2025年，重慶市渝興建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱：渝興公司）精準(zhǔn)對(duì)標(biāo)市、區(qū)國(guó)資國(guó)企改革部署要求，立足“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、城市發(fā)展、綜合開發(fā)”三大主責(zé)主業(yè)，以“經(jīng)營(yíng)城市”為核心抓手，在黨建引領(lǐng)、項(xiàng)目攻堅(jiān)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、改革轉(zhuǎn)型、民生保障等領(lǐng)域多點(diǎn)突破、縱深推進(jìn)，用實(shí)干擔(dān)當(dāng)踐行國(guó)企使命，為巴南區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能，交出了一份兼具責(zé)任溫度、彰顯實(shí)力擔(dān)當(dāng)?shù)哪甓却鹁怼?/p>

黨建引領(lǐng)：筑牢國(guó)企發(fā)展“根”與“魂”

作為國(guó)企發(fā)展的核心引領(lǐng)，渝興公司始終將黨建工作與經(jīng)營(yíng)發(fā)展同謀劃、同部署、同推進(jìn)、同考核，以高質(zhì)量黨建為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。

政治建設(shè)持續(xù)夯實(shí)，公司黨委充分發(fā)揮“頭雁效應(yīng)”，將41名非黨員年輕干部納入黨支部主題黨日列席范圍，組織交流研討120余人次；領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭查擺問題7條，形成集中整治臺(tái)賬6個(gè)，以“立足崗位做貢獻(xiàn)”活動(dòng)為載體，組建紅巖黨員攻堅(jiān)組5個(gè)、示范崗25個(gè)、責(zé)任區(qū)9個(gè)，打造“城市紅色先鋒”黨建品牌及巴南軟件園星洲座樓宇黨建示范點(diǎn)，推動(dòng)黨建與業(yè)務(wù)同頻共振。

治理效能全面提升，構(gòu)建“1+2+5”黨組織架構(gòu)，以黨建統(tǒng)領(lǐng)“885”工作體系為牽引，建立“督辦、考核、問責(zé)”三位一體閉環(huán)管理機(jī)制，形成任務(wù)部署、執(zhí)行落實(shí)、成效反饋的全流程管控鏈條，確保各項(xiàng)工作一貫到底、落地見效。廉政防線持續(xù)筑牢，緊盯工程項(xiàng)目等重點(diǎn)領(lǐng)域，推進(jìn)項(xiàng)目立項(xiàng)、招標(biāo)、結(jié)算全生命周期穿透式監(jiān)管，開展常態(tài)化監(jiān)督檢查7次，組織廉政談話80余人次；對(duì)全公司155個(gè)崗位排查廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)448個(gè)，建立動(dòng)態(tài)管理臺(tái)賬實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化防控。同時(shí)對(duì)標(biāo)中建科技等一流企業(yè)，創(chuàng)新推行清廉市場(chǎng)、清廉企業(yè)、清廉工程三單元共創(chuàng)模式，打造清廉工程示范管理平臺(tái)，在2024年獲評(píng)區(qū)級(jí)清廉國(guó)企建設(shè)優(yōu)秀實(shí)踐案例的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)2025年清廉建設(shè)迭代升級(jí)，以規(guī)范透明的管理體系為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。

項(xiàng)目攻堅(jiān)：扛起城市建設(shè)核心擔(dān)當(dāng)

聚焦城市發(fā)展主責(zé)，渝興公司以重大項(xiàng)目為抓手，持續(xù)完善城市功能、提升城市能級(jí)，全年完成固定資產(chǎn)投資270億元，約占全區(qū)總量的43%，位居全區(qū)第一。

重大項(xiàng)目提速突破。高質(zhì)量完成紡織片區(qū)、其龍片區(qū)兩大城中村改造項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，其中紡織片區(qū)擬打造成為成渝地區(qū)一站式文體旅冰雪娛樂綜合旅游目的地，其龍片區(qū)規(guī)劃建設(shè)中國(guó)西南國(guó)際未來大健康城，通過產(chǎn)業(yè)賦能推動(dòng)城中村實(shí)現(xiàn)“蝶變升級(jí)”，兩大項(xiàng)目預(yù)估總投資達(dá)145億元。目前，紡織片區(qū)已完成集體土地征收及3條支路建設(shè)，其中其龍片區(qū)采用投融建管運(yùn)一體化模式加速推進(jìn)，配套交龍路、大燕路已啟動(dòng)建設(shè)。智慧總部新城龍鳳立交、軌道交通27號(hào)線等8個(gè)總投資50億元的交通項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，德潤(rùn)大道交叉口改造、黃溪河生態(tài)修復(fù)等8個(gè)民生項(xiàng)目順利投用，青職院新校區(qū)建成開學(xué)，五一職業(yè)技術(shù)學(xué)院實(shí)訓(xùn)樓完成主體施工，城市承載能力持續(xù)提升。

