江蘇
近日，儀征碧樂匯大量商鋪和地下車庫拍賣！起拍價4.55-1513萬元。
此次拍賣的商鋪中還包括電影院不動產(chǎn)，起拍價1513萬元。
從評估報告看到，房屋產(chǎn)權(quán)為儀征市仁杰置業(yè)有限公司，也就是商城的開發(fā)商，此次評估資產(chǎn)包含舜莘商業(yè)廣場60套商業(yè)用房及149個地下車庫，評估價約6千萬元。
舜莘商業(yè)廣場就是碧樂匯，之前叫玖龍?zhí)旖?/strong>，總建筑面積約5.5萬平方米，項目定位為社區(qū)家庭生活MALL，滿足周邊19萬居民的消費(fèi)需求。
玖龍?zhí)旖珠_業(yè)前夕，憑借海底撈、漢堡王等主力店為賣點(diǎn)，對標(biāo)附近寶能環(huán)球匯，一度被視為區(qū)域商業(yè)新希望。
但隨后，商城倉促開業(yè)、大量商鋪未裝修，除海底撈外品牌吸引力不足，人氣低迷。
當(dāng)初就有網(wǎng)友留言，表示不看好。
沒想到一語成讖，開業(yè)僅兩年，大量商鋪閉店。
隨后，項目被碧桂園文商旅接手，更名為儀征碧樂匯，試圖轉(zhuǎn)型但成效有限。
與此同時，當(dāng)初業(yè)主買下玖龍?zhí)旖稚啼仌r，與揚(yáng)州舜莘商業(yè)運(yùn)營管理有限公司簽訂了“售后返租”代運(yùn)營合同，但沒幾年，就被曝運(yùn)營商拖欠業(yè)主租金，引發(fā)維權(quán)。
項目陷入債務(wù)危機(jī)，商鋪與資產(chǎn)陸續(xù)進(jìn)入司法拍賣，真是讓人唏噓不已！
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