓，起碼得好幾分鐘，為了不耽誤上班，足足兩年多的時(shí)間，每天我都提前半個(gè)小時(shí)出門。

晚上下班回家之前也要盤算好一次性，把需要的東西買齊了，避免忘了啥，到時(shí)候又等好半天的電梯去樓下補(bǔ)買。

不僅是等電梯頭疼，一旦出現(xiàn)電梯故障，兩個(gè)電梯只要壞一部，剩下的內(nèi)部電梯就會(huì)等到心焦，實(shí)在不行就只能爬樓了。

更擔(dān)憂的是，電梯畢竟壽命是有限的，再往后住個(gè)十年，二十年，電梯的故障頻率直線飆升，到那個(gè)時(shí)候要考慮換新的電梯，那就得業(yè)主們自掏腰包了，這可不是一筆小錢。

第二，安全隱患大，住著不踏實(shí)

住的越高，越擔(dān)心火災(zāi)，地震等突發(fā)情況的逃生難題，你看新聞里面經(jīng)常有高樓住宅失火，一旦燒起來(lái)，燒到頂也只要十幾秒時(shí)間，尤其住的越高，救援的難度就越大，

應(yīng)消防員提最高也只能抵達(dá)18樓左右，像住在30層的高度，自救無(wú)門，靠他人也沒(méi)多大希望，一旦發(fā)生火勢(shì)蔓延，那就只能聽(tīng)天由命了。

還有臺(tái)風(fēng)或大風(fēng)天氣的時(shí)候，樓層越高，風(fēng)力越強(qiáng)，低樓層感覺(jué)到的是輕柔微風(fēng)時(shí)，像我們住在30樓的，簡(jiǎn)直就是風(fēng)聲呼嘯，

甚至還會(huì)出現(xiàn)玻璃吹破、整扇窗戶被吹掉的情況，這兩年在網(wǎng)上也看到不少這樣的新聞，像這樣的房子，臺(tái)風(fēng)一來(lái)，住的晚上都失眠。

第三，家人恐高，老人不敢靠近陽(yáng)臺(tái)

年輕人買高樓房，覺(jué)得站得高看得遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，可對(duì)于老人孩子來(lái)說(shuō)，站在陽(yáng)臺(tái)上，那就是妥妥的恐懼感。

當(dāng)初我買高樓房，我老媽給我租了半個(gè)月，就天天吵著要回去，那陽(yáng)臺(tái)根本就不敢去，往落地窗邊一站，兩腿都發(fā)軟，更別說(shuō)撇見(jiàn)樓下，簡(jiǎn)直就是頭暈?zāi)垦?，根本就站不穩(wěn)。

上面這些問(wèn)題靠自身根本就解決不了，正因?yàn)槿绱耍?dāng)初毅然決然動(dòng)了換低樓層的念頭。

終于，前兩年把高樓賣掉，轉(zhuǎn)入手了一套5樓的房子，雖然虧錢賣出，但住了兩年多，感覺(jué)一點(diǎn)都不后悔，如今發(fā)現(xiàn)住在5樓不僅舒坦，還更安心。

02.低樓層才是真香

結(jié)合我自己的居住經(jīng)驗(yàn)，低樓層的房子優(yōu)點(diǎn)還真不少：

第一，出行方便

自從換到5樓之后，從來(lái)沒(méi)有等電梯的煩惱，更不用擔(dān)心電梯故障，5樓本身就不算高，溜達(dá)著也就下樓了。

以前總是要提前出門，自從換到5樓以后，終于可以多睡一會(huì)兒了。

第二，生活變得更愜意

以前總覺(jué)得，只有買了高樓的房子才能視野開(kāi)闊，等到真正體驗(yàn)過(guò)以后才發(fā)現(xiàn)，住高樓總是心里不踏實(shí)，像懸在半空似的。

換到5樓后，感覺(jué)生活變得多姿多彩了，五樓的高度，抬眼望向窗外，就是小區(qū)綠化的樹(shù)木，翠綠的枝葉在窗前隨風(fēng)輕晃，伸手仿佛就能觸到那份鮮活。

自從搬進(jìn)五樓以后，一到周末我就喜歡搬來(lái)茶幾小凳，靠窗而坐，一杯咖啡一本喜愛(ài)的書(shū)籍，生活滿是愜意，

尤其是冬天落雪時(shí)，看著雪花飄落在樹(shù)冠上，有時(shí)候望著這眼前的一切，忽然就想起小時(shí)候在老院子里的日子。

眼前寧?kù)o的一幕，真讓人越住越心安。

第三，沒(méi)有安全隱患擔(dān)憂

住在5樓以后，懸著的心就算是徹底落地了，根本就不用擔(dān)心，一旦出現(xiàn)火災(zāi)，地震等突發(fā)情況，會(huì)出現(xiàn)逃生難。

就算外面是臺(tái)風(fēng)天氣，也不擔(dān)心窗戶玻璃晃動(dòng)，更不用擔(dān)心窗戶玻璃吹落……

這些曾經(jīng)住高層時(shí)的擔(dān)憂，如今都變成了安心。

每天在家待著，遇到什么情況都能從容應(yīng)對(duì)，這種踏實(shí)日子就格外舒心。

三，哪些是真正的黃金樓層？

有了這方面的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合身邊朋友的居住體驗(yàn)，強(qiáng)烈推薦大家買房時(shí)，首選3~8層的房子，特別是3到5層，簡(jiǎn)直是寶藏樓層，家里有老人孩子的，選這幾個(gè)樓層準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)：

①這個(gè)高度不像1—2樓那樣潮濕、隱私性差；

②也不像高樓層那樣，每天依賴電梯出行，更不用擔(dān)心電梯故障；3—5層哪怕爬樓也不累；

③3-5樓剛好可以看到窗外的美景，家里的采光通風(fēng)無(wú)遮擋，居住舒適性也更高；

④要是遇到地震、火災(zāi)等突發(fā)情況，這個(gè)高度安全逃生更有保障。

6—8層其實(shí)也不錯(cuò)，視野會(huì)比3-5樓更開(kāi)闊一些，但如果家里有老人的話，這個(gè)高度同樣需要依賴電梯日常出行，不過(guò)要真碰到電梯故障，爬樓也不算太累，安全方面，也能讓大家更放心。

總結(jié)：現(xiàn)在買房子，首先考慮的就是住的舒不舒服，所以選擇樓層一定要擦亮雙眼，

要是你問(wèn)推薦哪幾個(gè)樓層的話，我們的建議是3-8層閉眼沖，這些樓層，才真正給我們一種生活踏實(shí)感，

至于高樓？勸你還是三思！