近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《全省現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)典型案例（第二批）的通知》，我鎮(zhèn)中毛村憑借在農(nóng)房建設(shè)中的創(chuàng)新實踐與突出成效，成功入選全省第二批現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)典型案例。這既是中毛村的榮譽，更是興福鎮(zhèn)推進鄉(xiāng)村振興的重要成果。

濱州市博興縣興福鎮(zhèn)中毛村現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)典型案例

（新建呈現(xiàn)類）

中毛村位于博興縣興福鎮(zhèn)，共有村民285戶，常駐村民1115人，作為“中國廚都”興福鎮(zhèn)的典型廚具材料生產(chǎn)村，中毛村以廚房設(shè)備制造、板材加工銷售為主導，培育出30余家商廚加工企業(yè)，2024年村集體收入達147萬元。為回應(yīng)村民對高品質(zhì)居住環(huán)境的迫切需求，進一步提升鄉(xiāng)村宜居水平，自2024年起，中毛村分批推進小康樓提升工程，實行“統(tǒng)規(guī)戶建”模式，采用裝配式結(jié)構(gòu)，新建二層樓房20棟，每戶建筑面積332平方米，整體建筑風格以簡中式為主。

一、黨建引領(lǐng)聚合力，民主決策繪藍圖。中毛村在小康樓建設(shè)工作中，首先筑牢組織保障與民意溝通雙防線。村“兩委”班子秉持“凡事想在前、做在前”的工作作風，推動黨建工作與農(nóng)房改造深度融合。針對小康樓建設(shè)中“需求平衡難、鄰里協(xié)調(diào)難、風貌統(tǒng)一難”等問題，村“兩委”先后組織黨員、村民小組長及村民代表召開十余次會議，面對面征集意見。通過“建筑商初擬圖紙—民主議政審議—村民共識定型”的閉環(huán)流程，最終達成“統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、自主建設(shè)實施”的改造方案，既保障工程規(guī)范性，又激發(fā)村民參與熱情。

二、品質(zhì)風貌雙提升，管控施工同精進。在改造過程中，針對“分批逐戶”翻建特點，精準優(yōu)化戶型設(shè)計：一層南北寬12米、二層寬10米，為相鄰住戶預(yù)留充足采光空間，徹底解決“新建戶遮后建戶、高樓遮平房”的傳統(tǒng)難題；同步將房屋東西長度在地基基礎(chǔ)上內(nèi)縮0.9米，有效拓寬了村內(nèi)街道寬度。建筑設(shè)計遵循“去繁就簡”原則，以簡潔線條、通透空間為主，搭配清淡配色，在保證美觀性與耐用性兼具的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)了新建小康樓與村莊整體風貌的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。在審批及施工過程中，收到經(jīng)村組織簽署意見的宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請后，組織有關(guān)部門按照辦理流程、要件和期限開展審批工作，并監(jiān)督戶主嚴格按圖紙要求施工，工程建設(shè)必須由具備施工資質(zhì)的單位進行，施工單位或戶主必須為施工人員購買意外險等，工程質(zhì)量由施工單位專業(yè)人員實時監(jiān)督，鎮(zhèn)工作人員按時巡查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改。

三、配套服務(wù)齊升級，宜居內(nèi)涵再拓展。中毛村在項目實施過程中，同步完善“硬設(shè)施”與“軟服務(wù)”。硬件配套方面，累計投資300余萬元實施“五化”工程：整修主路夯實硬化基礎(chǔ)，綠化美化提升環(huán)境顏值，更新自來水管道強化凈化保障，為全村房屋加裝保溫層增強保溫隔熱性能，實現(xiàn)清潔天然氣全覆蓋優(yōu)化能源供給，全方位提升居住功能品質(zhì)。管理服務(wù)方面，建立環(huán)境衛(wèi)生長效管理機制，通過村規(guī)民約劃紅線、專業(yè)保潔保常態(tài)、評比活動激活力，推動村容整潔從“一時美”向“持久美”轉(zhuǎn)變。

此次入選是對興福鎮(zhèn)鄉(xiāng)村建設(shè)工作的肯定與鞭策。下一步，興福鎮(zhèn)將以此次典型案例為標桿，持續(xù)深化農(nóng)房建設(shè)改革，聚焦群眾需求，提升鄉(xiāng)村宜居水平，為鄉(xiāng)村全面振興筑牢堅實基礎(chǔ)！

記者 姚行彬 通訊員 顏哲