21世紀經(jīng)濟報道記者 陶力 易佳穎

“叮叮叮叮叮叮……”

當?shù)貢r間2月28日晚上，端端和同事一行人剛剛抵達迪拜酒店，四五臺手機的鈴聲便響成一片?！罢麄€房間里，每個人的手機都在響，全是消息提示的聲音，大家當時根本不知道發(fā)生了什么。這些消息不通過任何App直接推送到手機上，拿起來一看，都是警報，告訴你導彈來了，慌得不行?！?/p>

他回憶起那恐慌的一夜，仍然心有余悸，“我們剛剛結(jié)束利雅得的工作，乘飛機到迪拜，當天晚上就滯留了?！?/p>

直到3月3日下午4點多，他的頭頂仍然不時有導彈飛過，“可能都不止100多枚，我們開玩笑說就當是看流星雨。”

從恐慌到穩(wěn)定，他們用了三天的時間，但內(nèi)心依然難以淡定。據(jù)新華社報道，美國和以色列對伊朗的軍事打擊進入第三天的3月2日，伊朗伊斯蘭革命衛(wèi)隊表示，在新一輪反擊行動中，伊朗共向美軍在科威特、阿聯(lián)酋、巴林和霍爾木茲海峽的多個目標發(fā)射了5枚彈道導彈和26架無人機。

美軍方面表示，3架戰(zhàn)機“明顯”遭科威特防空力量誤擊，另有4名美軍士兵在對伊朗行動中身亡。同日，伊朗繼續(xù)展開大規(guī)模反擊，打擊范圍包括以色列總理辦公室在內(nèi)的多處目標，并表示做好打長期戰(zhàn)爭的準備。

伊朗局勢眼下仍處于割裂和焦灼中，迪拜何時能解除現(xiàn)在的恐慌，依然是未知數(shù)。

“對迪拜，是一次挑戰(zhàn)”

爆炸聲是從2月28日下午四點多傳來的，社交媒體開始出現(xiàn)阿聯(lián)酋上空攔截導彈的畫面。當天下午，迪拜市區(qū)傳來一波又一波攔截導彈的爆炸聲。

“開始是有恐慌的，政府建議我們居家辦公。”3月1日開始，?Melissa?開始不斷接到來自國內(nèi)親朋和客戶的問詢，一一報平安后，Melissa?感覺到了客戶對投資迪拜的擔憂，“會感覺到這兒仿佛有隱形的炸彈?！?/p>

在迪拜生活了近20年，并多年從事房地產(chǎn)咨詢行業(yè)，她擁有穩(wěn)定的銷售渠道，70-80%的客戶來自中國。

28日下午爆炸發(fā)生之后，?Melissa?一度也感到焦慮，“當天去了超市采購，發(fā)現(xiàn)貨品還是非常齊全，物價也沒有上漲，總體看很多華人都是憂心忡忡的，比較缺乏安全感?！?/p>

緊接著，她收到了孩子學校發(fā)來的郵件，接下來的時間，學生們都在家網(wǎng)課，無需到校。“老師發(fā)郵件給家長，教我們?nèi)绾握_引導孩子，另外學校也有心理醫(yī)生值班，如果情緒上有問題可以隨時聯(lián)系?！?/p>

在她看來，阿聯(lián)酋政府的治理能力和處理危機的方式非常合理，并不是其他中東小國可以比擬。

此前，據(jù)央視新聞報道，美國和以色列對伊朗發(fā)起軍事行動后，中東各國關(guān)閉空域，2萬余名旅客滯留阿聯(lián)酋。阿聯(lián)酋民航總局宣布，該國政府將承擔所有受影響和滯留旅客的住宿和接待費用。

3月1日晚，Melissa?去到家附近的商場，看到餐廳、店鋪依然還在正常營業(yè)，甚至白天去辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)也都是正常運行。

由于空港和港口停止運行，她收到了物流商關(guān)于貨物運送推遲的消息，“平時我們會在國內(nèi)電商平臺海淘一些比較稀奇的小物件，日常生活所需還是習慣線下購買?！?/p>

但是，現(xiàn)在能不能送到貨，已經(jīng)不是她最關(guān)心的問題。阿聯(lián)酋政府通過官網(wǎng)、當?shù)刂髁髅襟w、社交媒體和手機短信，不斷向民眾和游客及時通報信息并安撫情緒，呼吁民眾冷靜、不信謠、不傳謠。

