馬場(chǎng)灣區(qū)國(guó)際商都、番禺萬(wàn)象城來(lái)了！

1月29日，廣州發(fā)改委正式印發(fā)廣州市2026年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，共涉及971個(gè)項(xiàng)目中，包括正式項(xiàng)目851個(gè)、預(yù)備項(xiàng)目120個(gè)，總投資3802億元！

正式項(xiàng)目中，計(jì)劃今年竣工的共有140個(gè)，新開(kāi)工160個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目551個(gè)。

圖源：廣州發(fā)改委

樓市君整理了一下，把一些大家關(guān)注的項(xiàng)目圈出來(lái)了！

新開(kāi)工正式項(xiàng)目：

1、馬場(chǎng)灣區(qū)國(guó)際商都

位于天河區(qū)馬場(chǎng)路，用地面積43.2公頃，總建筑面積約14.2萬(wàn)平，建設(shè)商務(wù)辦公綜合體、下沉廣場(chǎng)等，配套建設(shè)變電站、公交首末站及市政道路等。起始時(shí)間2026-2028，總投資1511918.6萬(wàn)元。

2、萬(wàn)象商業(yè)（萬(wàn)象城）

位于番禺區(qū)，用地面積8.5公頃，總建筑面積36萬(wàn)平，建設(shè)商業(yè)綜合體，起止時(shí)間2026-2029年，總投資553913萬(wàn)元。

圖源：廣州發(fā)改委

3、廣州海珠湖度假酒店項(xiàng)目

海珠湖旁，用地面積1.91公頃，總計(jì)算容積率建筑面積為1.23萬(wàn)平方米，建設(shè)頂奢酒店、創(chuàng)新餐飲、藝術(shù)策展與奢牌發(fā)布中心，起止時(shí)間2026-2029年，總投資55131萬(wàn)元。

4、抖音集團(tuán)華南創(chuàng)新基地項(xiàng)目

項(xiàng)目位于海珠區(qū)琶洲中二區(qū)，用地面積3.87公頃，總建筑面積11.80萬(wàn)平，建設(shè)總部辦公、商業(yè)配套等，起止時(shí)間2026-2029年，總投資241402萬(wàn)元。

5、臨江大道隧道金融城西區(qū)段

改造起點(diǎn)為員村二橫路東側(cè)，止于科韻路，長(zhǎng)約0.79公里，規(guī)劃紅線寬度60米，設(shè)計(jì)速度50公里/小時(shí)，隧道雙向四車道，地面輔道雙向四車道，起止時(shí)間2026-2028年，總投資77729萬(wàn)元。

此外，預(yù)計(jì)今年竣工的項(xiàng)目，還包括了廣州地鐵18號(hào)線、13號(hào)線二期、地鐵12號(hào)二期等等。

圖源：廣州發(fā)改委

預(yù)備項(xiàng)目也有不少亮點(diǎn)：

1、沉香大橋

位于廣州市白云區(qū)和佛山市南海區(qū)，是廣佛兩市交通連接通道。路線全長(zhǎng)約3.86公里，起止時(shí)間2027-2030年，總投資704180萬(wàn)元。

2、廣州國(guó)際創(chuàng)新城第二跨江隧道工程

項(xiàng)目項(xiàng)目位于廣州市番禺區(qū)廣州大學(xué)城與國(guó)際創(chuàng)新城交界處，全長(zhǎng)2811米，起止時(shí)間2027-2032年，總投資205452萬(wàn)元。

3、粵港澳大灣區(qū)空天智造基地

項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)石灘鎮(zhèn)，建設(shè)低空全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)設(shè)施，協(xié)同低空綜合樞紐，打造粵港澳大灣區(qū)低空產(chǎn)業(yè)生態(tài)典范，起止時(shí)間2027-2033年，總投資400億。

4、粵港澳大灣區(qū)低空綜合樞紐

項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)石灘鎮(zhèn)，建設(shè)基礎(chǔ)性工程，打造粵港澳大灣區(qū)規(guī)格最高 的低空綜合樞紐，起止時(shí)間2027-2032年，總投資300億。

5、“健康中國(guó)”長(zhǎng)嶺示范區(qū)

項(xiàng)目總體規(guī)劃范圍139平方米，目標(biāo)定位為全球現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)融合集聚區(qū)，中國(guó)職工技能創(chuàng)新基地，和世界級(jí)體育休閑康養(yǎng)旅游目的，起止時(shí)間2027-2030年，總投資200億元。

6、大灣區(qū)國(guó)際賽馬城

項(xiàng)目以大灣區(qū)國(guó)際賽馬城為核心引擎，在馬場(chǎng)周邊約10平方公里范圍內(nèi)，通過(guò)建設(shè)面向世界的粵港澳大灣區(qū)高端賽馬產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)“1+5”發(fā)展模式，起止時(shí)間2027-2030年，總投資320億元。

7、廣州汽車文化項(xiàng)目

項(xiàng)目總用地約7168畝，主要分為2大板塊:一是國(guó)際賽車場(chǎng)板塊，占地約3927畝。二是文旅綜合板塊，占地3241畝，起止時(shí)間2027-2029年，總投資200億元。

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