01

河北廊坊：全面放開(kāi)公積金提取頻次限制

1月29日，廊坊市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于全面放開(kāi)住房公積金提取頻次限制的通知》，自2026年2月1日起實(shí)施。

一、提取頻次

全面取消住房公積金提取業(yè)務(wù)關(guān)于“提取時(shí)間間隔應(yīng)滿(mǎn)12個(gè)月”的限制。繳存人符合相應(yīng)提取情形的，可根據(jù)實(shí)際需要自主選擇提取時(shí)間，不受提取頻次限制。

二、適用情形

1??本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的；

2??購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的（含未配備電梯的老舊住宅小區(qū)自住住房加裝電梯的）；

3??償還購(gòu)房貸款本息的；

4??被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的。

02

天津：調(diào)整公積金貸款政策

符合情形按照購(gòu)首套住房發(fā)放住房公積金貸款

1月26日，天津發(fā)布《天津市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》，自2026年2月1日起施行。

其中明確：

1.購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房應(yīng)支付不低于購(gòu)房合同約定住房交易價(jià)格15%的首付款。購(gòu)買(mǎi)其他住房應(yīng)支付不低于住房交易價(jià)格20%的首付款。

2.購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房的，貸款額度不高于住房交易價(jià)格的85%。購(gòu)買(mǎi)其他住房的，貸款額度不高于住房交易價(jià)格（二手住房為住房交易價(jià)格和市住房公積金管理中心核查價(jià)值兩者中的低值）的80%。

3.貸款額度不高于職工住房公積金賬戶(hù)余額（配偶作為共同申請(qǐng)人的，為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和）的20倍，貸款額度不足40萬(wàn)元的按40萬(wàn)元計(jì)算。

4.貸款額度不高于住房公積金貸款最高限額：購(gòu)買(mǎi)首套住房的，貸款最高限額120萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，貸款最高限額100萬(wàn)元。養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年的，貸款最高限額在前述貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮20%。

此外，1月28日，《天津市住房公積金管理中心關(guān)于修訂天津市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作細(xì)則的通知》發(fā)布，對(duì)《天津市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作細(xì)則》（津公積金中心發(fā)〔2025〕17號(hào)）進(jìn)行修訂，自2026年2月1日起執(zhí)行。

《天津市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作細(xì)則》明確了貸款辦理、貸款償還、貸款變更等細(xì)則。其中提出：借款人家庭符合以下情形之一的，按照購(gòu)首套住房發(fā)放住房公積金貸款：

1??在全市范圍內(nèi)無(wú)自有住房的或購(gòu)買(mǎi)本市配售型保障性住房的；

2??在本市無(wú)住房公積金貸款記錄的；

3??多子女家庭在本市有過(guò)1次住房公積金貸款且已結(jié)清的；

4??在本市有1次住房公積金貸款且已結(jié)清，本次所購(gòu)住房與已結(jié)清貸款所購(gòu)住房非同一行政區(qū)的（行政區(qū)范圍以主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）。

借款人家庭有未結(jié)清住房公積金貸款或已使用過(guò)2次住房公積金貸款的不予發(fā)放住房公積金貸款。

03

山東濰坊：自住房老舊電梯更新改造

購(gòu)房人及配偶可提取住房公積金

1月27日，濰坊市住房公積金管理中心發(fā)布通知，公布多項(xiàng)住房公積金使用政策調(diào)整，新規(guī)自2026年2月1日起實(shí)施。

一、實(shí)施“以舊換新”貸款政策

符合“以舊換新”條件的購(gòu)房者，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品房時(shí)，核減一次公積金貸款次數(shù)。

二、實(shí)施老舊電梯更新提取政策

自住住房老舊電梯更新改造的，購(gòu)房人本人及配偶可提取住房公積金。

三、優(yōu)化貸款認(rèn)定范圍

借款人及配偶名下無(wú)房，且在全國(guó)范圍內(nèi)未使用過(guò)住房公積金貸款或使用過(guò)一次并已結(jié)清的，均執(zhí)行首套住房貸款政策。

四、開(kāi)展貸款展期業(yè)務(wù)

借款人正常還款1期以上，且當(dāng)前無(wú)逾期的，還款期內(nèi)可申請(qǐng)辦理一次展期。辦理展期的，保證人需同意延長(zhǎng)期限。延長(zhǎng)期限與原貸款期限相加不得超過(guò)最長(zhǎng)貸款期限。此項(xiàng)業(yè)務(wù)需借款人及配偶攜帶身份證及結(jié)婚證到受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理。

五、開(kāi)展異地沖還貸業(yè)務(wù)

在濰坊市繳存住房公積金，異地辦理公積金貸款的借款人或配偶，貸款尚未結(jié)清前，符合條件均可提取住房公積金用于償還異地公積金貸款。

04

湖南長(zhǎng)沙：住房公積金貸款倍數(shù)為15倍

1月29日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于明確2026年貸款倍數(shù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），明確自2026年2月1日起，長(zhǎng)沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額之和的15倍計(jì)算。

此《通知》施行前貸款資料已進(jìn)窗的按原政策規(guī)定執(zhí)行。

來(lái)源：各地公積金管理中心網(wǎng)站、金柚網(wǎng)等