濟南國悅尊府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

項目賣點:

實力國匠·新四中（在建）旁·聽湖門府

【核心賣點】

?距地鐵8號線（今年通車）清源大街站點僅約800米

?一路之隔章丘四中繡源河校區(qū)（在建）

?配建約2萬平獨棟商業(yè)+社區(qū)底商

?僅約1.8超低密社區(qū)格局

?片區(qū)內(nèi)唯一純改善、低密、洋房社區(qū)

?約1890㎡園林水系，內(nèi)嵌約1100㎡文瀾湖

?約2000㎡下沉?xí)疚臑憰骸?/strong>

?洋房層高≥3米

?約93%-97%實際使用率，逼近零公攤

?一梯一戶，國企墅質(zhì)改善人居

項目產(chǎn)品信息:

項目產(chǎn)品信息：

在售

2#小高（18層）

面積：128/145㎡

戶型：3室2廳2衛(wèi)/（3+1）室2廳2衛(wèi)

3#小高（18層）

面積：128/145㎡

戶型：3室2廳2衛(wèi)/（3+1）室2廳2衛(wèi)

4#小高（18層）

面積：128/145㎡

戶型：3室2廳2衛(wèi)/（3+1）室2廳2衛(wèi)

28#洋房（10層）

面積：128/145㎡

戶型：3室2廳2衛(wèi)/（3+1）室2廳2衛(wèi)

30#洋房（10層）

面積：（60-80）/128/145㎡

戶型：（2室）/3室2廳2衛(wèi)/（3+1）室2廳2衛(wèi)

8#洋房（10層）

面積：148/190㎡

戶型：（3+1）室2廳2衛(wèi)/（4+1）室2廳2衛(wèi)

26#洋房（10層）

面積：148㎡

戶型：（3+1）室2廳2衛(wèi)

19#洋房（10層）

面積：148㎡

戶型：（3+1）室2廳2衛(wèi)

20#洋房（10層）

面積：148/190㎡

戶型：（3+1）室2廳2衛(wèi)/（4+1）室2廳2衛(wèi)

21#洋房（10層）

面積：148/190㎡

戶型：（3+1）室2廳2衛(wèi)/（4+1）室2廳2衛(wèi)

22#洋房（10層）

面積：148/190㎡

戶型：（3+1）室2廳2衛(wèi)/（4+1）室2廳2衛(wèi)

23#洋房（10層）

面積：148/190㎡

戶型：（3+1）室2廳2衛(wèi)/（4+1）室2廳2衛(wèi)

14#洋房（10層）

面積：230㎡

戶型：（4+1）室2廳2衛(wèi)

15#洋房（10層）

面積：230㎡

戶型：（4+1）室2廳2衛(wèi)

16#洋房（10層）

面積：230㎡

戶型：（4+1）室2廳2衛(wèi)

交房時間：2027年7月31日

【項目基礎(chǔ)信息】

開發(fā)商名稱：濟南泉開城悅置業(yè)有限公司

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

層高：小高2.95m，洋房3-3.15m

綠化率：35%

公攤：小高實際使用率超93%，洋房實際使用率高達(dá)95%以上

交房時間：2027/7/31

梯戶比：一梯一戶

產(chǎn)權(quán)：70年

物業(yè)：國開物業(yè)

物業(yè)費: 住宅1.72

項目配套

?【項目7大價值矩陣】

實力國匠立序章丘"好房子“時代

國開發(fā)展集團(tuán)，依托實力巨匠開發(fā)厚蘊，先后打造國悅?cè)鸶鴲偺飙t等精品人居，品質(zhì)有口皆碑。2025，國悅尊府-國開高端系第三子，肇啟章丘“好房子"時代。

?雙城三廊豐盛熱土在握

雄踞城勢核“芯”，明水生態(tài)文旅城、龍山國際創(chuàng)新城、世紀(jì)大道智造走廊、經(jīng)十東路科創(chuàng)走廊與齊魯古道文旅走廊于此交匯處，咫尺地鐵8號線(在建)【清源大街站】，西攬繡源河，東擁唐王山、龍盤山、東山濕地、體育公園等，縱享森境美好。

?章丘四中對望12年優(yōu)教咫尺

一路之隔章丘四中繡源河校區(qū)(在建)，12年一貫制菁英教育體系在側(cè)，從小學(xué)至高中，賦能英才成長，鋪就未來坦途。

?繁華商業(yè)全齡豐盛主場

配建約2萬㎡商業(yè)配套，滿足日常所需，規(guī)劃獨棟商業(yè)與社區(qū)底商等業(yè)態(tài)；西鄰歡樂薈，全家庭歡聚生活秀場，吃喝玩樂一站式，縱情歡聚時光。

?低密居筑東方聽湖園境

總建面約25萬㎡，僅規(guī)劃19棟洋房、6棟小高，匠筑約1.8容積率奢尺社區(qū)、“兩軸兩環(huán)八境十二景”層進(jìn)式園林，精琢約1890㎡靈動水系，內(nèi)含約1100㎡文瀾湖，引水入園，營造靜謐湖居逸趣。

?全維迭新提質(zhì)奢適峯境

建筑營建從保溫、防水、排水、隔音等維度全面升級；匠筑一梯一戶奢制，南向大面寬配備多元化飄窗，規(guī)劃實用多功能設(shè)備平臺，提升奢適空間居享。

?下沉?xí)佣Y賓服務(wù)

國開物業(yè)，禮聘高階物業(yè)管家，提供24小時禮賓服務(wù)；規(guī)劃約2000㎡下沉?xí)疚臑憰骸浚幕?、休閑、娛樂等多功能于一體，全維禮遇，全齡臻享。