北京國(guó)安府

尊敬的購(gòu)房者， 國(guó)安府項(xiàng)目于2026年2月8日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：

國(guó)安府官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）

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重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 2月8日正式公示，所有號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入1111熱線為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。

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01

PART

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

藏于大國(guó)都心 門徽雋永經(jīng)典

因?yàn)橄∮?才能稱之為“藏”。一座城市,都心至尊,內(nèi)城難得,對(duì)于北京而言,黃金地段的矚目之地,無(wú)疑內(nèi)城二環(huán)。3000多年建城風(fēng)華,870多載建都史詩(shī),見證了燕、遼、金、元、明、清六朝古都的興衰更替,世界遺產(chǎn)、宏大古建筑群矗立在此,可謂世界歷史“文明中樞”。

國(guó)安府落位于內(nèi)城正席,對(duì)望故宮,紫禁城六百年巍峨璀璨,舉步即達(dá)國(guó)家大劇院、人民大會(huì)堂,古來(lái)皆尊地,當(dāng)今“首都功能核心區(qū)”,是承載皇家厚蘊(yùn)的煊赫之地,也是以中國(guó)視野影響世界的國(guó)都腹地。于首都正中核心,深入歷史、土地,在此立基筑府,全新大宅,今已難覓。

藏天下于一府，每一席皆撼世。內(nèi)外兼修的人居新生態(tài)，盛技中西的國(guó)之正宅，國(guó)安府代表著京城生活的更高標(biāo)準(zhǔn)，也將成為時(shí)代脈搏下極具象征性的傳世藏品。

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02

PART

開發(fā)商簡(jiǎn)介

品牌文化

中信國(guó)安府位于北京市西城宣武門，由中信國(guó)安投資有限公司建成，總建筑面積295951，總占地面積30000，小區(qū)分三期，一期、二期，共計(jì)10棟樓，680戶，小區(qū)物業(yè)公司為中信國(guó)安（北京）物業(yè)管理有限公司。

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03

PART

項(xiàng)目區(qū)位圖

區(qū)域價(jià)值

【政務(wù)核心】承啟盛世國(guó)脈福澤

不負(fù)土地厚澤，舉目對(duì)瞰故宮，距天安門約1400米，距人民大會(huì)堂約1500米，距中南海約2300米，政經(jīng)要地，當(dāng)今首都功能核心區(qū)【頭部金融】世界500強(qiáng)總部匯聚

金融街近在咫尺，長(zhǎng)安街沿線央企總部、金融產(chǎn)業(yè)匯聚，世界500強(qiáng)中國(guó)區(qū)總部云集，周邊中央機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位約654家，部級(jí)以上中央單位約120家，政商聚會(huì)執(zhí)掌世界

【文脈稟賦】中國(guó)古代CBD琉璃廠畔

內(nèi)城二環(huán)千年文脈發(fā)源地，集粹皇家/仕?/會(huì)館/梨園多元文化，三大書局坐落，煊赫文脈之地

【多元商圈】資本中樞古今繁華交融

緊依莊勝崇光百貨，舉步即達(dá)前門、大柵欄商業(yè)區(qū)，北臨西單商圈、金融街商圈繁華萬(wàn)象

【高效交通】四軌通達(dá)城市核心坐標(biāo)

宣武門外大街、宣武門東大街、兩廣路三大城市主干道；地鐵1、2、4、7號(hào)線通達(dá)全城

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PART

項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【項(xiàng)目名稱】：國(guó)安府

【項(xiàng)目位置】：二環(huán)內(nèi)?西城區(qū)?宣武門

【開發(fā)品牌】：品牌央企·中信國(guó)安

【開發(fā)單位】：北京信達(dá)置業(yè)有限公司

【物業(yè)類型】：住宅、商業(yè)、辦公

【項(xiàng)目規(guī)?！浚嚎傉嫉?7486㎡，總建面451012㎡

【產(chǎn)權(quán)年限】：住宅70年、商業(yè)40年、辦公50年

【社區(qū)戶數(shù)】：813戶，11棟樓

【商辦產(chǎn)品】：住宅底商(外商/內(nèi)商/地下商業(yè)，平層/一拖二)、辦公寫字樓(首層帶底商)

【銷售方式】：整售優(yōu)先（可詳談)/散售

【地上商業(yè)】：76套，總建面約19378㎡，面積段24-523㎡，均價(jià)約8.4萬(wàn)/㎡

?外鋪：面積段24-392㎡，總價(jià)224-4664萬(wàn)，主力均價(jià)11.9萬(wàn)/㎡

?內(nèi)鋪：面積段60-523㎡，總價(jià)356-4233萬(wàn)，均價(jià)約7.4萬(wàn)/㎡

【地下商業(yè)】：4套，總建面約2021㎡，面積段200-1209㎡，均價(jià)約3.5萬(wàn)/㎡

【辦公】：3套，總建面約394㎡，套均面積131㎡，均價(jià)約8萬(wàn)/㎡，整售總價(jià)約3152萬(wàn)

【物業(yè)費(fèi)】： 商業(yè)19.5元/平米/月、辦公28元/平米/月，含冷源不含熱源

【供暖費(fèi)】：中央空調(diào)供暖，45元/季度

【水電費(fèi)】：商水商電

【上下水】：有/共有

【物業(yè)公司】：國(guó)安物業(yè)

【車位配比】：商辦1:1.4

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北京國(guó)安府

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重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 2月8日正式公示，所有號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入1111熱線為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。