東郊記憶，在成都傳媒集團的打造運營之下，已然不僅是單一園區(qū)、景點或商業(yè)體的存在。而更像是一直在流動和變化的生命體，包羅萬象又生生不息。在面向世界的開放姿態(tài)和與最新現(xiàn)代科技接軌的潮流下，它以國際化致廣大，以科技化極精微。

隨著《何以東郊：東郊記憶·成都國際時尚產(chǎn)業(yè)園蝶變檔案》的完成，東郊記憶從此存留了一份專屬于它的寶貴記憶。其中，成都時代出版社有限公司副總編輯嚴光輝梳理了這些年其對東郊記憶的觀察和思考。

工業(yè)往事：一個城市的時代經(jīng)典樣本

撰文/嚴光輝

“東郊變成了市區(qū)的一部分，高樓大廈，街道縱橫，車水馬龍，一片片昔日工業(yè)文明的土地，正在變身為一個個住宅、商貿(mào)、金融和創(chuàng)業(yè)園區(qū)?！?/p>

絢麗多彩的東郊記憶，工業(yè)時代的外殼與娛樂消費的現(xiàn)代時尚場景，讓人有一種時空交錯的感覺。

人們驚嘆，一座城市居然還能夠有意識地保留和打造這樣一個樣本——把一座城市從工業(yè)時代注重生產(chǎn)到現(xiàn)代都市注重生活的變遷史具體化、形象化了。

工業(yè)時代堅硬的紅磚墻、高聳的煙囪、交織的管道，仿佛是20世紀成都城市工業(yè)化機器轟鳴聲的回響。這既是一座城市的變遷符號，也是一座現(xiàn)代都市生活的引領標識，吸引著人們在這里駐足停留。

沙河電影院建于1956年，是當時國營紅光電子管廠的職工影院，服務于周邊工廠的工人及家屬

開啟工業(yè)化城市的征程

東郊，是成都從農(nóng)業(yè)時代邁向工業(yè)城市的標志，見證了成都從“三根半煙囪”到重要工業(yè)城市的變遷。1949年，成都現(xiàn)代工業(yè)家底被戲稱為“三根半煙囪”，“三根煙囪”說的是成都造幣廠、裕華紗廠、啟明電燈公司，“半根煙囪”說的是民康染廠。這個時候的成都是典型的農(nóng)業(yè)時代的區(qū)域中心城市。

1953年，“一五”計劃，中央將成都列為發(fā)展工業(yè)的重要城市，規(guī)劃建設“四廠兩校”，開啟了成都社會主義工業(yè)化建設的征程。成都東郊沙河兩岸就是建設的主戰(zhàn)場。沙河兩岸16.4平方千米的土地，河東為廠區(qū)，河西為生活區(qū)，其中的“四廠”就規(guī)劃在沙河東，分別是錦江電機廠、宏明無線電器材廠、新興儀器廠、紅光電子管廠；當中的“兩校”指的是成都電訊工程學院（現(xiàn)在的電子科技大學）、成都無線電工業(yè)學校。成都電訊工程學院建在沙河西，成都無線電工業(yè)學校建在沙河東側，1969年廠校合并，并入成都國營亞光電工總廠，地址就在現(xiàn)在的萬科·金域藍灣。這些項目當中就有蘇聯(lián)援助中國的156個項目中落戶成都的重點工程，從廠房建設到區(qū)域布局都有著強調生產(chǎn)的鮮明印記。

隨著“二五”計劃的實施，以及三線建設的展開，電子、航空、機械等代表當時我國高端產(chǎn)業(yè)的一批骨干企業(yè)紛紛在這里扎根。到了20世紀90年代，這片區(qū)域擴展到了40平方公里，已經(jīng)完全與成都老城區(qū)的體量相當了。這里聚集了253家大中型企業(yè)，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)就有169家，從業(yè)人員達15.3萬人，總產(chǎn)值占全市工業(yè)總產(chǎn)值的52.4%，造就了成都工業(yè)的第一個鼎盛時期。“東郊”，是成都這座城市走向工業(yè)化時代的標志性區(qū)域。

