近日，在阿里拍賣上，貴港平南縣迎來(lái)了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，此次拍賣的房產(chǎn)位置比較特別，是一棟位于平南縣大安鎮(zhèn)賀崗小區(qū)284號(hào)（現(xiàn)門牌：賀崗大道368號(hào)）不動(dòng)產(chǎn)，為一棟私人自建房。平南縣大安鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)越，是平南縣一個(gè)人口大鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，同時(shí)還是廣西一個(gè)古鎮(zhèn)，其鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展建設(shè)非常好，堪比一個(gè)小縣城。

此次拍賣的這棟自建房，是一棟六層樓房，房子宗地面積為72平方米，國(guó)有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金，房子證載 468 平方米，實(shí)測(cè)僅 461.7 平方米，型：頂樓1房1露臺(tái)，5層2房1衛(wèi)，4層2房1衛(wèi)，3層2房1衛(wèi)，2層1廳1廚1衛(wèi)，1層1廳1雜物房1衛(wèi)。房子戶型應(yīng)該說(shuō)比較一般，長(zhǎng)條戶型，門面非常窄小，然后房屋為普通裝修，目前這棟房子已經(jīng)空置沒(méi)有人居住了。

此次拍賣，起拍價(jià)為88.445萬(wàn)元，拍賣開始后，吸引了6個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不少，這個(gè)競(jìng)拍過(guò)程也是比較干脆利落，只進(jìn)行了24次出價(jià)就結(jié)束了，但是成交價(jià)來(lái)到了120.845萬(wàn)元，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了32.4萬(wàn)元。按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為2617元/平方米。

此次平南縣大安鎮(zhèn)這棟自建房，在大安鎮(zhèn)區(qū)，位置還是相當(dāng)不錯(cuò)的，屬于沿街樓房，就在賀崗大道旁邊，所以，這棟房子，其一樓還是具有一定的商業(yè)價(jià)值的。只不過(guò)目前房子所在片區(qū)，并不是大安鎮(zhèn)區(qū)繁華地段，近期房子的商業(yè)價(jià)值還是難以體現(xiàn)的，主要還是用來(lái)自住。

所以，對(duì)于這種目前主要還是用來(lái)自住的鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房，花120萬(wàn)元買下來(lái)，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格如何呢？