北京那家給孩子治療唇腭裂的嫣然天使醫(yī)院，到現(xiàn)在還在開著，門口貼著法院的騰退公告，上面寫著12月4號前必須搬走，可現(xiàn)在已經(jīng)到了1月16號，手術室里還是照常做手術，候診區(qū)里坐滿了家長，有的孩子從2013年就開始在這兒看病，要是醫(yī)院突然關門，那些孩子臉上的疤痕可能一輩子也好不了。

醫(yī)院在2009年租下這個地方，一年租金500萬，到了2019年續(xù)約的時候，房東要求漲到1000萬，他們只能接受簽了合同，結(jié)果疫情三年期間經(jīng)營成本變得很高，沒賺夠錢，累計欠下2600萬，但醫(yī)院方面強調(diào)之前的租金基本已經(jīng)支付，現(xiàn)在欠的主要是漲價后多出來的部分，李亞鵬自己也承認，從法律上講確實存在這筆欠款。

房東張先生是位70歲的香港人，他說當年把房子按市場價的一半租出去，本來是想做點好事，也早就和醫(yī)院打過招呼，說租金以后會調(diào)回來，2022年還簽了協(xié)議，把月租降到80萬，可一直沒收到錢，他還墊付了物業(yè)費、水電費這些，加起來超過一百萬，覺得自己就像東郭先生那樣，好心幫忙反而被當成傻子。

這家醫(yī)院是民辦非營利機構(gòu)，理事不能分配利潤，所有資產(chǎn)都歸社會所有，但它沒有公開募捐資格，沒法自己籌集捐款，收入全部用在治療上，十年沒更換過空調(diào)和病床，連風扇都是員工自己花錢買的，政府沒處理這事，慈善法也沒給公益租房留出緩沖空間，等于說你在做好事，但沒人給你提供保障。

去年底開始，網(wǎng)上有人看到李亞鵬發(fā)視頻，說醫(yī)院快撐不住了，結(jié)果18萬人留言要捐款，兩天就籌了900萬，到17號已經(jīng)超過1400萬，可李亞鵬趕緊澄清，錢是捐給“嫣然天使基金”的，不是直接給醫(yī)院，基金也不能拿去交房租，因為法律上這筆錢有指定用途，動不得。

法院判決醫(yī)院騰出房子并賠償2600萬元，李亞鵬個人對其中270萬元承擔連帶責任，但他名下財產(chǎn)沒有被追繳，醫(yī)院資產(chǎn)又屬于社會所有，不能隨意動用，這就出現(xiàn)了一個尷尬局面，錢是有了但用不上，李亞鵬想幫忙卻被法律限制住了。

類似的情況在深圳和上海也發(fā)生過，壹基金和寶貝之家這類公益組織租用商業(yè)樓開展服務，一旦遇到租金上漲，就承擔不起開銷，但它們都沒有公開聲張過，擔心會影響自己的聲譽，2024年出臺的文件提到慈善組織需要讓資產(chǎn)保值，可文件里根本沒涉及像房租太高這種現(xiàn)實問題該怎么解決。

時間線很清楚，2009年租了房子，2012年開始營業(yè)，2019年房東要求把租金提高一倍，2022年開始拖欠租金，同年簽了降低租金的協(xié)議和還款計劃，但房東沒有兌現(xiàn)承諾，2023年房東提起訴訟，2025年3月一審判決要騰退房屋并賠償損失，7月二審維持原判，11月法院貼出公告，2026年1月李亞鵬發(fā)布視頻做出回應，醫(yī)院繼續(xù)接診病人，收到的捐款已經(jīng)超過一千萬元。

說實話，這件事讓我心里很糾結(jié)，醫(yī)院確實在救人，房東的做法也沒錯，法律上也沒有漏洞，可就是沒人想到公益機構(gòu)租商業(yè)樓只是臨時辦法，等市場情況變了，誰來保護那些孩子呢，情懷撐不了十年，制度也沒準備好接手，現(xiàn)在資金到位了，卻卡在法律和流程中間動不了，這不是誰對誰錯的問題，而是整個系統(tǒng)沒想清楚該怎么支持好人做好事。