華潤(rùn)置地長(zhǎng)沙瑞府，均價(jià)21000-25000元/㎡，為精裝交付。在售四期161-242㎡戶(hù)型，主打“零公攤”或低公攤設(shè)計(jì)。

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核心賣(mài)點(diǎn)：地處武廣高鐵新城核心，是真正的雙地鐵（2號(hào)線(xiàn)與4號(hào)線(xiàn)）紅盤(pán)，距離沙灣公園站很近。項(xiàng)目已確認(rèn)引入“湘郡培粹”品牌學(xué)校（預(yù)計(jì)2026年開(kāi)學(xué)），教育配套確定性強(qiáng)。

周邊配套：除雙地鐵外，步行可達(dá)山姆會(huì)員店、吉聯(lián)MALL等商業(yè)，臨近沙灣公園，配套非常全能且優(yōu)質(zhì)。

生機(jī)之環(huán)：當(dāng)車(chē)輪駛過(guò)生機(jī)之環(huán)的中央車(chē)站，庭院的懸瀑水景，與陽(yáng)光清風(fēng)透過(guò)穹頂傾瀉而下。推開(kāi)車(chē)門(mén)，通透敞亮的歸家甬道與戶(hù)外無(wú)界聯(lián)通，只需幾步，即可從車(chē)庫(kù)步入自然庭院。

下沉?xí)?/strong>將恒溫泳池、私宴廳，會(huì)客廳、棋牌室等真正高頻使用的會(huì)所功能，有機(jī)嵌入立體庭院中，同時(shí)運(yùn)用全落地玻璃窗和可折疊式幕窗，消除室內(nèi)與自然的邊界感。

懸瀑游廊：打破傳統(tǒng)下沉庭院“可遠(yuǎn)觀，不可近玩”的距離感，通過(guò)臺(tái)階、汀步、廊橋、觀景臺(tái)，洄游穿插于懸瀑、綠島之上，讓景觀極致滲透游園動(dòng)線(xiàn)。水光樹(shù)影，人行畫(huà)中，在有限的山水尺度內(nèi)賦予人無(wú)限的觀感體驗(yàn)。

咖啡廳：作為從入園大堂到立體庭院、下沉?xí)摹爸袓u樞紐”——潤(rùn)語(yǔ)咖啡廳，是一處讓業(yè)主卸下歸家情緒的“過(guò)渡空間”。您可以在下班后點(diǎn)上一杯拿鐵，坐看懸瀑飛流，紫薇花開(kāi)，也可以乘坐電梯下達(dá)會(huì)所，在泳池里徜徉身心。

超級(jí)架空層：突破傳統(tǒng)架空層單層限高，以超11米的空間尺度，與立體庭院上下連接，形成雙重歸家動(dòng)線(xiàn)，同時(shí)打造瑜伽、健身、藝術(shù)展廊、書(shū)吧、景觀休憩等生活場(chǎng)景，創(chuàng)造更豐富的社區(qū)生活體驗(yàn)。

將山水自然雕琢成館藏生活美學(xué)

美學(xué)是表象，生命體驗(yàn)才是內(nèi)核。長(zhǎng)沙瑞府四期的景觀的領(lǐng)先性在于，以人的實(shí)際居住需求出發(fā)，在功能性之上打造出如雕塑、繪畫(huà)般的館藏園林美學(xué)。

因此我們借鑒了現(xiàn)代主義的藝術(shù)景觀手法，創(chuàng)造出幾何線(xiàn)條的樹(shù)陣、道路、階梯、疊瀑、景池……如同蒙德里安畫(huà)作的立體延伸，既體現(xiàn)城市中心的規(guī)則形式，又以藝術(shù)手法再現(xiàn)自然的原始美。

四期主推建面約160-242㎡的大平層，共有6個(gè)戶(hù)型（160/183/185/205/230/242㎡），全系都是270°全景艙布局，得房率在101%-107%之間。

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