作為中東最具代表性的國際化都市之一，外界擔憂迪拜不再是“低風險高回報”的資本避風港。

過去十年，這里靠著穩(wěn)定的石油收入、寬松的稅收政策，吸引了全球12%的主權(quán)基金投資。根據(jù)全球房地產(chǎn)指南（Global Property Guide）的數(shù)據(jù)，迪拜的房價從疫情前低谷以來，確實走出了一條陡峭的上揚曲線。僅2023年，迪拜的住宅交易額就飆升了56%，2024年更是打破以往紀錄，交易量達到18.1萬筆，同比增長36.5%。

地產(chǎn)的火熱，只是一個縮影。背后，是有錢的人帶著資源大規(guī)模登陸。從2020到2025年，整個阿聯(lián)酋（UAE）人口從940多萬，增加到1135萬。凈增的100多萬人中，超過七成在迪拜，外籍人口占比將近90%。過去6年，外部資金流進迪拜的總規(guī)模，約在2500-3500億美元。

但現(xiàn)在，地緣政治風險，難以估量且無法忽視。

“短期的信心影響肯定是有的，也是迪拜的一次挑戰(zhàn)，如果能挺過去，我相信投資者還是會來。”?Melissa認為，恰恰是在危機中的應(yīng)對，可以讓世界重新認識它?！?/p>

推倒、重來

與Melissa相比，來中東淘金的人則要被動得多，且還要面臨未知的等待期。

“其實一開始還不慌，覺得不會波及我們，而且阿聯(lián)酋的防御系統(tǒng)和安全性是很好的。阿聯(lián)酋歷史上也沒有出現(xiàn)過大規(guī)模國外武裝襲擊?！?月2日下午四點多，端端告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，“直到阿布扎比被炸，我開始覺得事情在朝要失控的方向去了。很快又得知多地被炸，就感覺完全不可控了?！?/p>

新華社2月28日報道,美國和以色列對伊朗展開聯(lián)合軍事打擊后，中東地區(qū)除以色列外，巴林、阿聯(lián)酋、卡塔爾、沙特阿拉伯、科威特等也響起爆炸聲。

“到今天（3月2日）是第三天了，每天晚上都是如此，晚上11:30到12:30之間，手機就開始響，不停跳出警報信息。不是響六下，光是昨天晚上就響了六波?！彼v起來頗有幾分無奈，“每天至少100個或是導彈，或是無人機，或是火箭彈在頭頂上空飛。能怎么辦呢？現(xiàn)在大家心態(tài)也平和些了，就當煙花看吧。”

在來迪拜之前，端端在國內(nèi)一家互聯(lián)網(wǎng)大廠從事HR的工作，在看好了出海的機會后，他和幾個朋友準備來中東創(chuàng)業(yè)，轉(zhuǎn)行做貿(mào)易業(yè)，還在業(yè)余時間做出海職場自媒體。

“航班停了，海峽也封了，對我們這樣的貿(mào)易人來說肯定是受到影響?！痹诙硕丝磥?，當?shù)卣芾硪呀?jīng)做的足夠好，由于是居家辦公，所有的商業(yè)體都還開著。“該上班的上班，酒店都正常營業(yè)，出租車該跑跑，外賣小哥該送送，生活仍在繼續(xù)?！?/p>

這或許是無奈的選擇，除了樂觀應(yīng)對也別無他法，“我們所有的訂單、商業(yè)談判，全部都要推倒重來，在此之前談好的一些合作條件都歸零。因為戰(zhàn)爭發(fā)生了，一切都在變?！倍硕说臒o奈溢于言表，好在當?shù)匚镔Y供應(yīng)和物價尚屬穩(wěn)定。

正如遠在國內(nèi)的人們無法想象直面戰(zhàn)爭的殘酷，因航班等問題被滯留在當?shù)氐闹袊耍苍诮?jīng)歷著巨大的情緒沖擊。

端端2月28日晚上在迪拜的華人超市掃蕩一空的貨架上，切實感受到了那種強烈的不安全感?！八械某卸际钦I業(yè)，但只有華人超市里客流量較大。但好在當?shù)刂袊幸卜浅ＥΓ斕炀桶阉械呢浫垦a齊，第二天早上再去，又是琳瑯滿目，會讓大家都覺得，至少一切還在可控的范圍，我們還能夠平靜的生活。”

“一張超級難的卷子”

多名在迪拜當?shù)厣畹木用窀嬖V21世紀經(jīng)濟報道記者，整個城市還是秩序井然，未出現(xiàn)大規(guī)模搶購現(xiàn)象，情緒穩(wěn)定的同時，他們都在祈愿和平，從而消除戰(zhàn)爭帶來的恐懼。

