3月4日，朝陽(yáng)規(guī)自分局公示呼家樓南里CY00-0310-9001、9002地塊R2居住用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地項(xiàng)目方案。

該項(xiàng)目占地5300㎡，總建面13397㎡，地上建面7588㎡。其中，住宅規(guī)劃地塊5508㎡，社區(qū)綜合服務(wù)地塊規(guī)劃2080㎡。

具體來(lái)看，西側(cè)的9001地塊規(guī)劃一棟小高層住宅樓，地上建面5508㎡，高35.9米，容積率2.04，地上11層，地下2層，層高約3.26米，偏西南朝向。據(jù)悉，這一棟樓總共設(shè)置兩個(gè)單元，約33套房源，其中西單元樓一梯一戶(hù)，東單元兩梯兩戶(hù)，帶開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)。此外，該地塊北側(cè)還有一條東西向的長(zhǎng)約50米、寬8米的街坊路。

東側(cè)的9002地塊為社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地，地上建面2080㎡，高8.7米，地上2層，地下1層。

根據(jù)總平面圖，外立面頗具豪宅氣質(zhì)，采用玻璃幕墻搭配金屬線(xiàn)條與石材，整體以茶棕色為主調(diào)。

值得關(guān)注的是，該方案公示距離拿地已經(jīng)過(guò)去半年。2025年9月5日，首開(kāi)地產(chǎn)以底價(jià)4.46億元摘得朝陽(yáng)區(qū)呼家樓南里CY00-0310-9001、9002地塊，綜合樓面價(jià)約5.88萬(wàn)元/㎡，住宅部分樓面價(jià)?約8.1萬(wàn)元/㎡。

項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)呼家樓街道，CBD核心區(qū)，鄰近地鐵10號(hào)線(xiàn)，交通便利，周邊有國(guó)貿(mào)商城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、北京skp、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽(yáng)醫(yī)院、陳經(jīng)綸中學(xué)等生活教育配套。