2025年開年后，高科技產業(yè)就熱得發(fā)燙。

國家統(tǒng)計局剛發(fā)布的1-11月數據顯示，先進制造業(yè)和高科技產業(yè)投資同比都有不小的增長，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)里，那些搞高科技的增加值也跑得比一般行業(yè)快。

人工智能、商業(yè)航天這些領域，投資機構擠破頭想進去，媒體天天報道新突破。

可就在這科技熱潮里，高層會議卻老提“要確保房地產市場平穩(wěn)發(fā)展”。

不少人有點懵，現(xiàn)在都拼高科技了，樓市這老話題咋還這么重要？今天咱就聊聊這事兒，為啥高科技跑得再快，樓市這塊“壓艙石”還得穩(wěn)穩(wěn)當當。

高科技產業(yè)有個特點，就是特別“費錢”也特別“費技術”，但不太“費人”。

你看小米那個SU7工廠，聽說投了好幾百億，廠房里全是機器人在干活，一條生產線沒幾個工人。

華為問界的新工廠也是，自動化程度高得很，車間里走一圈，見著的工人比想象中少多了。

新型鋰電池工廠、半導體企業(yè)也差不多，一條生產線動輒幾十億投資，可從頭到尾算下來，能提供的就業(yè)崗位也就幾千個。

高科技產業(yè)發(fā)展快，崗位應該越來越多吧？后來發(fā)現(xiàn)不是這么回事，這些行業(yè)是資本和技術堆出來的，投資規(guī)模翻番，就業(yè)人數可能就漲一點。

傳統(tǒng)行業(yè)就不一樣了，百貨零售店里，從導購到收銀，再到倉庫管理，一個店就能養(yǎng)幾十號人。

食品加工廠、家具家電廠，流水線一開動，幾百上千人有活干。

建筑建材行業(yè)更不用說，一個工地就能吸納成百上千的進城務工人員，從鋼筋工到水泥工，樣樣都要人。

這些傳統(tǒng)行業(yè)看著不“高大上”，卻是實打實的勞動力“容納器”。

高科技產業(yè)帶不動那么多人就業(yè)，真正撐起就業(yè)大盤的還是這些傳統(tǒng)領域。

普通人過日子，首先得有份工作，工作穩(wěn)了心里才踏實。

要是傳統(tǒng)行業(yè)不穩(wěn)，尤其是跟樓市相關的建筑、建材、家居這些，好多人可能就沒活干了。

高科技產業(yè)確實能創(chuàng)造財富，但這些財富大多流到了高學歷、高技能的人手里。

搞AI算法的、做芯片設計的，年薪幾十萬很常見。

可這些人畢竟是少數，全國能在高科技企業(yè)拿高薪的，跟總人口比起來還是小眾。

傳統(tǒng)經濟領域就不一樣了，建筑工地上的師傅、商場里的導購、家具廠里的工人，這些崗位雖然收入不一定高，但覆蓋了大量體力勞動者、進城務工人員和城市低收入群體。

這些人的收入穩(wěn)了，消費才能起來，整個經濟循環(huán)才轉得動。

更關鍵的是房地產，現(xiàn)在普通家庭的資產里，房子占了大頭，少說也有六七成。

你家那套房，不管是自住還是出租，都是實實在在的家底。

要是房價大起大落，家庭財富核算就跟著過山車。

工資漲了點，可房子掉價了，一算總賬可能還虧了，這種時候誰還有心思消費、投資？

房地產跟高科技產業(yè)不一樣，它是“存量資產”，高科技更多是“增量收入”。

增量收入不穩(wěn)定，今年賺得多明年可能就少了，存量資產要是縮水，那是真金白銀的損失。

日本上世紀90年代房地產泡沫破了之后，多少家庭一夜返貧，經濟幾十年緩不過來。

美國2008年次貸危機，也是樓市出問題，最后全球經濟都跟著遭殃。

所以說，穩(wěn)樓市不是為了炒房，是為了穩(wěn)住大多數家庭的“錢袋子”。

老百姓家里的資產穩(wěn)了，心里不慌，才敢花錢、敢投資，整個經濟才能有底氣。

高科技是往前沖的“發(fā)動機”，樓市就是穩(wěn)住底盤的“穩(wěn)定器”，倆輪子都得轉，少一個都不行。

現(xiàn)在的經濟發(fā)展，不能光看高科技有多炫，還得看大多數人過得穩(wěn)不穩(wěn)。

高科技產業(yè)要大力發(fā)展，這是未來的方向，但房地產市場也得穩(wěn)住，這是當下的底氣。

只有把這兩塊都抓好，經濟才能既跑得快，又走得穩(wěn)。

這大概就是為啥科技熱潮里，樓市依然是繞不開的重要話題吧。