經(jīng)靈丘縣人民政府批準(zhǔn)，靈丘縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下4（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。其中，競(jìng)買商住地塊（GK2025－09宗地）的，競(jìng)買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用保留地面資產(chǎn)方式出讓，出讓宗地地上建筑物屬國(guó)有資產(chǎn)，受靈丘縣財(cái)政局和靈丘縣工信局（國(guó)資局）委托，本次土地出讓同步處置地上建筑物資產(chǎn)，具體如下：GK2025－08號(hào)宗地地上建筑物2533．22平方米，處置價(jià)格377．47萬元；GK2025－09號(hào)宗地地上建筑物1283．15平方米，經(jīng)靈丘縣財(cái)政局評(píng)估鑒定，該建筑物年久失修、屬危房，無評(píng)估價(jià)值，由競(jìng)買人競(jìng)得土地后自行處置；GK2025－11號(hào)宗地地上建筑物2862．81平方米，處置價(jià)格352．0878萬元；GK2025－12號(hào)宗地地上建筑物667平方米，處置價(jià)格3．36萬元。本次土地拍賣成交價(jià)款不含上述地上建筑物資產(chǎn)處置價(jià)款，土地成交后，相關(guān)地面資產(chǎn)價(jià)款由受讓人按《競(jìng)買須知》規(guī)定另行繳納。

個(gè)人不能參與競(jìng)買居住用地（包括兼容住宅用地的其他地塊），也不能以競(jìng)買后成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)為由參與競(jìng)買。

政府融資平臺(tái)公司不得參與房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)，非平臺(tái)類城投公司須得到上級(jí)主管部門同意后方可申請(qǐng)。

三、確定競(jìng)得入選人方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買申請(qǐng)人可在2026年1月20日10時(shí)至2026年2月9日10時(shí)登錄大同市國(guó)土資源網(wǎng)上交易平臺(tái)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2026年2月9日9時(shí)。

1．競(jìng)買人必須以本人賬戶，將競(jìng)買保證金交入交易平臺(tái)生成的競(jìng)買保證金子賬號(hào)內(nèi)。

2．為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。

五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址

拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：2026年2月9日10時(shí)。

拍賣網(wǎng)址：（http：//dtzrzyjy．sxzrzyjy．com．cn：7002）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從交易平臺(tái)查看和下載。

七、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在交易平臺(tái)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，交易平臺(tái)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7或Win10，瀏覽器請(qǐng)使用IE，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)到交易平臺(tái)下載，并正確安裝。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。

特此公告。

聯(lián)系人：杜先生 聯(lián)系電話：0352－8522117

本次拍賣出讓可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https：//www．landchina．com）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山西省）（http：//prec．sxzwfw．gov．cn）查詢。

靈丘縣自然資源局

2026年1月19日

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