時間翻過新的年歷，城市也在不斷交出新的答卷。隨著上?！扒@之城”建設目標提前實現(xiàn)，城市公園體系正從數(shù)量積累向品質提升、功能融合深化轉型。近日，位于靜安區(qū)滬太路與延長中路交匯處的大華·靜安年華項目，作為上海“千園計劃”在2026年的首個實景示范區(qū)正式亮相。這不僅是一座高品質住宅社區(qū)的呈現(xiàn)，更是上海推動公園與城市無界融合、以優(yōu)質供給激活改善型住房需求的生動實踐，標志著上海城市更新進入“以人為本、生態(tài)宜居”的新篇章。

根據(jù)《上海市生態(tài)空間建設和市容環(huán)境優(yōu)化“十四五”規(guī)劃》，上海已如期建成各類公園超過1000座，“千園之城”宏偉藍圖初步繪就。

下一階段，上海將持續(xù)推動公園與城市空間、市民生活的深度交融，真正實現(xiàn)“公園城市”愿景。大華·靜安年華項目率先響應這一號召，在項目規(guī)劃初期即主動突破限制，將沿街空間“讓渡”于城市，打造出一片開放共享的高品質口袋公園。

該公園并非簡單的社區(qū)配套，而是作為市政公共空間有機組成部分，通過精致綠化、雙水幕步道與休憩設施，為街區(qū)注入活力，成為市民可隨時步入的“城市客廳”。這標志著“千園之城”建設正從宏觀布局走向微觀提質，從公園數(shù)量增長邁向公園網(wǎng)絡與社區(qū)肌理的無縫銜接。靜安區(qū)以此項目為范本，生動詮釋了如何通過政企協(xié)同，將生態(tài)價值轉化為可感可及的市民福祉。

項目所在的滬太路，車水馬龍逾百年時間里，人民群眾對這條道路飽含深厚感情。滬上日式英語“garden hotel”是非常經(jīng)典的諧音梗，hotel的日式發(fā)音滬語直譯為“滬太路”，也是串接上海整個西北的城市動脈。然而，大家日常印象中的滬太路，既缺乏garden，也沒有精致hotel。大華靜安年華，位于滬太路、延長中路路口，北側沿街有代建市政綠化的要求，于是城市街角更新的一次嘗試，拉開了帷幕。

大華·靜安年華以一座大尺度、開放式的共享口袋公園，對此做出了當代詮釋。如今，這片綠洲已成為煥新街區(qū)面貌的關鍵一筆，讓“漫步進園、推窗見綠”成為日常，使“花園酒店”從一句諧音梗，變?yōu)榭捎巍⒖少p、可享的生動現(xiàn)實，提升了整個區(qū)域的宜居指數(shù)與人文溫度。

當前，房地產市場進入深刻變革期，市民住房需求已從“有無”轉向“優(yōu)否”，改善型居住成為新的主要需求。這要求開發(fā)企業(yè)必須進行供給側結構性改革，以創(chuàng)新產品力滿足人民對美好生活的向往。大華·靜安年華正是這一背景下的標桿之作。

作為上海本土城市更新專家——大華落地靜安的戰(zhàn)略級作品，項目創(chuàng)新性地構建了 “垂域浮島”生活系統(tǒng) ，打破傳統(tǒng)平面布局，縱向融合口袋公園、海派庭園、摩登商街、空中會所、屋頂花園與高品質住宅，形成功能復合、動靜分區(qū)的立體社區(qū)生態(tài)。這種“下城上居”的模式，在有限土地內極大豐富了生活場景，是對上海城市更新中土地集約化、功能復合化要求的精準回應。項目以實景示范區(qū)證明，優(yōu)秀的住宅產品能夠通過提升居住的幸福感與體驗感，有效激發(fā)市場活力，推動住房消費升級，為城市可持續(xù)發(fā)展注入新動能。

大華·靜安年華作為上?！扒@之城”2026年的啟幕之作，也展示了在上海城市更新進程中，如何通過前瞻性的規(guī)劃與卓越的產品力，同步實現(xiàn)生態(tài)目標、民生改善與城市煥新，為上海建設令人向往的生態(tài)之城、宜居之城提供了寶貴的靜安實踐范本，也以更舒適的公共空間和配套設施為生活構建新的范本，也大華集團38載深耕上海本土，實踐真正意義的、秉承“創(chuàng)新”的海派傳統(tǒng)。

原標題：《上?！扒@之城”建設邁入新階段，2026年首個實景示范樣本落子滬太路》

欄目主編：戎兵

來源：作者：文匯報 徐晶卉