1月28日今天下午，財(cái)聯(lián)社記者從多家房企相關(guān)人士處獨(dú)家獲悉，目前其所在公司已不被監(jiān)管部門要求每月上報(bào)“三條紅線”指標(biāo)。

受這個(gè)消息的影響，港股和 A 股中的房地產(chǎn)股都出現(xiàn)了顯著反彈，其中港股房地產(chǎn)板塊上漲 2.2%左右。

了解房地產(chǎn)的朋友應(yīng)該知道，這輪樓市下跌的開(kāi)始，就是三道紅線。

監(jiān)管部門要求這些房企每月上報(bào)“三條紅線”指標(biāo)。

然后就是大家看到的，諸多房企倒下，房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌，房地產(chǎn)銷售開(kāi)始停滯。

而這次的放松，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)將構(gòu)成較大利好，效果將超過(guò)幾次降息。

對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，拿到貸款更加容易，新房就不會(huì)那么容易降價(jià)了，也有更多的資金去做一些好房子了。

對(duì)于情緒面來(lái)說(shuō)，也透露出監(jiān)管上對(duì)房地產(chǎn)的支持。

這是不是意味著，房?jī)r(jià)已經(jīng)調(diào)整到位了呢？

昨天，萬(wàn)科也傳來(lái)消息。

說(shuō)深鐵集團(tuán)向萬(wàn)科提供的不超過(guò)23.6億元借款，用于償還萬(wàn)科在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券本金與利息，借款期限36個(gè)月，借款利率2.34%。

此次直接提供大額低息借款，支持的意味不言而喻。

所以今天的A股市場(chǎng)中，房地產(chǎn)板塊也有所上漲。

樓市穩(wěn)住了，對(duì)消費(fèi)，對(duì)股市也是利好。

最近兩個(gè)月開(kāi)始，一線和二線城市樓市成交量年底有翹尾行情，成交量也還不錯(cuò)。

如果年后還有更加直接的政策支持，2026年的止跌回穩(wěn)，也算是真正做到了。

但還是那句話，別期待大漲，未來(lái)幾年的主線不在房地產(chǎn)上，但一二線城市的核心區(qū)，還是很有希望的。

房地產(chǎn)好起來(lái)，就業(yè)、消費(fèi)、經(jīng)濟(jì)都有希望了。

除了房地產(chǎn)的消息外，本周大家關(guān)注度最高的就是黃金，已經(jīng)漲到5300美元了，這個(gè)位置，很多人非常疑惑和焦慮。

還能漲嗎？到什么位置呢？

這背后意味著什么呢？

關(guān)于本周的一些宏觀市場(chǎng)的變化，包括熱點(diǎn)消息的落地，我都在明天直播和大家聊聊，還沒(méi)預(yù)約的，可以先約上。