?東方網(wǎng)記者程琦1月3日報道：新年伊始，黃浦江畔的世博板塊迎來了一個標(biāo)志性的時刻。隨著備受關(guān)注的上海世博桐森與木棉花凱悅臻選兩家酒店近日正式開業(yè)，世博天地項目宣告全面建成亮相。

作為上?！捌纸摹币?guī)劃藍圖下首個落成的核心綜合體，它不僅為后世博區(qū)域帶來了高品質(zhì)的商業(yè)與酒店配套，更提出“超鏈體”服務(wù)新模式，旨在徹底改變該片區(qū)“白天熱鬧、夜晚空城”的舊有格局，為一個世界級的中央活動區(qū)注入24小時不間斷的活力。

補齊“煙火氣”短板，重塑后世博區(qū)域生態(tài)

長期以來，場館林立的世博片區(qū)，一直面臨著“白天有展會、夜晚成空城”的困擾。而世博天地的全面運營，正是為了破解這一難題。項目通過將高品質(zhì)的辦公、開放式的“街區(qū)+Mall”商業(yè)以及兩家高端酒店進行一體化規(guī)劃與運營，形成了一個自我滋養(yǎng)的微型生態(tài)系統(tǒng)。在寫字樓工作的白領(lǐng)，下樓即可享受精致午餐與購物；入住酒店的商務(wù)旅客，可以便捷地拜訪周邊入駐的央企客戶；而商場里的一場主題活動，又能同時為酒店和辦公空間導(dǎo)入客流。這種業(yè)態(tài)間的緊密互動，為片區(qū)注入了缺失已久的“煙火氣”，一個“有展有會，亦有生活”的“浦江之心”新形象正呼之欲出。

從單一建筑到“超鏈體”，為“浦江之心”注入新動能

世博天地的亮相，恰逢其時。就在2025年末，上海官方正式發(fā)布了“浦江之心”規(guī)劃，揭開了世博兩岸下一個十年的宏偉發(fā)展藍圖。

該規(guī)劃旨在將黃浦江兩岸核心區(qū)域，打造成為一個集文化、演藝、休閑、商務(wù)于一體的世界級中央活動區(qū)（CAZ）。作為“浦江之心”范圍內(nèi)首個建成的綜合體，世博天地并未止步于傳統(tǒng)的“收租”模式，而是前瞻性地提出了“超鏈體”服務(wù)戰(zhàn)略。其核心，是利用自身強大的股東背景（上海地產(chǎn)、中國人壽、華潤）和運營能力，從一個“空間提供商”，升級為整個區(qū)域的“資源鏈接器”。

不止于辦公，更是接入城市資源的“超級接口”

“超鏈體”究竟是什么？世博天地項目負(fù)責(zé)人解釋，其本質(zhì)是打破物理和服務(wù)的邊界，將項目自身與整個世博片區(qū)高度富集的資源網(wǎng)絡(luò)進行“超鏈接”。經(jīng)過十余年發(fā)展，世博片區(qū)已悄然成為上海新的文化、演藝與產(chǎn)業(yè)高地。這里不僅有中華藝術(shù)宮、世博博物館等頂級文化場館，有梅賽德斯-奔馳文化中心這樣的演藝風(fēng)向標(biāo)，更有商飛、寶武等十余家央企總部形成的強大產(chǎn)業(yè)集群。

通過“超鏈體”服務(wù)，入駐世博天地的企業(yè)將獲得前所未有的賦能。一家科技公司，可以便捷地鏈接毗鄰的世博中心，深度參與世界人工智能大會；一家品牌，可以獲得在梅奔中心舉辦新品發(fā)布會的獨家權(quán)益；企業(yè)的員工，可以在午休時漫步世博文化公園，下班后欣賞一場頂級演唱會?！拔覀兲峁┑?，不僅僅是一個視野絕佳的辦公地點，”世博天地資管方負(fù)責(zé)人表示，“更是一個能讓企業(yè)接入龐大城市資源網(wǎng)絡(luò)、融入頂級商務(wù)生態(tài)的戰(zhàn)略接口?！?/p>

從一個項目的建成，到一個區(qū)域生態(tài)的煥活，再到一個城市戰(zhàn)略的落地，世博天地的“超鏈體”實踐，標(biāo)志著上海的城市核心區(qū)開發(fā)，已從單純的“空間建設(shè)”邁向了更深層次的“價值共創(chuàng)”時代。