天津
2月26日（昨日），2026年全市住建工作會議召開。
根據(jù)天津日報消息，我整理了一下，與開發(fā)企業(yè)、買房人息息相關的主要涉及以下內容：
加快建設32個城市更新在建項目，啟動實施15個新建項目，圍繞京津冀協(xié)同發(fā)展重點區(qū)域策劃一批儲備項目。
制定“一樓一策”盤活方案，完成21棟小洋樓盤活任務。
推進中心公園等歷史街區(qū)整體更新，加強歷史風貌建筑保護、傳承和利用，建設文商旅體展融合發(fā)展的特色活力街區(qū)。
建成地鐵8號線，加快11號線延伸線、Z2線、東北角站等地鐵設施建設。
堅持以需定建，加快建設保障性租賃住房、配售型保障房。
有序推進“好房子”建設，更好滿足群眾多樣化住房需求。
用足“白名單”、公積金等政策，滿足房地產開發(fā)企業(yè)合理融資需求。
完善預售資金監(jiān)管制度，穩(wěn)妥推進現(xiàn)房銷售。
建成既有房屋管理平臺，加強存量房屋交易、租賃行為監(jiān)管。
劃重點：
完善預售資金監(jiān)管制度，穩(wěn)妥推進現(xiàn)房銷售。
前半句很好理解，商品住房預售資金要納入監(jiān)管賬戶，由監(jiān)管機構負責監(jiān)管，確保預售資金用于商品住房項目工程建設，必須留有足夠的資金保證建設工程竣工交付。
后半句關于現(xiàn)房銷售，既然說了要穩(wěn)妥推進，大概率不會一刀切。
目前天津首個現(xiàn)房銷售試點項目——泰達格調玖章，實景示范區(qū)已正式開放。接下來，是否會有其他現(xiàn)房銷售試點項目進一步落地？我們拭目以待！
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