1月27日晚間，保利物業(yè)悄悄發(fā)了一則公告，官宣了總經(jīng)理和董秘的變更：

姚玉成由于工作調(diào)整原因申請(qǐng)辭去執(zhí)行董事、總經(jīng)理；王英男出任總經(jīng)理，并同時(shí)獲董事會(huì)審議批準(zhǔn)為執(zhí)行董事候選人。

尹超由于工作調(diào)整，不再擔(dān)任董事會(huì)秘書及聯(lián)席公司秘書，由劉龍接任。

作為從超級(jí)央企保利發(fā)展之中衍生出的上市物企，保利物業(yè)的人事落位，往往和母公司息息相關(guān)。

比如其剛離職的前任總經(jīng)理姚玉成，此前就是保利發(fā)展人力資源中心總經(jīng)理。

這一次迎來的新任總經(jīng)理王英男，亦是保利發(fā)展的一位重量級(jí)角色：

在此之前，其是

今年年初，保利發(fā)展打響，在當(dāng)時(shí)，王英男的新任務(wù)就已經(jīng)定了：

其作為運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理，被調(diào)任為保利物業(yè)總經(jīng)理。

而今，保利物業(yè)的官宣公告終于到來。

01

今年47歲的王英男，并非地產(chǎn)科班出身，其于2001年自北京廣播學(xué)院（中國(guó)傳媒大學(xué)前身）獲得工學(xué)學(xué)士學(xué)位。

王英男也是比較罕見的從地產(chǎn)乙方“轉(zhuǎn)正”至地產(chǎn)甲方的高管——其職業(yè)生涯的起點(diǎn)，是8年乙方經(jīng)驗(yàn)。

從2002年開始，王英男先后出任華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問有限公司項(xiàng)目經(jīng)理、北京亞豪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副總經(jīng)理，并于2010年3月加盟保利發(fā)展，同年7月，其就已自清華大學(xué)獲得工商管理碩士學(xué)位，在牽手保利發(fā)展的時(shí)刻，完成了自身的學(xué)歷再進(jìn)階。

王英男加盟保利發(fā)展后，曾出任保利北京房開公司副總經(jīng)理、恒福置業(yè)、恒利置業(yè)總經(jīng)理，后又被委任為保利華南公司總經(jīng)理，領(lǐng)軍保利華南業(yè)務(wù)。

保利發(fā)展在華南，核心布局佛山、茂名、清遠(yuǎn)、韶關(guān)、肇慶、陽(yáng)江、湛江7城，一直發(fā)展得不錯(cuò)。

2024年年初時(shí)，中指院就曾發(fā)過保利華南的相關(guān)戰(zhàn)績(jī)：

2023年，其在進(jìn)駐的7城均位列TOP10，并且在佛山、肇慶、茂名位列TOP1，在清遠(yuǎn)、韶關(guān)位列TOP2——尤其是佛山，自2019年以來，持續(xù)霸榜第一。

在這樣的成績(jī)支撐下，王英男也在2024年11月保利發(fā)展組織重塑的時(shí)刻得到了一個(gè)新的機(jī)會(huì)。

當(dāng)時(shí)保利發(fā)展將總部地產(chǎn)管理中心重新更名回運(yùn)營(yíng)管理中心，同時(shí)并入原數(shù)據(jù)中心和產(chǎn)業(yè)管理中心，在當(dāng)時(shí)，王英男也被委以重任，從華南調(diào)任至總部，出任新生的運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理。

值得注意的是，保利發(fā)展擁有自己的代理公司、“第二營(yíng)銷部”——奔著“重塑一個(gè)新的保利發(fā)展”而去的保利和潤(rùn)，在王英男出任運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理不久后，這位曾擁有8年乙方經(jīng)驗(yàn)的高管，就又兼任了保利和潤(rùn)董事長(zhǎng)一職。

王英男

2025年在王英男的帶領(lǐng)下，保利和潤(rùn)還催生出了一個(gè)新的平臺(tái)——保利高屋行，提出了“像賣一手一樣賣二手”的創(chuàng)新服務(wù)理念，正式殺入中介賽道。而今年1月5日，保利高屋行在徐濱的上海首店就已經(jīng)盛大開業(yè)。

在保利和潤(rùn)實(shí)現(xiàn)重大突破的短短一周后，保利發(fā)展就發(fā)布公告官宣了全新的總部組織架構(gòu)調(diào)整議案，明確指出原先的運(yùn)營(yíng)管理中心和產(chǎn)品管理中心并合并為不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心，而當(dāng)年因運(yùn)營(yíng)管理中心再次誕生被調(diào)任過來的王英男，也由此被調(diào)離。

不過這一次，王英男如同一年多前一樣，又得到了一次高升的良機(jī)：

出任上市公司保利物業(yè)的總經(jīng)理，并且不出意外的話，等董事會(huì)正式?jīng)Q議通過，他也將順利兼任執(zhí)行董事。

而據(jù)企查查顯示，目前的工商信息中，王英男仍是保利和潤(rùn)的董事長(zhǎng)。

簡(jiǎn)言之，至少目前來說，王英男肩上同時(shí)扛下了物業(yè)端和營(yíng)銷端兩個(gè)重點(diǎn)公司的重?fù)?dān)。

02

值得注意的是，作為保利物業(yè)的新任總經(jīng)理，相較于前任姚玉成（2019年加盟保利發(fā)展），在保利體系內(nèi)已待了近16年的王英男，具備更鮮明的保利印記以及地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。

艷姐猜測(cè)，此次王英男被派往保利物業(yè)，或許也將重點(diǎn)助力保利物業(yè)在盈利能力上的提升。

而更重要的是，這大概也代表著物業(yè)和地產(chǎn)步調(diào)更一致的未來發(fā)展。

事實(shí)上，一切都早有預(yù)兆。

早在去年8月時(shí)，現(xiàn)任保利物業(yè)董事長(zhǎng)吳蘭玉，就已經(jīng)悄悄升職了，在當(dāng)時(shí)其作為物業(yè)掌舵人，被同時(shí)委任為保利發(fā)展副總經(jīng)理，在當(dāng)時(shí)已經(jīng)釋放出了不同尋常的協(xié)同信號(hào)。

吳蘭玉

值得注意的是，吳蘭玉同樣是從保利發(fā)展調(diào)任至保利物業(yè)的。

吳蘭玉是一位土生土長(zhǎng)的保利人，2005年開始供職于保利發(fā)展，曾歷任保利房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理、廣州科學(xué)城保利房開部門負(fù)責(zé)人、保利武漢部門經(jīng)理、助理總經(jīng)理、副總經(jīng)理。

2018年，吳蘭玉“空降”保利物業(yè)，出任董事兼總經(jīng)理，次年升任執(zhí)行董事，并于2023年年初正式掌舵保利物業(yè)，為物企行業(yè)新增了一位女掌門人。

從表面看，出身保利發(fā)展的吳蘭玉在保利物業(yè)頗有建樹后，又得到了來自母公司的嘉獎(jiǎng)，再次喜得升遷。

但背后隱晦指向的，亦是地產(chǎn)和物業(yè)更深度的協(xié)同發(fā)展。如今隨著王英男出任總經(jīng)理，這個(gè)方向已然已經(jīng)更加明晰了。

而吳蘭玉的升遷路徑，或許也為王英男照亮了一條非常光明的未來之路：

保利物業(yè)總經(jīng)理一職，或許只是其職業(yè)生涯新巔峰的開端。

主編：張艷

責(zé)編：Nanako

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