2026年元旦，從成都回到內(nèi)江的劉先生，走進(jìn)煥然一新的軍民小區(qū)，不禁感嘆：“一年沒回家，變化真大!”幾位老人坐在嶄新的休閑椅上拉家常，臉上洋溢著笑容。

這樣的變化，源于內(nèi)江市市中區(qū)持續(xù)推進(jìn)的老舊小區(qū)改造。市中區(qū)深入貫徹中央城市工作會(huì)議精神，錨定“內(nèi)涵式發(fā)展”核心方向，以老舊小區(qū)“拆墻并院”改造、塔山公園園林式婚姻登記處建設(shè)等實(shí)踐為抓手，既破解“城市病”痛點(diǎn)，又厚植民生溫度，探索出一條存量提質(zhì)、增量?jī)?yōu)化的城市更新新路徑。

圖為“四方塊”文商旅街區(qū)。唐廣攝

以民生痛點(diǎn)為靶向，解鎖老舊小區(qū)改造新解法

城市更新的核心要義，在于讓居民共享發(fā)展成果。市中區(qū)聚焦老舊小區(qū)設(shè)施老化、管理無序、功能缺失等“城市病”，摒棄“大拆大建”的粗放模式，以“拆墻并院”為突破口，推動(dòng)分散的老舊院落整合為治理共同體。

在城西街道呂祖廟社區(qū)軍民小區(qū)，一道近10米長(zhǎng)的圍墻，曾經(jīng)將3個(gè)獨(dú)立院落硬生生隔開，也阻斷了鄰里間的日常往來——這便是“拆墻并院”前軍民小區(qū)給人的印象。這里不僅面臨設(shè)施老化、環(huán)境雜亂、管理松散等老舊小區(qū)的通病，更因布局零散、各自封閉，陷入了“各自為戰(zhàn)”的治理困境。

面對(duì)難題，市中區(qū)沒有選擇大拆大建，而是緊扣“城市更新重在有機(jī)融合本地資源”的理念，通過拆除圍墻、打通消防通道、統(tǒng)籌規(guī)劃停車位，破解了長(zhǎng)期困擾居民的停車難、出行難問題；同步推進(jìn)的管網(wǎng)改造、電梯加裝、環(huán)境整治等工程，讓老舊小區(qū)“舊貌換新顏”，使原本分散的院落融為一體，真正從“散居點(diǎn)”變?yōu)椤肮餐w”。

市中區(qū)在改造過程中注重完善社區(qū)服務(wù)功能，配套建設(shè)養(yǎng)老托育中心、便民商超、文化活動(dòng)廣場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施，讓居民在家門口就能享受到便捷的生活服務(wù)。在出入口與公共空間精心布置了展現(xiàn)本地歷史與飲食文化的墻繪和展陳。利用騰挪出的約400平方米公共區(qū)域，打造了多功能活動(dòng)區(qū)、兒童游樂區(qū)與鄰里議事角，并孵化出1支文藝隊(duì)伍、2個(gè)興趣小組，讓社區(qū)文化生根發(fā)芽。從“憂居”到“優(yōu)居”的轉(zhuǎn)變，不僅改善了居民的居住環(huán)境，更凝聚起社區(qū)治理的向心力，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新生機(jī)。

以生態(tài)底色賦能民生幸福，打造公園城市新模式

作為川南最大城市山地公園、國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，塔山公園占地1512畝，綠化率超95%，不僅是內(nèi)江的“城市綠肺”，更在城市更新進(jìn)程中被賦予全新的民生功能。

2025年，內(nèi)江市首個(gè)園林式婚姻登記處在塔山公園正式運(yùn)行。作為省級(jí)婚俗改革試點(diǎn)的重要成果，婚姻登記處打破了傳統(tǒng)婚姻登記的辦公程序化模式，將登記服務(wù)與公園的自然生態(tài)、人文景觀深度融合，以其浪漫溫馨的環(huán)境，為新人提供了與眾不同的登記體驗(yàn)，是“公園城市”聚滿濃郁煙火氣的又一體現(xiàn)，成為公園的網(wǎng)紅打卡地，游客們競(jìng)相前往。

為讓不同年齡段群體共享城市紅利，塔山公園安裝了觀光電梯，成為內(nèi)江市加快建設(shè)全齡友好型社會(huì)的生動(dòng)實(shí)踐。光伏無線充電椅巧妙融入公園休憩區(qū)，滿足游客即時(shí)充電需求。

2026年春節(jié)期間，塔山公園北廣場(chǎng)將引入“大碗茶”、增設(shè)戲臺(tái)，讓市民們不用出遠(yuǎn)門就能喝到正宗蓋碗茶。公園核心地標(biāo)三元塔，寓意“連中三元”，會(huì)推出以狀元文化為主題的情景劇，并提供服裝、道具出租和拍攝服務(wù)。塔山公園在塑造城市名片、提升市民幸福感上，將描繪出更加生動(dòng)的圖景。

圖為塔山公園復(fù)合綠道。黃正華攝

以產(chǎn)城融合為紐帶，激活老城煥新新動(dòng)能

承載著內(nèi)江人集體記憶的“四方塊”街區(qū)，曾因城市重心遷移、業(yè)態(tài)單薄而逐漸沉寂。市中區(qū)立足區(qū)位優(yōu)勢(shì)，踐行中央城市工作會(huì)議“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)”的發(fā)展理念，以城市更新為抓手讓百年老街重?zé)ㄉ鷻C(jī)。2025年12月31日，“四方塊”文商旅街區(qū)正式開街，盛典火爆“出圈”，首日即吸引7.3萬人次涌入老城，同比暴漲620%，迅速登上網(wǎng)絡(luò)熱搜榜首，實(shí)現(xiàn)該區(qū)文旅2026年“開門紅”。

“四方塊”文商旅街區(qū)，正成為內(nèi)江老城的新煙火氣聚集地。作為其重要組成部分，箭道街——“最憶內(nèi)江美食街”，利用“蜜餞制作史”“東門碼頭”等主題墻喚醒城市記憶，依托20余家老字號(hào)非遺小吃及深厚歷史底蘊(yùn)，構(gòu)建“打卡爆點(diǎn)”、文化地標(biāo)和全天候經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)“老字號(hào)+網(wǎng)紅化”融合，以“一步一景、一巷一IP”強(qiáng)化視覺沖擊與傳播力。

值得一提的是，該街區(qū)以“品牌+首店+非遺”為核心招商引擎，打造稀缺競(jìng)爭(zhēng)力。將內(nèi)江深厚的“甜城文化”基因融入商業(yè)血脈，聯(lián)動(dòng)非遺傳承人與老字號(hào)，通過沉浸式工坊、主題市集、非遺展演等形式，讓蜜餞制作技藝、黃氏吹糖人等傳統(tǒng)文化在當(dāng)代消費(fèi)場(chǎng)景中煥發(fā)新生。煥新后的“四方塊”，正致力于打造一個(gè)集新潮打卡、非遺體驗(yàn)、休閑娛樂于一體的復(fù)合型消費(fèi)目的地，成為內(nèi)江城市更新的亮眼名片。

城市更新，道阻且長(zhǎng)，行則將至。市中區(qū)的城市更新以“內(nèi)涵式發(fā)展”為筆，以民生需求為墨，在存量空間的提質(zhì)增效中，繪就“公園城市，安逸家園”的城市新畫卷。(李小月)