廣東
2025年5月6日，國家市場監(jiān)管總局無條件批準太盟、高和豐德、鵝廠、京東潘達、陽光人壽5家企業(yè)，通過共同設立的合營企業(yè)收購48座萬達廣場。
如今，大半年過去了，具體實施情況如何？
大致可以分為以下幾種情況：
一、已經由聯合體完成收購的5座
成都雙流萬達廣場、上饒萬達廣場、紹興柯橋萬達廣場、運城萬達廣場、海安萬達廣場，全資控股股東都是大連智新盟商業(yè)管理有限公司。
該公司實際上就是聯合體成立的持股平臺，但股權穿透下去，不僅有太盟、高和豐德、鵝廠、京東潘達、陽光人壽這5家當初已經確定的企業(yè)，還有萬達自己，以及廣州國資、蘇州國資、中英人壽等新進投資者。
二、由第三方收購的3座
1、蘇州新聯：上海顓橋萬達廣場
該交易已于2025年11月21日完成股權變更，成交金額20.48億元。
蘇州新聯實際上承擔是類似于執(zhí)行事務合伙人管理人的角色，通過成立“聯商號”系列公司，幫助險資、信托公司等金融資本收購商業(yè)不動產，目前至少收購了14家萬達廣場以及杭州濱江寶龍城。
除了圖中的12座，蘇州新聯還通過大連聯商壹號商業(yè)管理有限公司收購了成都郫都萬達廣場，通過大連聯商貳號商業(yè)管理有限公司收購了荊州萬達廣場。
2、弘毅投資：廣州增城萬達廣場
弘毅投資是由聯想控股于2003年創(chuàng)立的私募股權基金，目前至少收購了6座萬達廣場。
3、中元富邦資產：榆林萬達廣場
三、其余40座萬達廣場業(yè)主公司股東尚未變更，仍由“大連萬達商管”直接或間接全資控股。
至此，48座萬達廣場只有5座按原計劃轉讓。
為什么具體實施情況與當初的計劃出現較大反差？
1、第三方出價更高，不如賣給第三方。
2、萬達有很多債權人，得知老王要變賣萬達廣場還債，但名單中沒有自己，于是紛紛對相關萬達廣場申請司法凍結，因此無法轉讓。
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