巷里迎春?前灘新春大集將于2月7日在前灘公園巷熱鬧開鑼，近百家年節(jié)風(fēng)物攤位集結(jié)亮相，為市民帶來一場煙火氣滿滿的新春趕集之旅。

從昔日灘涂到今朝繁盛，坐落于黃浦江畔的前灘區(qū)域華麗蛻變，書寫了高質(zhì)量發(fā)展的精彩篇章。

作為主導(dǎo)前灘開發(fā)建設(shè)的國資國企，陸家嘴集團(tuán)自2012年起深耕這片沃土，秉持“先宜居、再宜業(yè)”的前瞻理念，錨定“功能復(fù)合、平衡共生”的核心規(guī)劃，系統(tǒng)性構(gòu)筑起生態(tài)、文化、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)四維發(fā)展體系，為上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動能。

生態(tài)筑基：綠脈融城，鋪就宜居典范底色

生態(tài)宜居，是前灘最鮮明的發(fā)展底色。作為浦江東岸的璀璨明珠，前灘坐擁黃浦江兩岸絕無僅有的逾百萬平方米綠地，友城公園、前灘休閑公園、前灘體育公園串珠成鏈，構(gòu)筑起貫通綿長的濱江生態(tài)廊道，奠定了獨(dú)一無二的生態(tài)空間與景觀基底。

自規(guī)劃之初，陸家嘴集團(tuán)便將生態(tài)優(yōu)先理念貫穿開發(fā)建設(shè)全流程。依托黃浦江核心段罕見的 “引水入灣”水系工程，前灘打造出濱江活力帶與內(nèi)灣休閑帶交織的雙重景觀體系，真正兌現(xiàn)“推窗見綠、出門入園”的宜居愿景。與此同時(shí)，集團(tuán)整合綠色建筑、生態(tài)城區(qū)、海綿城市、智慧園區(qū)等創(chuàng)新舉措，構(gòu)建節(jié)能低碳的城市發(fā)展新范式。

目前，前灘所有項(xiàng)目均達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，30個(gè)項(xiàng)目斬獲國內(nèi)綠建認(rèn)證、17個(gè)項(xiàng)目取得LEED認(rèn)證，更成為上海首個(gè)同時(shí)獲評“上海市綠色生態(tài)城區(qū)示范項(xiàng)目”與“上海市低碳發(fā)展示范區(qū)” 的新建城區(qū)。

在堅(jiān)實(shí)的綠色基底之上，前灘的居住供給日趨多元，民生配套持續(xù)升級。前灘公館全面交付、前灘濱江道穩(wěn)步入市，累計(jì)交付可售商品住宅超6300套，1500套租賃住宅實(shí)現(xiàn)全量運(yùn)營，精準(zhǔn)匹配不同群體的安居需求。其中，世紀(jì)前灘·天御/天匯由陸家嘴集團(tuán)聯(lián)袂太古地產(chǎn)打造，作為前灘正核心TOD地標(biāo)綜合體，以臨鐵優(yōu)勢及豐富生活配套，盡顯高端復(fù)合品質(zhì)?！?5分鐘生活圈”加速成型，惠靈頓國際學(xué)校、華二九年一貫制學(xué)校、冰廠田幼兒園等10個(gè)高品質(zhì)教育品牌落地生根；新加坡萊佛士醫(yī)院、曜影醫(yī)療等國際化醫(yī)療資源相繼進(jìn)駐；上海前灘華爾道夫、香格里拉、金普頓等7家國際品牌高端酒店及服務(wù)式公寓全面開業(yè)，顯著提升區(qū)域居停品質(zhì)與國際影響力。

文化鑄魂：IP賦能，激活城區(qū)活力引擎

文化賦能，讓前灘的城市活力持續(xù)迸發(fā)。陸家嘴集團(tuán)深刻把握“十五五”文化賦能城市發(fā)展的戰(zhàn)略導(dǎo)向，以上海國際花卉節(jié)、爵士上海音樂節(jié)、上海前灘音樂節(jié)三大核心文化 IP 為支點(diǎn)，全力推動前灘向卓越水岸文化活力帶穩(wěn)步躍遷。

