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2026年2月，成都商品房供應(yīng)約68萬㎡，成交約92萬㎡；商品住宅供應(yīng)約33萬㎡，成交約45萬㎡。2026年1-2月，成都TOP30房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)在蓉銷售金額約193.4億元，成交面積約88.8萬㎡。

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數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在成都的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

成都市2026年1-2月房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP30企業(yè)合計(jì)銷售金額約193.4億元，銷售面積約88.8萬方。6家房企在蓉銷售金額超10億，分別為建發(fā)房產(chǎn)、萬華、中國鐵建地產(chǎn)、興城人居、華潤置地和成都高投。成都軌道城市、中國金茂、潤達(dá)豐濱江、嘉禾興地產(chǎn)、招商蛇口、中海地產(chǎn)和能建城發(fā)在蓉銷售金額超5億。

數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在成都的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

成都市2026年1-2月房地產(chǎn)權(quán)益銷售業(yè)績TOP20中，建發(fā)房產(chǎn)以26.1億元位列TOP1，此外，萬華、成都高投、興城人居、潤達(dá)豐濱江、華潤置地、嘉禾興地產(chǎn)和成都軌道城市7家企業(yè)權(quán)益銷售金額超6億。

數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在四川的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

四川省2026年1-2月房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP30企業(yè)合計(jì)銷售金額約199億元，銷售面積約93萬方。13家房企在川銷售金額超5億元，分別為建發(fā)房產(chǎn)、萬華、中國鐵建地產(chǎn)、潤達(dá)豐濱江、興城人居、華潤置地、成都高投、成都軌道城市、中國金茂、嘉禾興地產(chǎn)、招商蛇口、中海地產(chǎn)和能建城發(fā)。

·市場解讀·

● 2月成都商品住宅成交約45萬㎡

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2月，成都商品房供應(yīng)約68.3萬㎡，成交面積約92.1萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2月，成都商品住宅供應(yīng)約32.7萬㎡，成交面積約44.9萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2月，新都區(qū)商品住宅供應(yīng)面積為5.7萬㎡，為成都市最高；其次為金堂縣的4.6萬㎡。天府新區(qū)商品住宅成交面積為6.2萬㎡，為成都市最高；其次為溫江區(qū)的3.8萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2026年2月，成都市涉宅用地供應(yīng)2宗，共計(jì)53畝；成交4宗，共計(jì)140畝。商辦用地供應(yīng)1宗，本月無成交。

2026年春節(jié)期間，成都房地產(chǎn)市場延續(xù)傳統(tǒng)淡季特征。受假期休息、外出旅游及返鄉(xiāng)離蓉等因素影響，市場節(jié)奏相對平緩。在售項(xiàng)目優(yōu)惠活動(dòng)多以限時(shí)折扣及返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)為主。多個(gè)項(xiàng)目推出額外1-2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，外圍區(qū)域由房協(xié)、區(qū)政府聯(lián)合項(xiàng)目方組織"返鄉(xiāng)置業(yè)"系列活動(dòng)，通過專屬折扣、交通費(fèi)報(bào)銷、團(tuán)購優(yōu)惠等方式對接返鄉(xiāng)客群需求，活動(dòng)力度較大。部分熱門樓盤保持一定市場熱度，春節(jié)期間人流量較高，預(yù)計(jì)節(jié)后市場將迎來一波簽約潮。

整體來看，成都房地產(chǎn)市場仍保持健康韌性，隨著春節(jié)假期結(jié)束，市場將逐步回歸常態(tài)。

人居夢想“好房子”展示專區(qū)

報(bào)告下載
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年度盤點(diǎn)丨十大關(guān)鍵詞，看樓市政策趨勢

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《求是》刊文，房地產(chǎn)的幾個(gè)罕見提法

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三部門發(fā)文，換房退個(gè)稅政策延期

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超3000億元，專項(xiàng)債收地發(fā)力

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央行重磅發(fā)聲，降息落地

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?企業(yè)研究

大浪淘沙見真金：2025房企業(yè)績透視

https://u.fang.com/yoqdqc/

2025年全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yoqdd7/

2025年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/yopmkm/

老舊住房更新潮起：代建別錯(cuò)過這波風(fēng)口

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?房地產(chǎn)市場

2025中國房地產(chǎn)市場總結(jié)&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr86/

2025年中國住房租賃市場總結(jié)與展望

https://u.fang.com/yorqzm/

“十五五”中國房地產(chǎn)市場趨勢展望

https://u.fang.com/yorbbm/

2025年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

https://u.fang.com/yopmkt/

?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)30年

https://u.fang.com/yorr85/

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2025年12月）

https://u.fang.com/yoqdd6/

2025年三季度中國寫字樓租金指數(shù)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yosiva/

2025年三季度中國百城地價(jià)指數(shù)報(bào)告

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?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)管理市場總結(jié)&2026趨勢展望

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2025中國物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測評研究報(bào)告

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2025年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

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