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許家印為何遲遲未判

評(píng)論區(qū)里總有人問(wèn)：“許家印被抓都兩年多了，咋還不判？是不是背后有人保著？”

其實(shí)不止網(wǎng)友急，那些買了恒大房子的業(yè)主更急——2.5萬(wàn)億的債務(wù)窟窿擺在那兒，全國(guó)六百萬(wàn)家庭還在等著收房。

大家盯著法庭上的審判結(jié)果，可對(duì)掏空六個(gè)錢包卻住不進(jìn)新房的人來(lái)說(shuō)，“快判”和“住上房”哪個(gè)更實(shí)在？

這“慢”下來(lái)的時(shí)間里，藏著的是兩選一的難。

兩萬(wàn)億債務(wù)下的爛尾之痛

恒大的麻煩是從2021年開(kāi)始的，那會(huì)兒資金鏈突然繃緊，總負(fù)債一路飆到2.5萬(wàn)億以上，數(shù)百家銀行、上千家供應(yīng)商被卷進(jìn)來(lái)，連帶著無(wú)數(shù)上下游小公司跟著倒霉。

全國(guó)280多個(gè)城市都有它的項(xiàng)目，現(xiàn)在160多萬(wàn)套房子成了爛尾樓，背后是幾百萬(wàn)家庭——他們掏空了“六個(gè)錢包”付首付，現(xiàn)在房沒(méi)到手，每月幾千塊的房貸還得照還，日子過(guò)得捉襟見(jiàn)肘。

時(shí)間換空間保交樓優(yōu)先

政府的思路很明確：以時(shí)間換空間，邊復(fù)工、邊重組、邊調(diào)查。

許家印是恒大的核心控制人，項(xiàng)目復(fù)工要他簽字確認(rèn)，資產(chǎn)交接得他說(shuō)明情況，融資簽約也離不開(kāi)他配合。

現(xiàn)在要是急著判，這些程序全得卡住，工地一停，保交樓更沒(méi)指望。

說(shuō)白了，犧牲審判的“快”，是為了換問(wèn)題處理的“深”和“廣”——先讓房子建起來(lái)，讓業(yè)主拿到房，再談其他。

海外追贓信托攻防戰(zhàn)

許家印和他的家族早留了后手，這些年通過(guò)信托、離岸公司、代持等手段，把錢偷偷轉(zhuǎn)到了香港、英國(guó)、美國(guó)這些地方。

香港高等法院去年就委任了清盤人，接管他在全球的資產(chǎn)，還下了77億美元的禁制令，光是他老婆丁玉梅名下被凍結(jié)的海外資產(chǎn)就有15.58億元。

可這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，2.5萬(wàn)億的窟窿擺在那兒，追回的這點(diǎn)錢塞牙縫都不夠。

清盤組的人天天盯著那些復(fù)雜的信托文件，一層一層扒，想找出藏在后面的資產(chǎn)——有些錢可能在瑞士銀行的隱秘賬戶里，有些可能換成了倫敦的豪宅、紐約的寫字樓，甚至是私人飛機(jī)和游艇。

現(xiàn)在最緊要的是先把這些海外資產(chǎn)挖出來(lái)，畢竟對(duì)等著收房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，多追回來(lái)一億，工地就能多買一車鋼筋，樓就能早封頂一天。

國(guó)家拆解恒大危機(jī)始末

政府早就下場(chǎng)托底，拿出七萬(wàn)億專項(xiàng)借款，直接打到施工單位賬戶，繞過(guò)恒大管理層，生怕錢再被挪用。

每個(gè)項(xiàng)目都有監(jiān)管動(dòng)態(tài)看板，兩周一更新，鋼筋進(jìn)場(chǎng)多少、混凝土澆了幾層，業(yè)主能在小程序上實(shí)時(shí)看進(jìn)度。

香港那邊也沒(méi)閑著，高等法院去年就下了清盤令，清盤人帶著團(tuán)隊(duì)天天泡在恒大總部翻文件，逼著開(kāi)債權(quán)人會(huì)議，最后90%債權(quán)人同意債務(wù)展期——先把樓蓋完，錢的事慢慢算。

各地爛尾樓也有了新動(dòng)靜，合肥恒大中心停了五年，今年被中海地產(chǎn)3.64億接盤，工地塔吊又轉(zhuǎn)起來(lái)了；昆明恒大城更干脆，政府協(xié)調(diào)9億續(xù)建資金，直接打給中建五局，年底就能交房。

證監(jiān)會(huì)也沒(méi)手軟，對(duì)恒大和許家印開(kāi)了罰單，罰了2.4億，還終身禁入市場(chǎng)，以后想碰金融飯碗是不可能了。

百萬(wàn)套房交付民生答卷

截至2025年底，恒大復(fù)工項(xiàng)目超700個(gè)，復(fù)工率超90%，交付房屋上百萬(wàn)套，實(shí)際數(shù)字已經(jīng)超過(guò)120萬(wàn)套，不過(guò)還有30萬(wàn)套沒(méi)蓋完，工地上的工人還在趕進(jìn)度。

海外追回來(lái)的資產(chǎn)折合成人民幣有180多億，境內(nèi)外凍結(jié)的資產(chǎn)里，光豪車就有幾十輛，包括勞斯萊斯、賓利，還有幾艘游艇和香港半山的豪宅，清盤組正盯著42個(gè)境內(nèi)外項(xiàng)目包，想打包賣給央企或者外資基金，談得差不多了，就等簽字。

司法正義不止懲罰更有民生溫度

現(xiàn)在回頭看，這“慢審判”不是拖，是給民生留的緩沖。

司法正義不止于法庭上的重判，更在于讓掏空六個(gè)錢包的家庭住進(jìn)房子，讓被挪用的監(jiān)管資金回到工地——畢竟對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，拿到鑰匙比看到判決書更實(shí)在。

買房別只看價(jià)格，先查開(kāi)發(fā)商“保交樓”名單；投資別把雞蛋放一個(gè)籃子，分散風(fēng)險(xiǎn)才是硬道理。

許家印案是給整個(gè)行業(yè)提了醒：再大的房企，守不住民生底線照樣會(huì)塌。

放心，該有的審判不會(huì)少，只是這正義，得先讓等房的人看到光。