2025年，各類高品質(zhì)文化賽事活動在前灘精彩綻放。上海國際花展浦東分會場聯(lián)動前灘濱江公共空間與核心商業(yè)體，24天接待市民游客逾422萬人次，實(shí)現(xiàn)商業(yè)總營收4.2億元，打造出自然與人文交融的沉浸式體驗(yàn)盛宴；第21屆爵士上海音樂節(jié)匯聚全球20國300位頂級音樂家，在全域布局125場演出，其中120場免費(fèi)向公眾開放，9天帶動核心區(qū)域客流超123萬人次，實(shí)現(xiàn)商業(yè)總營收約1.6億元，讓爵士樂融入城市街巷與濱江綠地；上海前灘音樂節(jié)?紛玩島登陸依托市區(qū)內(nèi)首個(gè)可容納3至5萬人的草坪音樂場地舉辦，到場觀眾超 2.86萬人次，帶動前灘區(qū)域人流量峰值達(dá)6萬人。多元文化活動不僅點(diǎn)燃城市活力，更催生出“生態(tài)+文化”“商業(yè)+文化”的融合新場景，讓藝術(shù)真正走入市民日常。

優(yōu)質(zhì)文體場館更成為前灘文化活力的堅(jiān)實(shí)支撐。前灘31演藝中心自開幕以來，已匯聚超300名國內(nèi)外頂尖藝術(shù)家及團(tuán)體，年均舉辦高品質(zhì)演出近百場，引領(lǐng)城市藝術(shù)新風(fēng)尚；東方體育中心常年承辦高規(guī)格演唱會、頂級體育賽事與全民健身活動，讓運(yùn)動與藝術(shù)成為城市生活的日常。如今的前灘，公共空間品質(zhì)持續(xù)提升，公共藝術(shù)裝置星羅棋布，城市慢行系統(tǒng)不斷優(yōu)化，正逐步成為一座可閱讀、可感知、可參與的活力之城。

商業(yè)聚能：多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建國際消費(fèi)場景

商業(yè)，是前灘躍動的脈搏，也是城市消費(fèi)能級的象征。素有＂金靴子＂之稱的前灘，正以開放包容的姿態(tài)迎接全球消費(fèi)新潮流。陸家嘴集團(tuán)采用“合作開發(fā)+自主運(yùn)營”雙輪驅(qū)動，布局13個(gè)多元商業(yè)區(qū)域，前灘太古里、晶耀前灘、前灘公園巷等標(biāo)桿綜合體與社區(qū)配套協(xié)同發(fā)力，構(gòu)建起層次分明、功能互補(bǔ)的商業(yè)生態(tài)體系。

尤其是每逢周末和節(jié)假日，作為浦東“巷式商業(yè)”新標(biāo)桿的前灘公園巷，便會“變身”成為限時(shí)步行街：車輛讓位，取而代之的是市集、演出與漫步的人群?！芭蛎浢姘?jié)上海站”“前灘國際美食節(jié)”“ 早春非遺生活節(jié)”……一場場重磅商業(yè)市集，讓開放、靈動、充滿節(jié)日感的街道重新定義了消費(fèi)場景，讓消費(fèi)成了融合探索、社交、休閑與文化的復(fù)合體驗(yàn)。

2026年，前灘迎來商業(yè)能級的全面躍升期——前灘太古里二期竣工收尾，新增約14.7萬平方米生活方式零售空間，較前灘太古里現(xiàn)有商業(yè)面積實(shí)現(xiàn)逾翻倍增長，這標(biāo)志著前灘正式邁入全面運(yùn)營與價(jià)值釋放的新階段。集團(tuán)以“首店經(jīng)濟(jì)”“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”為引領(lǐng)，深度融合體驗(yàn)式消費(fèi)、主題特色空間與潮流文化，打造集購物、休閑、社交、娛樂于一體的復(fù)合型消費(fèi)目的地，讓前灘的商業(yè)輻射力不僅覆蓋浦東，更延伸至整個(gè)長三角，成為上海建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的重要支點(diǎn)。

