淮安市所轄各縣區(qū)征地區(qū)片綜合地價調整

社會穩(wěn)定風險評估公示

一、背景目的

為落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》規(guī)定，依據《省政府關于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標準的通知（蘇政規(guī)〔2025〕5號）》和省自然資源廳關于開展征地區(qū)片地價調整工作的相關要求，維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，開展淮安市征地區(qū)片綜合地價調整工作。

二、涉及范圍

淮安市所轄各縣區(qū)。

三、穩(wěn)評責任單位

淮安市自然資源和規(guī)劃局。

四、成果主要內容

1.淮安市以縣區(qū)行政區(qū)劃為單位劃分為省定征地區(qū)片綜合地價三類、四類地區(qū)，行政區(qū)劃屬清江浦區(qū)的執(zhí)行三類地區(qū)標準；行政區(qū)劃屬淮安區(qū)、淮陰區(qū)、洪澤區(qū)、漣水縣、盱眙縣、金湖縣的執(zhí)行四類地區(qū)標準。

2.淮安市征收農民集體農用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準為：清江浦區(qū)行政區(qū)劃范圍內劃定為兩個區(qū)片，區(qū)片Ⅰ執(zhí)行標準為54000元/畝，土地補償費為27000元/畝，安置補助費為27000元/人；區(qū)片Ⅱ執(zhí)行標準為52000元/畝，土地補償費為26000元/畝，安置補助費為26000元人。淮安區(qū)、淮陰區(qū)、洪澤區(qū)、漣水縣、盱眙縣、金湖縣分別將本行政區(qū)劃范圍內劃定為一個區(qū)片，執(zhí)行標準為45000元/畝，土地補償費為22500元/畝，安置補助費為22500元/人。

3.征收集體建設用地參照所在區(qū)片征收集體農用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農用地區(qū)片綜合地價標準的0.7倍執(zhí)行。征收依法取得的集體經營性建設用地，采用宗地地價評估的方式確定補償標準。

五、穩(wěn)評公示周期

穩(wěn)評公示時間為2026年1月28日至2026年2月11日（10個工作日）。

六、注意事項

1.公眾提出意見時，應堅持客觀公正的原則。

2.公示期間，如對該決策事項有較大疑義或反對意見，請在公示期內向責任單位或評估單位通過電子郵件、電話或書面等方式提出，并請注明聯系方式。

七、意見反饋方式

責任單位： 淮安市自然資源和規(guī)劃局

聯系人：王逸群 電話：0517-89000689

評估實施單位：江蘇蘇地行土地房產評估有限公司

聯系人：陸正良 電話：025-84730102

郵件：leon_lu@msn.com

淮安市自然資源和規(guī)劃局

2026年1月27日

來源丨淮安市自然資源和規(guī)劃局網站

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