最近這些年有一個非常非常明顯的變化。

大家臉上的笑容似乎沒有了，一個個都死氣沉沉的，很頹的樣子。

曾經(jīng)買了房，在親朋好友圈里面炫耀的那批人，現(xiàn)在似乎也高興不起來了。

因?yàn)榉孔右呀?jīng)成為壓垮他生活的最后一根稻草了。

如果你的家庭財(cái)富80%以上都在房產(chǎn)上，那么我告訴你，這些年你是絕望的，你陷入了萬丈深淵。

因?yàn)檫@些年不單單是房價(jià)下跌的問題，還有高房價(jià)透支了你太多的未來。

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當(dāng)房價(jià)下跌遇上收入縮水，雙重打擊下的購房人正在經(jīng)歷一場無聲的崩潰。

我到現(xiàn)在都還記得，朋友李陽，2021年的時(shí)候，在深圳南山科技園買了一套89平米屬于自己的新房。

當(dāng)時(shí)他站在窗前，看著樓下繁華的街道，心中充滿了自豪，我也不便打擾。

只是有些替他擔(dān)憂，但始終沒有說出口。

因?yàn)樗?dāng)時(shí)的月薪是5萬元，而他的房貸也僅僅只有3萬塊而已，他自己也算得很清楚，以他目前的收入來看，還完后還有2萬元生活質(zhì)量不會太差。

更何況他認(rèn)為房價(jià)還會繼續(xù)大幅上漲，這一波投資絕對穩(wěn)賺不賠。

而自己的收入說不定也可以從5萬塊直接飆升到10萬塊，未來充滿希望，財(cái)富自由近在咫尺。

2

然而三年過后，李陽坐在同一扇窗前，手里拿著降薪通知書，久久不能平靜。

周圍非常安靜，靜得連沙子掉在地上都能聽清楚，但他的內(nèi)心卻在吶喊。

他的收入從5萬元降到了3萬元，還了這么多年，房貸依然是3萬塊，這就意味著即便他不吃不喝，也只是剛好夠還房貸而已。

原來房價(jià)的翻倍只是在做夢，原來收入的翻倍也只是在做夢。

我想，很多朋友這些年都有如此相似的經(jīng)歷，房價(jià)下跌，資產(chǎn)縮水，巨額房貸壓垮生活。

裁員降薪發(fā)生在自己身上，家里都快揭不開鍋了。

3

而我想告訴你的是，房價(jià)下跌且還沒完。

房價(jià)上漲的時(shí)候，很多人都忽視了里面存在的各種風(fēng)險(xiǎn)，梭哈就往里沖，結(jié)果遇到了房價(jià)收入雙雙下跌，后果就比較慘重了。

就像我們說的，房地產(chǎn)是支柱經(jīng)濟(jì)，支柱經(jīng)濟(jì)都下跌了，你的收入能不受到影響嗎？你為什么只是單純的以為你還能維持原來的收入，或者收入還能翻倍。

而且房價(jià)呢，是很神奇的一個市場，如果一個小區(qū)有特別便宜的房子，那么整個小區(qū)的價(jià)格就會被拉低，市場就會受到嚴(yán)重影響。

比如你們小區(qū)有5000戶，這里面差不多有100戶在賣二手房，在那100戶里面呢，又有10個人遭遇到了裁員降薪，他沒有辦法，只能割肉賣掉。

別小看只是這10個人在降價(jià)賣二手房，他真的會把整個小區(qū)出售的房子全部都拉低。

如果這樣的小區(qū)出現(xiàn)了很多，那么整個區(qū)域的房價(jià)就直接干下跌了。

所以現(xiàn)在大家真的非常的頭疼，而2026年上半年樓市也會非常有意思。

房價(jià)到底能不能成功的開啟新的上漲周期，就得看這半年的表現(xiàn)了。