廣西南寧訊 （主筆 何宜）天熱在南寧，說(shuō)起去“玩水”，很多人都會(huì)想到位于南寧動(dòng)物園的加勒比水世界。眾多80后、90后，都在那里留下過(guò)歡樂的笑聲。

2009年，加勒比水世界橫空出世，斥資近2億，是當(dāng)時(shí)整個(gè)西南地區(qū)規(guī)模最大、設(shè)施最新的水上樂園。鼎盛時(shí)期，一天能擠進(jìn)上萬(wàn)人。

曾經(jīng)是西南最大水上樂園

時(shí)過(guò)境遷，難以抗拒時(shí)代的步伐，“加勒比”逐漸沒落了。游玩項(xiàng)目越來(lái)越少，去的人也越來(lái)越少，游客熱情大減。

但是，再怎么不濟(jì)，“加勒比”在市民心中還是有一定地位的?？墒牵F(xiàn)實(shí)就是這么無(wú)情，悄無(wú)聲息地狠狠把傲驕摔到地上。

水上游樂項(xiàng)目

2026年1月8日，南寧有關(guān)部門發(fā)布信息，加勒比水世界整體項(xiàng)目公開招租，租期一年，年租金為118萬(wàn)元。

值得注意的是，這是在2025年7月29日掛牌招租，市場(chǎng)無(wú)人響應(yīng)，時(shí)隔5個(gè)多月將加勒比水世界降價(jià)出租。當(dāng)時(shí)，出租叫價(jià)是195萬(wàn)元，租期是2025年8月15日起至2026年11月26日止，也就是15個(gè)月左右的租期。

雖然租期長(zhǎng)短時(shí)間稍有不同，但價(jià)格從195萬(wàn)跌至118萬(wàn)，著實(shí)讓人感到意外?；\統(tǒng)地算，現(xiàn)在的租金叫價(jià)，相當(dāng)于是幾個(gè)月前的六折多。

曾經(jīng)倍受追捧

118萬(wàn)元一年的租金是什么概念？相當(dāng)于每月租金不到10萬(wàn)。如果按天熱戲水期5個(gè)月計(jì)算，每月的租金也是僅20多萬(wàn)元。

把眼光再放遠(yuǎn)一點(diǎn)點(diǎn)。2023年5月，廣西一家娛樂投資公司，是以404萬(wàn)余元的價(jià)格，租賃了“加勒比”，租期自2023年7月1日起至2024年10月10日止。

不知道，當(dāng)年那家公司看到現(xiàn)在的租金行情，會(huì)不會(huì)攢胸頓足。

如何煥發(fā)新生命力

租金雖然大幅跳水，但選擇承租方還是挺嚴(yán)格的。根據(jù)規(guī)定，要求承租方未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信名單，公司注冊(cè)資金和實(shí)繳資金都不得低于1000萬(wàn)元，而且對(duì)公帳戶銀行余款起碼要有800萬(wàn)以上。

“加勒比”的整體招租，包含17項(xiàng)游樂設(shè)備，以及園區(qū)餐廳、服務(wù)接待大廳、后廳更衣室等，面積共計(jì)約9666.93㎡。一些熱門項(xiàng)目，如六并列滑道、四組合螺旋滑道、飛天梭滑道、飛碟滑道，已停用。

算好投入產(chǎn)出比

一些人士認(rèn)為，雖然租金大幅降低，但作為一個(gè)“大齡”游樂場(chǎng)所，加勒比水世界不少設(shè)備、設(shè)施面臨老化、陳舊、落伍等問(wèn)題。設(shè)施改造費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備延期費(fèi)用、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用等，是一筆較大的投入。說(shuō)不定，這些錢比租金還多。

官方數(shù)據(jù)，2023年開園期間（6月15日—10月6日），“加勒比”曾接待游客共計(jì)17萬(wàn)人次。2024年，在5月1日面向游客開放，但沒有公布具體數(shù)據(jù)。

契合南寧發(fā)展機(jī)遇

不少市民認(rèn)為，“加勒比”的沒落，與門票有關(guān)，也與時(shí)代有關(guān)。剛開始，大家對(duì)水主題的游樂項(xiàng)目有新鮮感，自然蜂擁而至。后來(lái)，設(shè)備逐漸陳舊，再加上門票性價(jià)比不高，遂造成游客慢慢舍棄。

當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展，從追求“有沒有”，轉(zhuǎn)而到追求“好不好”、“優(yōu)不優(yōu)”的時(shí)候，就不能再靠體量、規(guī)模取勝。消費(fèi)者的追求在變，項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提升格局，以代表城市的精神氣質(zhì)和文化符號(hào)來(lái)定位，才能煥發(fā)長(zhǎng)久的生命力。

2026年1月14日，加勒比水世界整體出租將截止掛牌。這一次，會(huì)不會(huì)和幾個(gè)月前那樣無(wú)人接招呢？