極目新聞特約評(píng)論員 羅星航

近日，全省城市更新金融對(duì)接活動(dòng)在武漢舉行?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)簽約21個(gè)項(xiàng)目，總投資805.61億元，簽約額達(dá)316.31億元。會(huì)上還披露，“十五五”期間全省住建領(lǐng)域重大項(xiàng)目投資將超8300億元，其中城市更新項(xiàng)目占比超80％，較“十四五”時(shí)期實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)。這是深化政銀企合作的全新開(kāi)端，更是以精準(zhǔn)服務(wù)賦能城市更新、助力城市內(nèi)涵式發(fā)展的鄭重承諾。

推進(jìn)城市更新，建設(shè)美好家園。城市更新事關(guān)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步和百姓日常生活，意義重大，影響深遠(yuǎn)。全面踐行人民城市理念，建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)。建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)，大力實(shí)施城市更新，促進(jìn)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、文脈賡續(xù)、品質(zhì)提升，打造宜居、韌性、智慧城市。

荊楚大地?zé)ㄈ灰恍?。近年?lái)，湖北在城市更新領(lǐng)域先行先試，截至目前，全省已謀劃實(shí)施城市更新項(xiàng)目7800余個(gè)，完成投資近3500億元。堅(jiān)持“居民主體、政府支持、市場(chǎng)運(yùn)作”的危舊房自主更新模式，48個(gè)“原拆原建”項(xiàng)目讓6500余戶居民住進(jìn)新房。武漢小龜山金融文化公園等項(xiàng)目推動(dòng)老廠房、老街巷轉(zhuǎn)型，武漢黎黃陂路、襄陽(yáng)陳老巷等歷史街區(qū)成為城市新名片。

在城市更新中留住鄉(xiāng)愁記憶、保持原有風(fēng)貌。社區(qū)、小區(qū)、老街巷，都保存有城市的古老印記和文化遺址，一片瓦、一面墻、一棵樹(shù)、一個(gè)景點(diǎn)，承載居民群眾的歷史留存、故土情懷和文化賡續(xù)，在城市更新中既注意保留，又挖掘改造，不斷提升公共空間品質(zhì)，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)賦能城市更新。以市場(chǎng)化方式推動(dòng)老舊廠區(qū)更新改造，加強(qiáng)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用，盤活利用閑置低效廠區(qū)、廠房和設(shè)施，植入新業(yè)態(tài)新功能。

在詩(shī)與遠(yuǎn)方的家園里體驗(yàn)荊楚特色。留住歷史，留住根脈，把鄂的家鄉(xiāng)建設(shè)好、維護(hù)好、管理好，不斷出彩出新。武漢湯遜湖是亞洲最大的城中湖，江夏區(qū)環(huán)湖配建5000余套人才公寓，聚集10萬(wàn)青年人才安家落戶?！皾h口百年風(fēng)華之路”串起咸安坊、延慶里，“武昌千年黃鶴之路”鏈接斗級(jí)營(yíng)、曇華林，“漢陽(yáng)萬(wàn)載知音之路”則包含遠(yuǎn)洋里、龜山片區(qū)等。曇華林改造中，植入文創(chuàng)體驗(yàn)、演藝等新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)景區(qū)、街區(qū)、社區(qū)融合發(fā)展，2025年接待游客1217萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收10.7億元。荊州市三義街歷史文化街區(qū)在更新修繕中，注重“應(yīng)留盡留”“修舊如舊”，守護(hù)“青石小巷、人間煙火、市民回憶”，2025年十一期間，改造后的三義街沉浸演藝《三國(guó)英雄路·入城儀式》，讓游客從旁觀者變成參與者。沙市碼頭歷史文化街區(qū)借力“打卡”“種草”等新媒體手段，街區(qū)內(nèi)50余處工業(yè)遺產(chǎn)修舊如舊，線上話題播放量超2.1億次，年客流量突破320萬(wàn)人次，成功入選住建部首批歷史文化保護(hù)與傳承示范案例。

城市更新改造是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，復(fù)雜繁重，不能一蹴而就，必須循序漸進(jìn)。加強(qiáng)既有建筑改造利用，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造，開(kāi)展完整社區(qū)建設(shè)，推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村等更新改造，優(yōu)先補(bǔ)齊民生領(lǐng)域公共服務(wù)設(shè)施短板，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造，修復(fù)城市生態(tài)系統(tǒng)，保護(hù)傳承城市歷史文化。落實(shí)“老城不能再拆”的要求，摸清城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)文化遺產(chǎn)資源底數(shù)，劃定最嚴(yán)格的保護(hù)范圍。每一項(xiàng)工作都事關(guān)重大，不可掉以輕心。

《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》（2025年5月2日），將城市更新提升至國(guó)家戰(zhàn)略高度，我國(guó)城市更新進(jìn)入以頂層設(shè)計(jì)為引領(lǐng)、可持續(xù)模式為支撐的高質(zhì)量發(fā)展新階段。主要目標(biāo)是，到2030年，城市更新行動(dòng)實(shí)施取得重要進(jìn)展，城市更新體制機(jī)制不斷完善，城市開(kāi)發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型初見(jiàn)成效，安全發(fā)展基礎(chǔ)更加牢固，服務(wù)效能不斷提高，人居環(huán)境明顯改善，經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)更加豐富，文化遺產(chǎn)有效保護(hù)，風(fēng)貌特色更加彰顯，城市成為人民群眾高品質(zhì)生活的空間。

面向“十五五”，城市更新的戰(zhàn)略地位進(jìn)一步凸顯，深度融入城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與治理現(xiàn)代化進(jìn)程。過(guò)去的一年，城市更新工作取得明顯成效，全國(guó)開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.6萬(wàn)個(gè)，加裝電梯1.4萬(wàn)部，改善了居住條件，惠及470多萬(wàn)居民。截至目前，湖北全省已謀劃實(shí)施城市更新項(xiàng)目7800余個(gè)，完成投資近3500億元，形成多元?jiǎng)?chuàng)新模式。7000多億元城市更新投資中，沿江城市供排水一體化地下管網(wǎng)改造等10個(gè)重大項(xiàng)目總投資超3700億元。這些項(xiàng)目兼具民生屬性與商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)惠民生與促消費(fèi)雙贏。

在詩(shī)意里徜徉，在美妙中生活。創(chuàng)造宜業(yè)、宜居、宜樂(lè)、宜游的良好城市環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)城融合、職住平衡，在十五分鐘生活圈內(nèi)盡享方便、舒適、快捷、靈活的日常便利，在和諧共生的氛圍里品味城市的精彩、文脈、悠長(zhǎng)、秀麗。

（來(lái)源：極目新聞）