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在深圳阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城的核心區(qū)域，一棟簇新的產(chǎn)業(yè)地標正悄然改變著全球眼鏡產(chǎn)業(yè)的格局。這里是全國首個眼鏡產(chǎn)業(yè)“工業(yè)上樓”載體——園山眼鏡智造產(chǎn)業(yè)園，它以垂直空間的創(chuàng)新利用，為傳統(tǒng)制造業(yè)升級寫下了生動注腳。

下圖：園山眼鏡智造產(chǎn)業(yè)園（圖源：產(chǎn)業(yè)園山）

全國首個眼鏡產(chǎn)業(yè)“工業(yè)上樓”智造園解鎖產(chǎn)業(yè)升級新范式

2025年5月26日，隨著竣工驗收備案的完成，這座承載著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型夢想的園區(qū)正式啟動交房。這個由特區(qū)建工集團“投建營”一體化開發(fā)的園區(qū)，占地面積約1.34萬㎡，總建筑面積達6.86萬㎡，其中高標準廠房約5.5萬㎡，配套宿舍、食堂、商鋪等生活服務(wù)空間一應(yīng)俱全，如同一個微型產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

園山眼鏡智造產(chǎn)業(yè)園的建筑設(shè)計直擊產(chǎn)業(yè)痛點，突出大平層、寬柱距、重荷載、高層高的高標準特質(zhì)，單層最大面積超5000平方米，徹底打破了傳統(tǒng)廠房單層面積小、柱距窄的局限。10.8m×9.0m的寬柱距、最高達6米的層高，以及最高2T/㎡的樓面荷載，讓智能生產(chǎn)線的布局不再受空間束縛，為眼鏡產(chǎn)業(yè)的智能化升級提供了堅實的物理基礎(chǔ)。

園區(qū)自啟動交房起，產(chǎn)業(yè)集聚的魔力在招商環(huán)節(jié)持續(xù)釋放。截至2025年7月，招商率已近70%，慧明眼鏡、泰爾眼鏡、柏琪眼鏡等行業(yè)龍頭紛紛扎根，簽約企業(yè)涵蓋眼鏡工藝技術(shù)研發(fā)、光學性能創(chuàng)新、時尚美學設(shè)計、智能科技應(yīng)用等全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，初步形成“上下樓即上下游、產(chǎn)業(yè)園即產(chǎn)業(yè)鏈”的集聚形態(tài)。

下圖：園區(qū)的大平層設(shè)計為企業(yè)運營帶來便利（圖源：深圳市產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展）

深耕龍崗多年的泰爾眼鏡，曾因城市更新多次搬遷，“搬遷對制造企業(yè)是大挑戰(zhàn)，既增加成本又影響生產(chǎn)”，公司總經(jīng)理溫興敏的感慨道出了眾多制造企業(yè)的心聲。如今，企業(yè)購買了近8000平方米的廠房及配套宿舍，終于實現(xiàn)了“有自己新家”的夢想。

“這里的空間設(shè)計和產(chǎn)業(yè)配套，精準解決了我們研發(fā)生產(chǎn)的痛點?！睖嘏d敏對園區(qū)贊不絕口。借助大平層設(shè)計，泰爾眼鏡將光學實驗室與智能生產(chǎn)線集中布局，研發(fā)樣品從設(shè)計到試產(chǎn)的流轉(zhuǎn)效率大幅提升。更讓他滿意的是產(chǎn)業(yè)鏈集聚帶來的協(xié)同效應(yīng)：“過去跨區(qū)域溝通樣品需要好幾天，現(xiàn)在樓上樓下即可對接，研發(fā)周期大大壓縮?！?/p>

入駐后，泰爾眼鏡迅速推進智能制造升級，引進五軸CNC、五軸精雕機等高端設(shè)備，“傳統(tǒng)需要三四人完成的工序，現(xiàn)在一人可操作多臺設(shè)備，效率大幅提升，產(chǎn)品精密度也同步提高”。同時，企業(yè)緊跟AI趨勢，與多家科技企業(yè)達成配套合作，憑借積累的消費者數(shù)據(jù)及生產(chǎn)經(jīng)驗，深度參與AI智能眼鏡的前端研發(fā)設(shè)計。