出于大廠工作的經(jīng)歷，端端還在社交媒體平臺上組建了兩個迪拜阿布扎比滯留群，“很多人在問怎么回國，其實路還是有的，比如從陸路去阿曼蘇丹國首都馬斯喀特，先飛到東南亞，再轉(zhuǎn)機回國，那一路也不好走，且成本高，大多數(shù)還在觀望。”

雖然局勢沒有緩和的跡象，端端的情緒已經(jīng)緩和了許多，在采訪過程中，他言語間充滿了對這片土地未來的期許?！拔也皇窃谡f漂亮話，我和所有人都這么說，我也是真心這么認為的。如果阿聯(lián)酋能過了這一劫，我會很堅定的在這里投資。對于這種外來不可抗力的事情，誰也沒有把握，也沒有辦法去控制。在這種情況下，阿聯(lián)酋政府能做成這樣，相當于一個學生考了一張超級難的卷子，但考的還不錯，我對他會更加有信心。”

眼下，滯留的中國游客，有的是春節(jié)假期結(jié)束返程、有的是轉(zhuǎn)機或出差，遇上突發(fā)且對當?shù)夭皇煜?，確實會很慌。端端甚至有幾分玩笑道，“但我們這樣的常來常往，在這時間待長了，就不想動?！?/p>

正如他所說，在迪拜從事果蔬貿(mào)易的中國人Maggie很自然地談及一個細節(jié)，“我居住的地方，室外泳池關(guān)閉了，室內(nèi)健身設(shè)施還是正常的?！?她仍在健身，生活的秩序似乎沒有受到很大的打擾，她也直言， 生活上沒有太大影響。

“社區(qū)里當?shù)氐钠渌赓u公司，包括talabata、careem、noon也都有看到在送貨，出門還碰到ikea的貨車進來。今天亞馬遜小哥也正常送貨，不過聽說昨天他們的數(shù)據(jù)中心受損，服務(wù)一度中斷?！盡aggie作為一家外資企業(yè)派駐迪拜的高管，她曾在多國工作過，依然認為迪拜政府的城市管理表現(xiàn)非常專業(yè)化。

不過，美團旗下外賣平臺Keeta今日（3月2日）表示，密切關(guān)注中東局勢，騎手、商家、用戶和員工的安全始終是首要考慮?！拔覀兣c中東地區(qū)相關(guān)部門保持密切聯(lián)系，嚴格遵守所有政府指引和指令，包括任何與營運暫停或服務(wù)調(diào)整相關(guān)的指示。必要時，特定區(qū)域?qū)簳r限制或停止服務(wù)，以確保社區(qū)安全，我們會根據(jù)形勢迅速應(yīng)變?！?/p>

與此同時，百度旗下蘿卜快跑3月1日宣布，已臨時暫停在阿聯(lián)酋境內(nèi)的所有無人駕駛測試及商業(yè)化運營服務(wù)，稱此舉是為配合當?shù)叵嚓P(guān)部門統(tǒng)一部署，保障出行安全與運營秩序。文遠知行也宣布，其在阿聯(lián)酋迪拜的Robotaxi（自動駕駛出租車）車隊，應(yīng)Uber要求已暫時停運，恢復時間待定。

“肯定還是會引發(fā)外來投資的一些擔憂或者悲觀的情緒，大家都開玩笑說迪拜房價要跌了?！盡aggie透露，她從事的果蔬貿(mào)易，也因港口被封受到影響，“ 我們還有13個集裝箱在港口不能提貨，海上還漂著不少集裝箱柜，不知道什么時候能到港？到哪個港？這是讓人焦慮的地方?！?/p>

在評論人士看來，這也是海灣國家普遍面臨的困局：如果強勢反擊，可能被視為與以色列并肩作戰(zhàn)；若坐視城市遭襲而無動于衷，又難以向國內(nèi)民眾交代。

戰(zhàn)火陰影下的迪拜，一邊是導彈警報與滯留困境，一邊是秩序井然的日常與政府的高效應(yīng)對。這場突發(fā)沖突，既讓貿(mào)易、投資、航運等領(lǐng)域承受即時沖擊，也考驗著這座國際化都市的韌性。

對于扎根于此的華人與全球投資者而言，短期焦慮難以避免，但多元化經(jīng)濟根基與透明應(yīng)對機制，仍留存著信心底氣?；魻柲酒澓{的風云變幻，讓地緣風險再度成為全球關(guān)注焦點，而迪拜能否渡過這場考驗，不僅關(guān)乎其 “資本避風港” 的聲譽，更將為動蕩中的中東地區(qū)，寫下關(guān)于穩(wěn)定與復蘇的注腳。

和平，仍是這片土地上所有人最迫切的祈愿。

（以上采訪對象均為化名）