洛江塘西片區(qū)

最新效果圖來(lái)了

洛江塘西片區(qū)作為洛江區(qū)低效用地盤活的核心試點(diǎn)“啟動(dòng)區(qū)”，用地面積5518畝，共涉及97家企業(yè)，其中53家被認(rèn)定為低效用地，總占地達(dá)1447.14畝。

改造前片區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)不完善，教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施滯后，工業(yè)與居住用地混雜，既制約企業(yè)發(fā)展動(dòng)能。

洛江區(qū)采取“分類施策與產(chǎn)城融合”雙向突破的核心舉措。針對(duì)1447.14畝低效工業(yè)用地，在充分溝通企業(yè)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新采用“拆、留、并、轉(zhuǎn)、改”五類改造方案：對(duì)高耗能、低產(chǎn)出企業(yè)實(shí)施拆除清退；對(duì)有升級(jí)潛力的企業(yè)保留用地并引導(dǎo)技術(shù)改造；對(duì)零散地塊進(jìn)行合并整合；推動(dòng)部分工業(yè)用地依規(guī)轉(zhuǎn)型為配套服務(wù)用地；對(duì)存量廠房實(shí)施提容增效改造。

洛江區(qū)塘西片區(qū)改造前

洛江區(qū)塘西片區(qū)改造后效果圖

在項(xiàng)目帶動(dòng)方面，以泉州智創(chuàng)科技城（歲金未來(lái)科技城）作為片區(qū)盤活的核心“引爆點(diǎn)”，該項(xiàng)目占地343畝，總建設(shè)規(guī)模約41萬(wàn)平方米，聚焦企業(yè)總部、研發(fā)辦公、智能制造智慧工廠三大核心業(yè)態(tài)，配套建設(shè)會(huì)議中心、酒店公寓等服務(wù)設(shè)施。該項(xiàng)目建成后，將成為泉州主城區(qū)最大規(guī)模、復(fù)合業(yè)態(tài)的“智養(yǎng)產(chǎn)研游”一體化目的地。

泉州十一中塘西校區(qū)建成投

配套方面，目前已完成內(nèi)部路網(wǎng)升級(jí)改造，匯聚有萬(wàn)鴻醫(yī)院、婦幼疾控大樓、泉州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校洛江校區(qū)、泉州第十一中學(xué)塘西校區(qū)等資源。

△洛江數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期）改造后

據(jù)悉，接下來(lái)洛江將以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園一期、萬(wàn)畝一期片區(qū)、塘西片區(qū)、國(guó)道324以南片區(qū)、中部功能區(qū)新陽(yáng)片區(qū)更新改造項(xiàng)目5個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目合開(kāi)發(fā)為抓手，分類推進(jìn)城市更新、產(chǎn)業(yè)社區(qū)、園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，引導(dǎo)企業(yè)通過(guò)增資擴(kuò)產(chǎn)、自主改造升級(jí)、拆除重建等方式盤活低效用地，釋放土地資源價(jià)值。