下圖：2025年11月，深圳市眼鏡行業(yè)協(xié)會會長等一行走訪泰爾眼鏡有限公司，實地參觀其新落戶于園山眼鏡智造產(chǎn)業(yè)園的新地址。在泰爾眼鏡總經(jīng)理陪同下，走訪人員深入企業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)車間，近距離觀摩了智能生產(chǎn)設(shè)備的運行流程。據(jù)悉，泰爾眼鏡作為園區(qū)首批報名并入駐的企業(yè)之一，借助園區(qū)大平層、寬柱距的空間優(yōu)勢，實現(xiàn)了物流流轉(zhuǎn)、部門溝通的高效協(xié)同，傳統(tǒng)需三四人完成的工序，已實現(xiàn)一人多機操作，生產(chǎn)效率與產(chǎn)品精密度同步提升。（圖源：深圳市眼鏡行業(yè)協(xié)會）

45年厚積薄發(fā)，龍崗眼鏡煉就全球高端制造硬核實力

園山眼鏡智造產(chǎn)業(yè)園的崛起，可不是一個孤立的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)象，它正是龍崗眼鏡產(chǎn)業(yè)近45年積淀的必然結(jié)果。這座智造園就像一個棱鏡，折射出龍崗作為“全球高端眼鏡制造中心”的深厚底蘊。

回看1983年，彼時香港商人林賢生在橫崗168工業(yè)區(qū)開辦了深圳第一家眼鏡廠——橫崗光學廠，自此拉開了龍崗眼鏡產(chǎn)業(yè)的序幕。數(shù)十年間，一批龍頭企業(yè)陸續(xù)扎根，逐步形成了以橫崗、園山為核心的產(chǎn)業(yè)集群，如今這里已集聚約1500家眼鏡企業(yè)，中高端眼鏡年產(chǎn)量達1.25億副，占據(jù)全球市場50%以上的份額。

龍崗眼鏡產(chǎn)業(yè)的核心優(yōu)勢，在于那條被業(yè)界稱道的“半小時產(chǎn)業(yè)鏈”。在龍崗，從開模到成型，生產(chǎn)一副眼鏡所需的零部件半小時左右即可配齊。有企業(yè)老板曾打趣說，要是產(chǎn)線上缺了某個零件，員工騎電動車十幾分鐘就能從附近配件廠采購回來，這種極致的供應(yīng)鏈協(xié)同效率，在全球范圍內(nèi)都屬罕見。

40余年的發(fā)展中，龍崗眼鏡產(chǎn)業(yè)完成了從OEM到ODM的轉(zhuǎn)型，更在材料研發(fā)與設(shè)計創(chuàng)新上形成核心競爭力。鈦金屬和醋酸纖維料實現(xiàn)本土替代，國內(nèi)生產(chǎn)的鈦材韌性更好，醋酸纖維料更輕薄、拼色更多樣；全國90%的高端眼鏡設(shè)計師集聚于此，由本土設(shè)計師直接帶動的年產(chǎn)值超過5億元，設(shè)計番團隊每年更帶動申報各類專利超1200件。

圖源：深圳龍崗發(fā)布

當然，龍崗眼鏡產(chǎn)業(yè)的長盛不衰，也離不開政策的精準扶持。作為深圳“20+8”現(xiàn)代時尚產(chǎn)業(yè)集群的重要組成部分，龍崗區(qū)出臺專項政策，對眼鏡企業(yè)的研發(fā)投入給予補貼，推動產(chǎn)業(yè)向高端化、智能化、時尚化、品牌化發(fā)展。從產(chǎn)業(yè)空間供給到創(chuàng)新資源對接，從品牌扶持到市場拓展，全方位的政策支持讓龍崗成為眼鏡企業(yè)的成長沃土。

產(chǎn)城融合的生態(tài)構(gòu)建同樣功不可沒。除了園山眼鏡智造產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)服科創(chuàng)大廈整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)、研發(fā)創(chuàng)新等功能，深圳眼鏡公園則將廢棄礦坑改造為集產(chǎn)業(yè)展示、生態(tài)休閑、黨群服務(wù)于一體的特色空間，三者共同構(gòu)筑起“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生融合的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。

下圖：深圳眼鏡公園（圖源：深圳龍崗發(fā)布、大美園山）

AI眼鏡元年，龍崗卡位全球智能眼鏡創(chuàng)新第一賽道

如今，當傳統(tǒng)眼鏡產(chǎn)業(yè)遇上人工智能，龍崗再次搶占了產(chǎn)業(yè)變革的風口。2025年被業(yè)界稱為“AI眼鏡元年”，而龍崗早已在這條新賽道上蓄勢待發(fā)，成為全球AI眼鏡創(chuàng)新發(fā)展的核心陣地。