城市更新向縱深發(fā)力。精心策劃推進(jìn)6個(gè)總范圍約956.97公頃的城市更新項(xiàng)目，其中水輪機(jī)廠片區(qū)城市更新項(xiàng)目以工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)為核心，打造集遺產(chǎn)展示、文化體驗(yàn)、休閑娛樂于一體的城市文旅新地標(biāo)，實(shí)現(xiàn)歷史文脈傳承與現(xiàn)代城市功能融合發(fā)展的雙贏。該項(xiàng)目涵蓋核心區(qū)水輪機(jī)廠片區(qū)及李家沱街道馬一社區(qū)等13個(gè)社區(qū)，總更新面積約2.92平方公里，總投資14.07億元，核心區(qū)更新已納入重慶市城市更新庫(kù)。道角機(jī)床廠片區(qū)城市更新項(xiàng)目總投資2億元，覆蓋經(jīng)建、重工、道角3個(gè)社區(qū)，輻射群眾3395戶、8500人，重點(diǎn)推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、既有建筑更新、農(nóng)貿(mào)市集改造、歷史場(chǎng)景再生及產(chǎn)業(yè)生態(tài)培育等工作。目前，片區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施升級(jí)改造已全面完工，鄰里中心及天橋工程正開展基礎(chǔ)施工，臨時(shí)停車場(chǎng)、社區(qū)公園進(jìn)入前期籌備階段。

道角機(jī)床廠片區(qū)城市更新效果圖。

城市開發(fā)提質(zhì)增效。成功取得惠民片區(qū)174.41公頃土地詳細(xì)規(guī)劃審批，完成6個(gè)項(xiàng)目用地規(guī)劃修改，獲批8個(gè)項(xiàng)目約608畝征地批文；繳納土地劃撥款43億元，完成11個(gè)土坡菜地整治，清理及覆綠面積達(dá)3.4929萬平方米；順利完成道角城市更新項(xiàng)目等約230畝土地出讓，實(shí)現(xiàn)綜合價(jià)金8.4億元，為巴南區(qū)“老城新區(qū)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略實(shí)施夯實(shí)土地保障。

兩江四岸治理提升長(zhǎng)江南岸線延伸工程。

產(chǎn)業(yè)升級(jí)：激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新引擎

立足產(chǎn)業(yè)培育主責(zé)，渝興公司聚焦招大引強(qiáng)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)、生態(tài)構(gòu)建方面，推動(dòng)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系持續(xù)完善，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)注入新動(dòng)能。

招商引資成果豐碩，全年簽約金渝集團(tuán)供應(yīng)鏈集采中心、深圳微言科技等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目11個(gè)，協(xié)議資金209.6億元、到位資金約38億元；30億級(jí)水輪機(jī)廠城市更新、50億級(jí)紡織冰雪等重點(diǎn)項(xiàng)目招商穩(wěn)步推進(jìn)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展儲(chǔ)備強(qiáng)勁后勁。

軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園。

園區(qū)運(yùn)營(yíng)品牌升級(jí)。巴南軟件園新增入駐企業(yè)24家，累計(jì)集聚數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)55家、孵化注冊(cè)類科技企業(yè)120余家，新增從業(yè)人員1500余人，年度實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約15億元。重慶數(shù)字經(jīng)濟(jì)人才市場(chǎng)巴南市場(chǎng)在2024年度全市考評(píng)中位列第一并獲評(píng)優(yōu)秀分市場(chǎng)，運(yùn)營(yíng)的巴南區(qū)留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園在2025年度市級(jí)績(jī)效評(píng)估中獲良好等次，園區(qū)產(chǎn)業(yè)承載力與品牌影響力持續(xù)攀升。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)持續(xù)完善。全年培育科技型企業(yè)68家、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)11家、新升規(guī)上企業(yè)5家；37.5畝巴南區(qū)人才租賃住房建成投用，為產(chǎn)業(yè)人才提供優(yōu)質(zhì)居住保障；占地108畝的軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園進(jìn)入室內(nèi)裝修階段，計(jì)劃2026年正式投運(yùn)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐體系不斷健全。

星灣座。

國(guó)企擔(dān)當(dāng)：踐行民生為本核心宗旨

堅(jiān)守國(guó)企為民初心，勇?lián)鐣?huì)責(zé)任，渝興公司緊扣“擔(dān)當(dāng)貢獻(xiàn)”核心，以重點(diǎn)任務(wù)攻堅(jiān)、民生服務(wù)保障為抓手，在服務(wù)區(qū)域發(fā)展大局中主動(dòng)扛責(zé)、務(wù)實(shí)作為，彰顯國(guó)企的責(zé)任與溫度。

重點(diǎn)任務(wù)攻堅(jiān)有力，彰顯國(guó)企責(zé)任擔(dān)當(dāng)。全力落實(shí)“保交樓”專項(xiàng)任務(wù)，完成8145宗“保交樓”資產(chǎn)過戶，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置收入5.17億元，同步取得資產(chǎn)198宗、約1.22萬平方米，切實(shí)保障群眾住房權(quán)益。

