近日，山西太原市杏花嶺區(qū)府東公園小區(qū)的多位業(yè)主反映，在小區(qū)六號樓C座和E座的頂樓，一共有12戶業(yè)主違規(guī)加蓋房屋，該行為持續(xù)多年卻無法拆除?！绊攲幼粼跇琼斢旨由w兩層樓房，導致E座幾十戶業(yè)主房屋墻體出現(xiàn)裂縫，嚴重威脅到我們的人身和財產(chǎn)安全?！毙^(qū)業(yè)主李女士說。

1月8日，紅星新聞記者就此事致電太原市規(guī)劃和自然資源綜合行政執(zhí)法隊杏花嶺區(qū)大隊（后稱綜合執(zhí)法杏花嶺大隊）、山西轉型綜合改革示范區(qū)綜合執(zhí)法局（后稱山西綜改區(qū)執(zhí)法局），接線工作人員均表示小區(qū)內的違建應該由對方來進行查處。截至紅星新聞記者發(fā)稿時，李女士表示，經(jīng)過和杏花嶺區(qū)住建局溝通，住建部門已向上級部門匯報，目前暫由太原市規(guī)劃和自然資源綜合行政執(zhí)法隊來認定違建。

府東公園小區(qū)6號樓部分業(yè)主違規(guī)加蓋的樓層

多戶頂樓業(yè)主違規(guī)加蓋房屋

致部分業(yè)主家墻面出現(xiàn)裂縫

李女士家住6號樓C座的17層，而加蓋的業(yè)主正是他們樓頂?shù)?8層。“2022年這位業(yè)主買下這個房子以后就開始加蓋，當時我們單元樓也和這位業(yè)主進行過協(xié)商，說不能加蓋。但是，他也沒考慮別的業(yè)主訴求，直接在上面加蓋了兩層。”

紅星新聞記者獲取的現(xiàn)場照片顯示，在小區(qū)六號樓C座和E座18樓上加蓋的房屋不僅有鋼架結構，也有水泥和玻璃房構造。這些違規(guī)加蓋的房屋因為房體顏色與原來的不一致，因此可以明顯看出差別，有的甚至修建成閣樓的模樣，并且大多數(shù)房屋已經(jīng)頗具規(guī)模。

部分業(yè)主家中房屋出現(xiàn)的裂縫

“我們樓層油煙通道是直通的，他加蓋后就給掰彎了，導致我們現(xiàn)在廚房油煙通道反煙?！崩钆空f，除了廚房的影響，家中墻面還出現(xiàn)裂縫。“因為加蓋的面積太重了，蓋了兩層以后，我們的樓體就出現(xiàn)裂縫。我們家是17層，是最直接的受害者，加蓋的時候把樓頂部分刨開，直接導致我們家墻面出現(xiàn)水泡和裂縫。”

另一位住在C座的業(yè)主米女士回憶，剛開始頂樓業(yè)主加蓋時，他看到不斷有工人往樓上運送工字鋼、大理石。“嚇死人了，我都不知道弄啥，后來一問他們說樓上要加蓋我才知道?！?/p>

米女士說，頂樓業(yè)主加蓋之后，他們家房屋就開始出現(xiàn)裂縫，剛開始是小裂縫，后來越來越大能放下手指頭，她就不敢在該小區(qū)里面住了，于是搬回陽曲縣居住。

多位業(yè)主向紅星新聞記者提供了家中房屋的裂縫照片，墻面上出現(xiàn)的裂紋有的從屋頂?shù)奶旎ò逖由煜蛳?，有的從中間出現(xiàn)，裂縫多的業(yè)主家一面墻甚至出現(xiàn)四五條長短不一的裂縫。

該小區(qū)業(yè)主代表劉女士告訴記者，從2022年開始，業(yè)主不斷地向街道辦、住建局等有關部門反映，甚至山西電視臺《都市110》也都來小區(qū)進行過報道。但是三年的時間已經(jīng)過去，違建問題一直沒有得到有效解決，甚至現(xiàn)在就連對違建的認定都還沒有進行。而由于違建行為得不到查處，現(xiàn)在該小區(qū)的違建已經(jīng)“蔚然成風”，僅6號樓就有約12戶業(yè)主違規(guī)在樓頂加蓋。

物業(yè)稱下發(fā)過整改通知但無效

相關部門將來認定違建

府東公園小區(qū)6號樓部分業(yè)主違規(guī)加蓋的樓層

1月8日，紅星新聞記者就此事致電綜合執(zhí)法杏花嶺大隊，工作人員表示此事歸屬于山西轉型綜合改革示范區(qū)管理委員會查處。

隨后，紅星新聞記者又致電山西綜改區(qū)執(zhí)法局，工作人員告訴記者，此事歸杏花嶺區(qū)管理，“我們不管小區(qū)內部的，只管這個臨街的違建。小區(qū)內部的事務歸杏花嶺區(qū)管理，我們都有行政劃分，社會性事務我們也都移交了。”

在山西電視臺《都市110》的報道中，山西轉型綜合改革示范區(qū)管理委員會工作人員向當時采訪的記者出示了一份社會事務交接協(xié)議，接收方為太原市杏花嶺區(qū)人民政府，該文件約定“2021年1月1日起，杏花嶺區(qū)相關職能部門全面承接交接范圍內的各項社會事務管理工作”“涉及社區(qū)安全、消防、環(huán)保、食藥事項，小區(qū)外及小區(qū)底商外向門店由陽曲產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理，小區(qū)內及小區(qū)內向門店由杏花嶺區(qū)管理?！?/p>

面對山西綜改區(qū)執(zhí)法局工作人員的說法，綜合執(zhí)法杏花嶺大隊工作人員表示問了領導之后確定此事歸對方管理。

1月11日，紅星新聞記者就此事致電18樓一名加蓋的業(yè)主，電話接通后對方先是表示加蓋的事情前一陣子已經(jīng)有職能部門前來評估，但當記者就加蓋問題是否取得合法手續(xù)繼續(xù)提問時，對方隨即表示打錯了，便掛斷電話。

而針對小區(qū)內不斷出現(xiàn)的違規(guī)加蓋問題，當天記者還致電該小區(qū)物業(yè)，接線工作人員表示加蓋剛出現(xiàn)時，物業(yè)管理部門曾向涉事業(yè)主下發(fā)了整改通知單，但是由于物業(yè)沒有執(zhí)法權限，因此也不能強行要求業(yè)主拆除。

11日，小區(qū)業(yè)主代表劉女士告訴紅星新聞記者，經(jīng)過與杏花嶺區(qū)住建局相關部門溝通，區(qū)住建局已經(jīng)給太原市房管局物業(yè)處報告，由于區(qū)一級職能部門缺少規(guī)劃認定職能，已經(jīng)向上級部門報告申請，由太原市規(guī)劃和自然資源綜合行政執(zhí)法隊來認定違建。

紅星新聞記者 鐘夢哲