龍崗發(fā)展AI眼鏡的底氣，源于得天獨厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與科技生態(tài)。作為全球最大的中高端眼鏡生產(chǎn)基地，這里不僅是雷朋、阿瑪尼等國際品牌的代工基地，更孕育了普萊斯、雅視光學等本土創(chuàng)新勢力；依托華為等本地芯片、算法、顯示技術(shù)企業(yè)，龍崗實現(xiàn)了AI眼鏡硬件與軟件的深度集成，形成了從設(shè)計、模具開發(fā)到智能模組研發(fā)的完整產(chǎn)業(yè)鏈。

快速商業(yè)化能力成為龍崗AI眼鏡產(chǎn)業(yè)的另一大優(yōu)勢。一家代工廠負責人透露，客戶臨時要求將AI眼鏡微型攝像頭像素從800萬升級到1600萬，當天下午就能從南山調(diào)貨；骨傳導(dǎo)耳機、AI芯片等上百個零部件，均可在深圳24小時內(nèi)完成調(diào)配，這種效率讓龍崗在AI眼鏡量產(chǎn)賽道上占據(jù)先機。

創(chuàng)新產(chǎn)品的持續(xù)涌現(xiàn)，彰顯著龍崗AI眼鏡的技術(shù)實力。樂活與閃極科技聯(lián)合發(fā)布的全國首款量產(chǎn)AI智能眼鏡“拍拍鏡A1”，集拍照、翻譯、萬物識別等功能于一身，50克的輕量化設(shè)計兼顧時尚與舒適，發(fā)布后幾分鐘內(nèi)便訂出5萬副；李白推出的“星同學”近視管理智能眼鏡，搭載6大場景監(jiān)測功能，實現(xiàn)近視管理可視化；柏琪眼鏡與華為深度協(xié)作的“鏈界”智能眼鏡，深度融合鴻蒙操作系統(tǒng)，重塑智能穿戴體驗。

政策的持續(xù)加碼讓龍崗AI眼鏡產(chǎn)業(yè)如虎添翼。2024年龍崗區(qū)出臺新政，鼓勵傳統(tǒng)眼鏡企業(yè)與智能科技企業(yè)深度合作，對推出AI眼鏡的企業(yè)按研發(fā)投入30%給予補貼；2025年深圳計劃發(fā)布《智能眼鏡技術(shù)標準體系》，涵蓋12項核心指標；園山街道正在建設(shè)“AI智能眼鏡產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)”，規(guī)劃30萬平方米研發(fā)中心，目標孵化10家獨角獸企業(yè)。

高盛預(yù)測，在全球AI眼鏡總出貨量中，深圳將貢獻超70%的硬件制造能力，而龍崗正是這一能力的核心承載地。

下圖：李白推出的“星同學”近視管理智能眼鏡（圖源：深圳龍崗發(fā)布）

從園山眼鏡智造產(chǎn)業(yè)園的“工業(yè)上樓”，到龍崗眼鏡產(chǎn)業(yè)的AI轉(zhuǎn)型，這條跨越45年的產(chǎn)業(yè)升級之路，見證了“深圳制造”向“深圳智造”的蛻變。園山的垂直空間創(chuàng)新，不僅解決了傳統(tǒng)制造業(yè)的發(fā)展瓶頸，更重構(gòu)了產(chǎn)業(yè)生態(tài)的組織方式；而龍崗的產(chǎn)業(yè)積淀與創(chuàng)新魄力，則讓這里從全球眼鏡制造中心，邁向全球AI眼鏡創(chuàng)新高地。

未來，隨著更多企業(yè)扎根園山、深耕龍崗，隨著技術(shù)創(chuàng)新的持續(xù)突破與產(chǎn)業(yè)生態(tài)的不斷完善，“深圳眼鏡、園山制造”的招牌將愈發(fā)閃亮。在AI時代的浪潮中，期待龍崗眼鏡產(chǎn)業(yè)以更開放的姿態(tài)、更創(chuàng)新的力量，重塑全球產(chǎn)業(yè)格局，書寫屬于中國智造的嶄新篇章。

（題圖來源：產(chǎn)業(yè)園山、大美園山）

原創(chuàng)作者：上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展研究院常務(wù)副院長

責任編輯：胡珊毓

策劃審核：夏 雨

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書名：《城市更新：上海的實踐與創(chuàng)新》

定價：168.00元

書號：ISBN 978-7-5765-1676-0

出版：同濟大學出版社

出版時間：2025年7月

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