工業(yè)化時代的生活樣本

東郊，那個時候還沒有與成都市的老城區(qū)連為一體，府河外的猛追灣一帶還有大片的農(nóng)田?？梢哉f，那時候的東郊是完全按照工業(yè)生產(chǎn)進行布局，是城市快速推進工業(yè)化的典型樣本。

開始工業(yè)建設的時候，東郊一帶全是荒地、亂葬崗、爛水坑、田壩。經(jīng)過建設者們的艱苦努力，一個現(xiàn)代工業(yè)區(qū)域慢慢呈現(xiàn)出來。當時的企業(yè)建設，一切都圍繞自給自足來規(guī)劃，每一個企業(yè)都配備了住房、學校、醫(yī)院、商店、電影院、浴室、理發(fā)店等，日常生活需求基本都能在本廠解決?？梢哉f，那個時候的東郊，生活配套設施的建設方面是十分完善的，同時也形成了以“單位”為核心的生活樣式。

尤其是在“二五”計劃、三線建設期間，國家把原來位于東北和東部沿海的一批軍工企業(yè)內(nèi)遷到這里。隨著企業(yè)整體搬遷來的產(chǎn)業(yè)大軍，更是帶來了不同地域的生活習慣與文化風貌。東郊的企業(yè)成為一個個獨特的文化社區(qū)，也為成都這座開放包容的城市帶來了更具活力的文化因子。

每天上、下班時間，數(shù)以萬計的各廠職工同時騎車通過建設路回到生活區(qū)，自行車洪流占據(jù)了整條街道，是那時的建設路上壯麗的景觀。

在這片企業(yè)集中的區(qū)域聚集的龐大人口也為經(jīng)濟繁榮帶來了強大的驅動力。建設路，作為東郊的一條主要道路，各種生活、娛樂設施首先建立了起來，滿足了東郊片區(qū)旺盛的日常需求，當年的建設路被人們稱為“小春熙路”。

從現(xiàn)代工業(yè)區(qū)域到都市生活區(qū)域

二十多年前，東郊迎來了新的變局。在城市進程中，成都的城區(qū)規(guī)劃不斷升級，東郊工業(yè)區(qū)已經(jīng)逐漸被城市建設包圍；在產(chǎn)業(yè)升級中，東郊的企業(yè)也急需變革。

2001年8月，成都市委、市政府決定對東郊工業(yè)區(qū)進行結構調整，簡稱“東調”。東調，就是通過搬遷工業(yè)企業(yè)騰退土地，然后重新規(guī)劃和建設騰挪出的工業(yè)土地，推動東郊區(qū)域的整體改造。從2001年9月到2005年6月，共涉及169家企業(yè)。

這輪改造，徹底改變了成都老城區(qū)與東郊工業(yè)區(qū)并存、生活與生產(chǎn)分置的二元城市結構，在一個更大的尺度上構建現(xiàn)代都市生活格局。東郊，由原來的工業(yè)制造基地轉變?yōu)樾碌某鞘猩顓^(qū)域，居住區(qū)建設、商業(yè)服務區(qū)建設逐步成型。于是，東郊的企業(yè)通過關停并轉、產(chǎn)權改革，逐步調整到了新的工業(yè)區(qū)域。這片代表著成都城市工業(yè)化進程的區(qū)域正在淡出人們的視野，林立的廠房、高大的煙囪、轟鳴的機器消失了，曾經(jīng)火熱的生產(chǎn)基地，正在轉變?yōu)槎际猩顓^(qū)域，徹底融入成都都市生活空間。

干部警示錄是園區(qū)內(nèi)隨處可見的標語之一，也是國家工業(yè)遺產(chǎn)的核心物項之一

留住變遷軌跡，保留城市記憶

一片即將消失的工業(yè)區(qū)域，即將帶走一座城市工業(yè)化的印跡，甚至抹去這個時代人們奮斗的腳步。時代的浪潮總是考驗人們的智慧，如何守護城市記憶就成了緊迫的命題。