民生服務(wù)落地見效，回應(yīng)群眾急難愁盼。積極助力“黨建統(tǒng)領(lǐng)?百村振興”，結(jié)對(duì)幫扶8個(gè)村社，通過產(chǎn)業(yè)幫扶、消費(fèi)幫扶等方式累計(jì)支持資金40余萬元，按幫扶計(jì)劃全年擬幫扶紅爐村資金40.5萬元，以國(guó)企力量賦能鄉(xiāng)村振興。

創(chuàng)新賦能民生發(fā)展。積極響應(yīng)綠色發(fā)展與民生需求，投資建筑固廢資源化利用項(xiàng)目，助力城市循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；探索“國(guó)營(yíng)+社會(huì)資本”合作模式，涉足銀發(fā)經(jīng)濟(jì)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等民生領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)營(yíng)效益雙贏。緊跟數(shù)字化發(fā)展趨勢(shì)，深度參與智慧城市建設(shè)，牽頭搭建“獨(dú)居老人安全守護(hù)”、智慧醫(yī)療、智慧養(yǎng)老、智慧消防等多個(gè)平臺(tái)。其中“獨(dú)居老人安全守護(hù)”應(yīng)用成效顯著，成功入選全市數(shù)字重慶建設(shè)兩周年標(biāo)志性成果展，實(shí)現(xiàn)“一地創(chuàng)新、全市共享”的改革目標(biāo)，目前已覆蓋巴南區(qū)2.66萬名高、中風(fēng)險(xiǎn)守護(hù)對(duì)象，并在26個(gè)區(qū)縣部署約11000臺(tái)設(shè)備，成為數(shù)字化賦能民生服務(wù)的典型案例。

市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)：轉(zhuǎn)型賦能激活發(fā)展新動(dòng)能

2025年，渝興公司緊扣市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型主線，以“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)提質(zhì)、物業(yè)自營(yíng)破局、新賽道布局”為核心，主動(dòng)拓展經(jīng)營(yíng)空間、創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式，推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)能力穩(wěn)步提升，加速?gòu)摹敖ㄔO(shè)城市型”向“經(jīng)營(yíng)城市型”實(shí)體轉(zhuǎn)型。

產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)精準(zhǔn)發(fā)力，核心載體集聚效應(yīng)凸顯。人才公寓項(xiàng)目有序推進(jìn)引才入住，為產(chǎn)業(yè)人才提供優(yōu)質(zhì)居住配套；巴南軟件園星洲座場(chǎng)地使用率超80%，企業(yè)集聚速度位居全市首位，星灣座場(chǎng)地使用率達(dá)57.3%，形成良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)；軟件與信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園全力推進(jìn)入駐企業(yè)招商，載體價(jià)值與產(chǎn)業(yè)承載力持續(xù)釋放，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供堅(jiān)實(shí)支撐。

物業(yè)自營(yíng)模式創(chuàng)新，多元業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)成效初顯。全面整合渝興大樓、人才公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等自有物業(yè)資源，將“多業(yè)態(tài)物業(yè)運(yùn)營(yíng)”全量納入自主經(jīng)營(yíng)管理，初步構(gòu)建起“集約化管理+專業(yè)化運(yùn)營(yíng)”的市場(chǎng)化新模式。通過優(yōu)化服務(wù)流程、提升運(yùn)營(yíng)效率，既降低了管理成本，又積累了豐富的市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)業(yè)務(wù)拓展奠定了基礎(chǔ)。

資產(chǎn)盤活成效顯著，通過資產(chǎn)處置、房屋出租、債權(quán)回收、股權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓等多元化方式，全面激活閑置資產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)盤活變現(xiàn)7.3億元，讓沉淀資源轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)能。

經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收穩(wěn)步增長(zhǎng)，聚焦土地整治、公益公建項(xiàng)目、委托代建、國(guó)有資產(chǎn)特許經(jīng)營(yíng)等核心主業(yè)，精準(zhǔn)發(fā)力市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，全年實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1.34億元，經(jīng)營(yíng)質(zhì)效與可持續(xù)發(fā)展能力同步提升，為國(guó)企做強(qiáng)做優(yōu)做大奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

人才租賃住房。

錨定目標(biāo)啟新程 蓄力高質(zhì)量開局

站在“十五五”規(guī)劃開局的新起點(diǎn)，渝興公司將牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展首要任務(wù)，緊緊圍繞“從建設(shè)城市向經(jīng)營(yíng)城市轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略目標(biāo)，以實(shí)干實(shí)績(jī)?yōu)椤笆逦濉币?guī)劃開好局、起好步，持續(xù)為巴南區(qū)及重慶市的高質(zhì)量發(fā)展注入渝興力量。

上游新聞 譚柯 實(shí)習(xí)生 陳彬祺