產(chǎn)業(yè)驅(qū)動：生態(tài)共建，打造經(jīng)濟(jì)增長樞紐

產(chǎn)業(yè)驅(qū)動，是前灘可持續(xù)發(fā)展的核心引擎，更是城市競爭力的集中體現(xiàn)。陸家嘴集團(tuán)以147萬平方米高品質(zhì)辦公空間為載體，聚焦總部經(jīng)濟(jì)、文化傳媒、運(yùn)動休閑三大核心功能，借鑒陸家嘴金融城經(jīng)驗(yàn)構(gòu)筑“立體城市”格局，實(shí)現(xiàn)職住平衡與功能復(fù)合。

截至2026年，前灘所有可開發(fā)項(xiàng)目已全面進(jìn)入運(yùn)營或收尾階段；前灘廣場啟動預(yù)租，12.56萬平方米定制化空間將為成長型企業(yè)賦能，助力構(gòu)建全生命周期企業(yè)成長生態(tài)。

在生命健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，前灘邁出戰(zhàn)略性的一步——2025年，“全球生命健康總部生態(tài)大會”在浦東前灘成功舉辦，同期“全球生命健康創(chuàng)新服務(wù)平臺”正式啟動，“前灘生命健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)共建聯(lián)盟”同步成立。首批匯聚30余家企業(yè)、協(xié)會、投資機(jī)構(gòu)及專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，標(biāo)志著前灘從“總部集聚”邁向“生態(tài)共建”的新階段。如今，已集聚74家生物醫(yī)藥與醫(yī)療器械企業(yè)，涵蓋羅氏診斷、武田、葛蘭素史克、碧迪醫(yī)療、默克、拜耳、百特、美敦力、西門子醫(yī)療、瑞慈等全球領(lǐng)軍企業(yè)，初步形成覆蓋生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、醫(yī)療服務(wù)的全產(chǎn)業(yè)生態(tài)。確立了其在全球生命健康產(chǎn)業(yè)布局中的核心樞紐地位，也印證了前灘產(chǎn)業(yè)生態(tài)的強(qiáng)大吸引力與承載力。

優(yōu)質(zhì)載體與專業(yè)運(yùn)營，讓產(chǎn)業(yè)動能持續(xù)釋放?？勺赓U辦公空間出租率超90%，吸引超60家世界500強(qiáng)地區(qū)總部、330家優(yōu)質(zhì)企業(yè)?！癓 HUB陸創(chuàng)空間+L SPACE陸創(chuàng)營”雙空間產(chǎn)品體系，既提供靈活辦公服務(wù)，也承載社區(qū)營造與企業(yè)賦能功能。在此基礎(chǔ)上，陸家嘴集團(tuán)將持續(xù)優(yōu)化租賃服務(wù)與企業(yè)配套，構(gòu)建“工作+生活”一體化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，深化產(chǎn)城融合，讓前灘成為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活躍、總部集聚突出的國際商務(wù)區(qū)，助力上海產(chǎn)業(yè)升級。

面向“十五五”時(shí)期，陸家嘴集團(tuán)將繼續(xù)堅(jiān)守“城市綜合運(yùn)營服務(wù)商”定位，以更高站位、更寬視野、更實(shí)舉措，深化生態(tài)低碳轉(zhuǎn)型、文化IP培育、商業(yè)能級提升與產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建，推動前灘從“建成”走向“建強(qiáng)”、從“城市地標(biāo)”邁向“產(chǎn)城融合典范”。

原標(biāo)題：《從“建成”到“建強(qiáng)”！前灘未來五年邁向“產(chǎn)城融合典范”》

欄目主編：戎兵

來源：作者：文匯報(bào) 唐瑋婕