2009年，成都市委、市政府決定把還未改造的紅光電子管廠完整保留下來，作為時代變遷的樣本，留住城市記憶。成都傳媒集團接受了這一光榮的使命，成為這片廠房的改造者和營運者。

成都傳媒集團深知，這不是一項簡單的地產(chǎn)運營項目，而是關乎怎樣做好城市記憶的守護者，怎樣做好城市文化的開拓者，怎樣做好消費場景的引領者。成都傳媒集團充分發(fā)揮媒體優(yōu)勢，積極探索文創(chuàng)區(qū)域建設，找尋“東郊記憶”自己的位置。

保護、改造與建設的核心，就是在保留工業(yè)化的經(jīng)典樣本形態(tài)的同時，實現(xiàn)文化的再造與業(yè)態(tài)的構建。這片園區(qū)于2011年9月正式對外開放，名為“成都東區(qū)音樂公園”，以音樂及其相關產(chǎn)業(yè)為主題。2012年，成都東區(qū)音樂公園正式更名為“東郊記憶”。隨著持續(xù)的開發(fā)和調整，項目定位不斷明確，在城市記憶守護者、城市文化開拓者、消費場景引領者的平衡中，東郊記憶作為城市生活潮流引領者的形象凸顯出來，而城市記憶守護者、城市文化開拓者則是其強大的內(nèi)核。

從守護記憶到創(chuàng)新場景

2019年是個迎來變革的關鍵節(jié)點。成都傳媒集團重新對東郊記憶進行定位，從辦公業(yè)態(tài)升級為以年輕人為主力的消費場景，定位為國際時尚產(chǎn)業(yè)園。正如集團黨委書記、董事長母濤所言：“在反復摸索中找到一條文創(chuàng)園區(qū)高質量發(fā)展、高水平運營的新路子，才有了今天的東郊記憶?！?/p>

2019年7月，“東郊記憶?成都國際時尚產(chǎn)業(yè)園”正式掛牌。2020年10月，東郊記憶園區(qū)運營機制轉化改革工作啟動實施。2021年7月，正式引入文創(chuàng)園區(qū)專業(yè)運營商——成都東方正火文化傳媒有限公司——整體運營園區(qū)，推動東郊記憶經(jīng)營機制轉化。

這場變革，既發(fā)揮了國企資源優(yōu)勢，也發(fā)揮了民企市場優(yōu)勢，雙向奔赴，相得益彰。經(jīng)過2022年的改造提升之后，解決了社區(qū)、街區(qū)、園區(qū)與景區(qū)之間功能的協(xié)調問題。2023年，東郊記憶全新亮相，成為人潮涌動的熱門街區(qū)。

新的定位獲得了各界的充分認可——時尚產(chǎn)業(yè)新高地、城市形象新窗口、文化旅游新地標。

一座城市的生長，總是有一個爆發(fā)期。最近三十年，成都迎來了她史無前例的發(fā)展時代。城市的生長速度前所未有，城市的變化翻天覆地，城市的面貌日新月異，而城市的內(nèi)在精神也在不斷生長。一座城市有很多樣本，歷史的、現(xiàn)實的、文化的、經(jīng)濟的、物質的、詩意的，東郊記憶則是其中最具時代性的經(jīng)典樣本之一。

2024年園區(qū)全貌。經(jīng)改造提升后的東郊記憶，躍居成都地標景區(qū)“新C位”

今天，我們回溯東郊記憶走過的路，就是在回溯成都這座城市從農(nóng)耕文明時代的區(qū)域中心城市走向工業(yè)化時代的開拓奮進之路，也是在回溯她從工業(yè)化城市到現(xiàn)代生活都市的探索創(chuàng)新之路。東郊記憶的成功構建出色地完成了這一使命。在更大的尺度上，東郊記憶也是我們國家從農(nóng)業(yè)時代走向工業(yè)時代、從工業(yè)時代走向新時代的經(jīng)典樣本。

編輯 曾琦