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昌平的朋友們好消息！據北京規(guī)劃自然資源官微消息：《北京昌平區(qū)北七家南部組團CP02-0701一0704街區(qū)控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)(2022年一2035年)》(以下簡稱《北七家南部組團街區(qū)控規(guī)》)獲得批復。

《北七家南部組團街區(qū)控規(guī)》深化落實北京城市總體規(guī)劃和昌平分區(qū)規(guī)劃等上位規(guī)劃要求，聚焦增強區(qū)域服務能級和綜合承載水平，全面建成近回天與未來科學城地區(qū)的城綠交融、城鄉(xiāng)協(xié)同、配套完善的高品質宜居組團。

基本情況

北七家南部組團位于昌平區(qū)東南部，與朝陽、順義交界。規(guī)劃范圍北臨未來科學城，東接溫榆河公園，西連回天地區(qū)，南至朝陽區(qū)，總用地面積約12.52平方公里。

區(qū)位分析圖

城市設計示意圖

發(fā)展定位

構建藍綠交織、清新明亮的城市環(huán)境，促進城鄉(xiāng)治理和諧與職住協(xié)同，補足區(qū)域城市配套設:施短板，提升人民生活品質。

街區(qū)定位

CP02-0701街區(qū) 產城融合示范區(qū) CP02-0702街區(qū) 宜居生活示范區(qū) CP02-0703街區(qū) 預留發(fā)展區(qū) CP02-0704街區(qū) 高品質生態(tài)宜居社區(qū)

空間結構

按照街區(qū)主導功能，合理配置各類資源要素，深化街區(qū)功能布局，推動用地高效集約利用，構建“兩帶、兩核、四區(qū)”的空間結構，形成生態(tài)織底、組團發(fā)展、均衡服務的空間格局。

空間結構規(guī)劃圖

規(guī)劃特色

1、提升空間品質 營造特色魅力街區(qū)

規(guī)劃重點落實銜接《北京市第二道綠化隔離地區(qū)減量提質規(guī)劃(2021年一2035年)》，推動城鄉(xiāng)建設用地減量與村莊治理，實現(xiàn)規(guī)劃范圍內第二道綠化隔離地區(qū)減量提質增綠。

規(guī)劃塑造“一帶一環(huán)，多廊多點”的整體景觀格局，整體構建藍綠網絡，塑造綠圍水繞、城綠交融、清新明亮、活力多樣的景觀風貌。

整體景觀格局規(guī)劃圖

結合清河、九排干等河道生態(tài)修復治理，設置濱水棧道、親水平臺、商業(yè)消費節(jié)點等，形成豐富連續(xù)的濱水空間。

推進昌平區(qū)未來科學城生態(tài)休閑公園北七家片區(qū)等郊野公園建設，營造生活、生產與生態(tài)空間相互滲透與融合的特色魅力街區(qū)。

城市設計效果圖

2、提供服務保障 補足周邊區(qū)域短板

統(tǒng)籌本地居民和未來科學城科創(chuàng)人群的住房需求，補充商品房、回遷安置房、保障房等多元化居住空間。

補足回天地區(qū)服務配套需求，補充商服、公服配套空間，重點加強基礎教育、養(yǎng)老等公共服務設施建設。

3、優(yōu)化基礎設施 強化韌性支撐能力

構建“三橫四縱”的對外交通干線公路網體系，提升與朝陽、順義等周邊區(qū)域的聯(lián)通性。提升內部道路微循環(huán)，提升交通系統(tǒng)及設施水平。完善市政管網系統(tǒng)及基礎設施建設，強化清河等河道的防洪能力，保障城市韌性支撐。

4、注重過程引導 有序推進規(guī)劃實施

按照“嚴控新增、優(yōu)先存量、基礎設施先行、重大項目優(yōu)先”的原則，優(yōu)先保障民生項目建設，有序引導重點項目落位，穩(wěn)步推進歇甲莊村土地一級開發(fā)項目，分類、分時序投放建筑規(guī)模資源，實現(xiàn)提升用地效能、改善居民生活品質的綜合實施成效。

《北七家南部組團街區(qū)控規(guī)》深入落實了北京城市總體規(guī)劃和昌平分區(qū)規(guī)劃確定的街區(qū)目標、定位、規(guī)模、指標，是指導區(qū)域發(fā)展、建設、管理的基本依據。市區(qū)兩級將凝聚各方力量加強街區(qū)控規(guī)的實施，有力保障區(qū)域重點民生類、產業(yè)類項目建設，提升昌平南部空間品質，營建生態(tài)宜居社區(qū)，實現(xiàn)城綠交融、服務互融、城鄉(xiāng)共融的發(fā)展目標。

對咱北七家南部的居民來說，以后家門口的學校、醫(yī)院、養(yǎng)老設施會越建越全，出門就是公園綠地，逛街購物有新商圈，交通出行也會更方便，一刻鐘就能滿足日常所有需求。對此，您有什么期待？歡迎評論區(qū)聊一聊~

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來源：北京規(guī)劃自然資源

部分素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪

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