濟寧市自然資源和規(guī)劃局收到濟寧瑞拓置業(yè)有限公司關于玖璋項目的建設用地規(guī)劃許可申請，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)和國家、省有關規(guī)定，經(jīng)審核，該建設用地符合國土空間規(guī)劃和用途管制要求，現(xiàn)對核發(fā)該項目建設用地規(guī)劃許可進行批前公告。如有意見或建議，請在公告期內(nèi)反饋至濟寧市自然資源和規(guī)劃局；公告期限內(nèi)若無異議，將依法核發(fā)該項目用地規(guī)劃許可證。

一、建設項目基本情況：

1.用地單位：濟寧瑞拓置業(yè)有限公司

2.項目名稱：玖璋項目

3.用地位置：太白湖新區(qū)車站南路以西、奧體路以南

4.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地

5.用地面積：68263平方米

6.建設規(guī)模：以批準的規(guī)劃方案為準

7.土地取得方式：出讓

二、公告期限：2026年1月23日-2026年2月2日（7個工作日）

三、公告地點：建設項目現(xiàn)場、濟寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（/）

四、聯(lián)系電話：6537187，辦公地址：濟寧市太白湖新區(qū)新城發(fā)展大廈A座2樓四區(qū)

前期相關信息

2025年12 月22日上午，太白湖新區(qū)JTB2025-004號植物園片區(qū)（車站南路西奧體路南）地塊一被濟寧瑞拓置業(yè)有限公司成功競得。

地塊名：太白湖新區(qū)JTB2025-004號植物園片區(qū)（車站南路西奧體路南）地塊一【濟寧瑞拓置業(yè)有限公司競得】

土地位于：太白湖新區(qū)車站南路以西、奧體路以南；土地面積：68263㎡（約102.4畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.8；起始價：44112萬元，綜合樓面價起價：3590元/㎡；最終成交價為：44112萬元（約431萬元/畝），綜合樓面地價成交價：3590元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于太白湖新區(qū)許莊街道轄區(qū)內(nèi)，宗地北側有御景花園、清泉美景、鴻順觀邸等成熟社區(qū)，小學為北湖冠魯小學，初中為濟寧市北湖第三中學。北側建有吾悅廣場大型商超，生活便利。東北側配建的M15共享社區(qū)是整合了行政服務、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、綜合消費等各類資源，以周邊1.5公里左右為服務半徑，為居民提供“一站式”鄰里服務。商務辦公聚集，教育資源豐富，醫(yī)療條件齊備，周邊有完善的路網(wǎng)，交通出行便利。

規(guī)劃條件

轉發(fā)+ 提醒

做推廣發(fā)信息