文/樂居財經 徐酒眠

時間退回到2022年，三月末神舟大地春意蘇醒，黃若青、黃若虹兄弟攜手在港交所敲響上市鐘聲，力高健康生活（02370.HK）久違地打破物業(yè)股上市“破發(fā)魔咒”，開盤當天股價大漲28.05%。

而眼下寒冬未盡，2026年1月2日，力高健康生活一紙內幕消息，公告因控股股東力高地產集團融資違約，其持有的75%股份已被正式委任接管人。

換而言之，力高健康生活已然走到命運的關鍵節(jié)點，或將面臨易主。

上演過被接管劇情的佳源服務（01153.HK），在2024年9月被接管人以9900萬港元出售了73.56%股權。

買方不是外人——華盛資本證券有限公司正是佳源服務當時被抵押融資的貸款方。穿透股權，華盛證券背后站著的是股東，有著新浪公司、微博股份有限公司的身影。

關注點回到力高健康生活，其當年上市8天后就公告稱，控股股東質押了1.5億股公司股份，約占力高健康生活總股本的75%，以取得真誠商業(yè)貸款。

當初的抵押公告并未披露為其控股股東融資了多少錢，但以公告當日收盤市值16.5億港元計算，75%的股份市值約12.38億港元。而截至2026年1月9日收盤，力高健康生活股價為0.56港元/股，75%的股份市值縮水至0.84億港元。

在最新公告中，力高健康生活披露，2021年9月17日，其控股股東力高地產與渣打銀行簽訂1.5億美元融資協(xié)議，抵押品正是力高地產所持力高健康生活全部股權。

而力高地產融資違約，債權人行使權利，直接委任接管人接管了力高健康生活75%股權。且接管人被賦予了包括登記、收息、出售股份在內的權力。

目前，市場尚未有跡象顯示接管人正在積極尋找被抵押股份的潛在買方，力高健康生活也缺乏關于接管人強制執(zhí)行被抵押股份時如何處理的信息。

盡管力高健康生活在公告中強調“業(yè)務經營及管理仍保持正?！保袠I(yè)觀察者表示，“控制權這種根本性的懸置狀態(tài)，為公司戰(zhàn)略延續(xù)、管理層穩(wěn)定和長期發(fā)展蒙上了厚重的陰影?！?/p>

聚焦力高健康生活的經營狀況，多少令人擔憂。2025年上半年，其錄得收益約2.09億元，較2024年同期減少約1.5%；毛利約為5220萬元，同比減少8.6%；期內凈虧損80.4萬元，而上年同期凈利潤約為772.3萬元。

值得一提的是，力高健康生活的高管團隊呈現(xiàn)明顯的家族化特征。董事會主席黃若青，同時擔任力高地產集團的執(zhí)行董事兼總裁，是力高集團創(chuàng)始人之一，1998年與胞兄黃若虹在香港設立力高集團。

力高健康生活上市，三位執(zhí)行董事中除了一位力高集團的老將唐承勇，其余兩位分別是黃若青的侄女黃燕雯、女兒黃燕琪，前者負責集團的營運管理及發(fā)展，后者主要負責品牌管理及業(yè)務策略制定。

2025年3月27日，61歲的唐承勇因工作調整原因辭任公司總裁，楊振球接任。

履歷顯示，唐承勇自2001年8月加入力高集團，2013年成為力高地產董事，次年成為執(zhí)行董事。在物業(yè)管理方面，唐承勇2008年在力高健康生活主體運營公司優(yōu)居美家物業(yè)服務成立之時就加入了管理層擔任總裁了，主要負責監(jiān)督集團整體管理及運營。

接任者楊振球今年48歲，資料介紹，其2021年加入力高健康生活擔任物業(yè)管理部總經理，2022年6月晉升集團副總裁，2023年1月再一次晉升為集團高級副總裁負責集團經營業(yè)務管理。

楊振球也是一名物業(yè)老將，其深耕物業(yè)行業(yè)約25年了，曾擔任彩生活經營管理中心高級總監(jiān)。

接任力高健康生活總裁，楊振球的年薪約為80萬元。而唐承勇2023年、2024年的薪酬總額分別為131.2萬元、241.1萬元。