最近，阿里資產(chǎn)平臺(tái)上架了一座豪宅，將于2月25日開(kāi)始司法拍賣(mài)，權(quán)屬人是許家印的侄子許火健，執(zhí)行法院為湛江市坡頭區(qū)人民法院。

該豪宅地址為廣州市天河區(qū)臨江大道421號(hào)902房，所屬小區(qū)就是大名鼎鼎的“僑鑫·匯悅臺(tái)”。

目前，該小區(qū)掛牌單價(jià)每平方米約22萬(wàn)。本次被拍賣(mài)豪宅建筑面積約318平方米，評(píng)估價(jià)和起拍價(jià)都是4400萬(wàn)，折合單價(jià)每平方米約13.84萬(wàn)。

許火健是許家印同母異父哥哥許家欽的兒子。

許家欽，1955年出生，有三個(gè)兒子。許火健是小兒子，還有兩個(gè)分別是許挺、許杰。

2002年，許家欽和許火健父子注冊(cè)成立了廣州市雅旭裝飾設(shè)計(jì)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“廣州雅旭裝飾”），分別持股80%、20%，地址就在恒大開(kāi)發(fā)的第一個(gè)樓盤(pán)——金碧花園內(nèi)。

肥水不流外人田！該公司主要業(yè)務(wù)就是承接恒大房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修工程，是恒大地產(chǎn)的主要承包商之一。

許火健曾長(zhǎng)期擔(dān)任該公司法定代表人、執(zhí)行董事兼經(jīng)理，也曾是該公司的備案財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。

許家欽的另一個(gè)兒子許挺，曾經(jīng)擔(dān)任恒大地產(chǎn)河南區(qū)域負(fù)責(zé)人，開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目包括開(kāi)封恒大文化旅游城、新鄉(xiāng)恒大御湖天下（僅建了一個(gè)大門(mén)）等。

2021年12月3日，恒大官宣美元票據(jù)不能兌付，正式爆雷。

而在此前，許家欽和許火健父子就已經(jīng)開(kāi)始策劃“跑路”。

當(dāng)年7月1日，許火健辭去“廣州雅旭裝飾”法定代表人、執(zhí)行董事兼經(jīng)理等職務(wù)，換了個(gè)“背債人”來(lái)?yè)?dān)任。

許家欽名下至少有兩套豪宅，都是恒大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，也在2021年底開(kāi)始掛牌出售。

一套是2020年斥資2500萬(wàn)購(gòu)入的廣州御景半島近500平方米的別墅，加上700萬(wàn)裝修，共耗資3200萬(wàn)；還有一套位于珠江新城金碧華府，面積775平方米，市價(jià)1.1億。

前一套掛牌價(jià)3300萬(wàn)，當(dāng)時(shí)沒(méi)能賣(mài)掉；后一套掛牌價(jià)8000萬(wàn)，最終7000萬(wàn)成交。

為什么要跑路？

因?yàn)椤把判裱b飾”作為恒大地產(chǎn)的馬甲，也有大量的債務(wù)。

該公司涉及的勞務(wù)糾紛、票據(jù)追索權(quán)糾紛、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛等案件，多達(dá)數(shù)百起。

“廣州雅旭裝飾”也有自己的關(guān)聯(lián)公司，例如濟(jì)寧雅旭裝飾設(shè)計(jì)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“濟(jì)寧雅旭裝飾”）。這兩家公司的名稱(chēng)很相似，盡管沒(méi)有股權(quán)關(guān)系，但“濟(jì)寧雅旭裝飾”的注冊(cè)地址就在恒大開(kāi)發(fā)的物業(yè)內(nèi)。

這些公司互相承兌，用商業(yè)承兌匯票向供應(yīng)商、分包商支付貨款、工程款。

許火健的豪宅為什么被拍賣(mài)？

公開(kāi)信息顯示：2023年11月17日，原告湛江環(huán)海服務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“湛江環(huán)?！保┡c被告許某某服務(wù)合同糾紛，在湛江市坡頭區(qū)人民法院開(kāi)庭審理。

“湛江環(huán)?！敝鳡I(yíng)業(yè)務(wù)為建筑物清潔服務(wù)等，由廣東南油經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司全資控股，后者由廣東省伊佩克環(huán)保產(chǎn)業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“伊佩克環(huán)?！保┤Y控股。

“伊佩克環(huán)保”由廣東省環(huán)保集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“廣東環(huán)?！保┤Y控股；“廣東環(huán)保”是廣東省屬?lài)?guó)企，由廣東省政府持股90%，廣東省財(cái)政廳持股10%。

根據(jù)被告姓氏、開(kāi)庭時(shí)間、經(jīng)辦法院、原告主營(yíng)業(yè)務(wù)等信息，這個(gè)“許某某”很可能就是許火健。

或許就是這起案件，導(dǎo)致許火健的豪宅被拍賣(mài)！