房子賣完了，小區(qū)規(guī)劃卻沒跟上！

工農(nóng)路上“老牌神盤”蘇建陽光新城，從2007年拿地起，北側(cè)的空地就這么一直荒著，甚至淪為垃圾場！

圖源濠濱

現(xiàn)在，這塊藏了十幾年的“心病空地”有動靜了！

再也不是以前那種堆滿垃圾、臭氣熏天的樣子，不少業(yè)主路過都忍不住停下來多看幾眼，畢竟這一等，就是十八年。

而今轉(zhuǎn)機真的來了。多位網(wǎng)友經(jīng)過工農(nóng)路時發(fā)現(xiàn)，蘇建陽光新城北側(cè)的工地圍擋內(nèi)，景象與以往截然不同，帶有腳手架的建筑主體已經(jīng)高出好幾層樓。

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說起來，蘇建陽光新城當年也是南通樓市的“紅人”。

2007年拿地時，靠著工農(nóng)路主干道+江海大道高架的好位置，開盤就火；2021年最后一批房源加推，二手房均價都超2萬/㎡了，它卻只賣14325元/㎡，引得1200多組人搶182套房，平均7個人爭一套，那熱度現(xiàn)在想起來都覺得夸張。

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可誰能想到，房子賣完了，小區(qū)規(guī)劃卻沒跟上。

好在去年6月，南通市自然資源和規(guī)劃局終于發(fā)布了方案調(diào)整公示，明確說這塊地要“大變身”：

• 41# 樓的原局部2層調(diào)整為全部3層，增加物業(yè)管理面積約483平方米；
  

• 相應12# 樓沿街商業(yè)原部分3層調(diào)整為2層，減少相應商業(yè)面積；

當時就聽說，不僅要建29層的辦公寫字樓和沿街商業(yè)，還有衛(wèi)生室、社區(qū)服務中心、文化活動中心這些便民配套。

另外還要蓋4棟4-5層的小樓，專門做游泳館、會議中心和酒店餐飲。

當時不少業(yè)主還半信半疑，怕又是“畫大餅”，畢竟等了太多年，心里都沒底了。

現(xiàn)在腳手架立起來，建 筑主體也慢慢長高，總算讓大家吃了顆定心丸。

要知道，蘇建陽光新城本身的居住底子并不差， 位于 原港閘區(qū)核芯位置，緊鄰城市主 干道工農(nóng)路，南側(cè)不遠處就是江海大道高架，位置優(yōu)越。周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套齊全，居住氛圍濃厚， 交付已經(jīng)十多年了，小區(qū)實景十分不錯！

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對蘇建陽光新城這個小區(qū)的整體價值而言，這塊“補丁”的完成，意味著這個開發(fā)了近二十年的項目終于畫上圓滿句號。

從“半成品”到“完整社區(qū)”的轉(zhuǎn)變，蘇建陽光新城的業(yè)主總算也是盼來了！

編輯：八千里

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng)-