為統(tǒng)籌推進(jìn)沈撫示范區(qū)城市空間品質(zhì)提升與功能完善，進(jìn)行沈撫示范區(qū)城市更新一期工程項(xiàng)目。

項(xiàng)目涵蓋對(duì)既有建筑實(shí)施保護(hù)性改造與功能提升，激活存量資產(chǎn)價(jià)值。系統(tǒng)整治城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，完善配套設(shè)施，改善居民生活環(huán)境;開展老舊街區(qū)、工業(yè)遺存廠區(qū)及城中村的綜合改造，推動(dòng)區(qū)域功能轉(zhuǎn)型與歷史文脈傳承;同步強(qiáng)化城市基礎(chǔ)設(shè)施智能化、綠色化更新，構(gòu)建韌性宜居城市支撐體系。

（2025年11月5日拍攝）

具體包含如下幾個(gè)項(xiàng)目：

1、老舊小區(qū)改造工程(1)閑置老舊存量房改造(2)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造①老舊小區(qū)改造②高層住區(qū)燃?xì)獍踩脑膦蹢壒芾吓f住宅樓屋面防水④錦繡藍(lán)灣小區(qū)電力改造工程⑤棄管老舊小區(qū)圍欄及門禁改造工程。

（沈撫示范區(qū)汪家馨城，2025年7月26日拍攝）

沈撫示范區(qū)范圍內(nèi)有些老舊小區(qū)破損已經(jīng)非常嚴(yán)重了，像汪家馨城多棟樓外墻保溫都掉了很多。有5個(gè)小區(qū)，共2548戶高層住宅小區(qū)用戶還沒有燃?xì)膺M(jìn)戶，使用的還是瓶裝燃?xì)?，錦繡瀾灣小區(qū)還用的是臨時(shí)電等問題，這次這些問題都將進(jìn)行改造，目前有項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)行公告公示。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

2、老舊街區(qū)(廠區(qū))等更新改造(1)原華美制漆老舊廠區(qū)改造(2)關(guān)鍵戰(zhàn)略材料產(chǎn)業(yè)園A園老舊廠區(qū)改造(3)原沈撫鋼鐵廠老舊廠區(qū)改造(4)高麗街及周邊老舊街區(qū)改造

3、加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造(1)李石街道片區(qū)供暖管線設(shè)施改造及自動(dòng)化升級(jí)工程(2)商協(xié)會(huì)總部區(qū)域電力安全提升工程(3)大南老廠區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造工程(4)養(yǎng)生谷區(qū)域消防安全及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造工程(5)汪家街道片區(qū)管網(wǎng)改造提升工程(6)沈撫示范區(qū)小沙河流域防洪安全提升改造工程(7)沈撫大道慢行系統(tǒng)提升工程(8)金橙T接王家灣(沈撫段)及金橙66KV輸變電供電安全提升工程。

(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

李石街道片區(qū)供暖管線改造工程范圍為沈撫示范區(qū)合益水暖供熱區(qū)域，涉及多個(gè)小區(qū)庭院二級(jí)網(wǎng)及單元立管等設(shè)備進(jìn)行改造，對(duì)旺力城君悅豪庭、鼎峰、隆潤、地旺小區(qū)的換熱站進(jìn)行換熱機(jī)組、電控等設(shè)備的更新改造，提升熱力輸配穩(wěn)定性。

今年文藝二校玉露潭校區(qū)就將正式投入使用，而學(xué)校東側(cè)和恒大養(yǎng)生谷“四大園”之間的道路也將修建，就是養(yǎng)生谷區(qū)域消防安全及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造工程。

(圖片來源于沈撫示范區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)截圖)

對(duì)于汪家街道龍湖華煜江與城三期那孤獨(dú)的四棟樓業(yè)主也有個(gè)好消息，汪家街道片區(qū)管網(wǎng)改造提升工程其中包括玄菟二路（金橙東1街-金水街），也就是三期北邊這條路，西北角的紅綠燈要有存在的意義了。

(圖片來源于沈撫示范區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批平臺(tái)截圖)

下圖是沈撫示范區(qū)城市更新一期項(xiàng)目EPC總承包的截圖

(圖片來源于遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)截圖)