深圳農(nóng)商銀行大股東持股拍賣紛紛落錘，2025年9月至2026年1月5輪拍賣共計(jì)拍出45筆，引來三家公司及9位自然人競價(jià)，拍賣最激烈的競價(jià)次數(shù)達(dá)到105次。45筆拍賣股份數(shù)量最低30.91萬股，最多250萬股，這種大規(guī)?？胺Q螞蟻搬家式的拍賣，在銀行股權(quán)拍賣中較為罕見。

大股東持股螞蟻搬家式拍賣 5輪共計(jì)拍出45筆

據(jù)湘財(cái)Plus統(tǒng)計(jì)，深圳市建筑工程股份有限公司所持深圳農(nóng)商銀行的股權(quán)，在2025年9月至2026年1月期間經(jīng)歷了5輪拍賣，共計(jì)45筆，拍賣的股權(quán)數(shù)量最低30.91萬股，最多250萬股，其中30.91萬股1筆、50萬股19筆、100萬股17筆、200萬股7筆、250萬股2筆。

△深圳農(nóng)商銀行股權(quán)拍賣情況。制圖/湘財(cái)Plus

45筆拍賣股權(quán)數(shù)量合計(jì)4580.91萬股，評(píng)估價(jià)合計(jì)25469.83萬元，折合單價(jià)5.56元/股，起拍價(jià)為14340.94萬元，折價(jià)44%，成交價(jià)合計(jì)15823.44萬元，折合單價(jià)3.45元/股，較起拍價(jià)溢價(jià)10.34%。

湘財(cái)Plus注意到，上述股權(quán)的估值并非由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，而是根據(jù)深圳農(nóng)商銀行的復(fù)函確定。

據(jù)復(fù)函，深圳市建筑工程股份有限公司持有深圳農(nóng)商銀行股份數(shù)量為1.47億股，性質(zhì)為法人股，已全部被司法凍結(jié)，其中1.2億股處于質(zhì)押狀態(tài)。深圳農(nóng)商銀行表示，該行未上市，不對(duì)股份轉(zhuǎn)讓設(shè)置參考價(jià)，截至2024年末，該行經(jīng)審計(jì)的普通股每股凈資產(chǎn)為5.56元。

深圳市怡景股份合作公司、深圳市沙井沙二股份合作公司、深圳市懷德股份合作公司三家公司及9位自然人拿下上述45筆股權(quán)，其中深圳市懷德股份合作公司以5861.40萬元的代價(jià)拍下17筆共計(jì)1750萬股，深圳市怡景股份合作公司耗資5070.96萬元拍下14筆共計(jì)1430.91萬股，深圳市沙井沙二股份合作公司花費(fèi)1327.06萬元拍下5筆共計(jì)350萬股。

△△深圳農(nóng)商銀行股權(quán)競拍情況。

拍賣最激烈的是1月30日拍賣的200萬股股權(quán)，競價(jià)次數(shù)達(dá)到105次，最終被深圳市怡景股份合作公司以751.42萬元拿下，較起拍價(jià)溢價(jià)20.67%，不過仍低于1112萬元的評(píng)估價(jià)。

據(jù)湘財(cái)Plus統(tǒng)計(jì)，溢價(jià)率最高的是深圳市沙井沙二股份合作公司1月30日拍下的100萬股，成交價(jià)為380.36萬元，較311.36萬股的起拍價(jià)溢價(jià)22.16%。值得注意的是，深圳市懷德股份合作公司2025年9月也以底價(jià)拿到450萬股股份。

持股人系深圳本土建筑商 拍賣后仍持有1億多股

上述拍賣完成后，深圳市建筑工程股份有限公司仍持有深圳農(nóng)商銀行超過1億股股份，仍為該行第六大股東，位次未發(fā)生變化。上述復(fù)函提及深圳市建筑工程股份有限公司持股全被司法凍結(jié)，且超過80%被質(zhì)押，預(yù)計(jì)剩余持股還有再次被拍賣的可能。

公開資料顯示，深圳市建筑工程股份有限公司成立于1981年，前身為1952年成立的寶安縣建筑工人勞動(dòng)統(tǒng)一調(diào)配站。南方網(wǎng)2020年的報(bào)道提及，深圳市建筑工程股份有限公司隸屬翠林投資集團(tuán)旗下，是深圳歷史最為悠久的本土建筑施工企業(yè)，2024年該公司董事長梁棟還獲評(píng)為深圳市優(yōu)秀施工企業(yè)家。

湘財(cái)Plus注意到，深圳市建筑工程股份有限公司2025年起深陷債務(wù)糾紛，被列為被執(zhí)行人79次、失信被執(zhí)行人超過200次、限制消費(fèi)令超過千次，被執(zhí)行金額超過2億元。景德鎮(zhèn)美杰建材有限公司曾于2022年兩次向深圳市中院申請(qǐng)深圳市建筑工程股份有限公司破產(chǎn)，但至今仍無結(jié)果。

上述提及的深圳市懷德股份合作公司為深圳農(nóng)商銀行第二大股東，此次拿下1750萬股后，持股數(shù)量增至6.75億股。該公司2024年也通過拍賣的方式，受讓深圳市粵群龍發(fā)展有限公司所持深圳農(nóng)商銀行1791.54萬股股份。

公開信息顯示，深圳市懷德股份合作公司是深圳首個(gè)由社區(qū)（城中村）自主成立并控股的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。此次同時(shí)通過拍賣方式入股的深圳市怡景股份合作公司、深圳市沙井沙二股份合作公司，企業(yè)性質(zhì)也與深圳市懷德股份合作公司一樣。

△深圳農(nóng)商銀行。

深圳農(nóng)商銀行成立于2005年，是在原深圳市農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社及其轄屬18家農(nóng)村信用社的基礎(chǔ)上，吸收深圳本地社區(qū)企業(yè)、民營企業(yè)、原農(nóng)村信用社社員和員工作為發(fā)起人，依法發(fā)起設(shè)立的股份制農(nóng)村商業(yè)銀行。

深圳農(nóng)商銀行2025年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)仍未披露。截至2024年末，該行資產(chǎn)總額8169.78億元，全年?duì)I收148.56億元、凈利潤67.63億元。

統(tǒng)籌/新湘財(cái) 撰文/湘財(cái)Plus

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