2025年12月31日，安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整安慶市本級(jí)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存過(guò)渡期的公告》：

為確保物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存工作有序開(kāi)展，應(yīng)廣大市民要求，安慶市本級(jí)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存過(guò)渡期截止時(shí)間調(diào)整至2026年3月31日，無(wú)需辦理預(yù)約。廣大市民可自主選擇按原標(biāo)準(zhǔn)或新標(biāo)準(zhǔn)，合理安排時(shí)間，錯(cuò)峰辦理交存業(yè)務(wù)。

2025年9月份，安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、 安慶市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)布《 關(guān)于調(diào)整安慶市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)節(jié)的通知》，經(jīng)市政府同意，自2025年7月1日起，對(duì)安慶市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整。

交存標(biāo)準(zhǔn)

業(yè)主、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存首期物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。根據(jù)安慶市實(shí)際情況，首期物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)為：

交存環(huán)節(jié)

已售出的物業(yè)，首期物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存與房屋交易合同網(wǎng)簽備案、預(yù)告登記首次登記同步辦理，未按《安徽省物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定交存首期物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得將房屋交付購(gòu)買(mǎi)人；建設(shè)單位自用、出租以及已竣工尚未售出的物業(yè)，首期物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金由建設(shè)單位在辦理竣工驗(yàn)收備案前向市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理部門(mén)交存。

過(guò)渡期交存標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)最新調(diào)整的過(guò)渡期時(shí)間：

(一)2025年7月1日前完成網(wǎng)簽備案的物業(yè)，截至2026年3月31日，業(yè)主可選擇按原標(biāo)準(zhǔn)或按本通知的新標(biāo)準(zhǔn)交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，2026年4月1日起，一律按本通知的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)2025年7月1日后網(wǎng)簽備案的物業(yè)按本通知的新標(biāo)準(zhǔn)交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

(三)各地投資建設(shè)且已安置房屋的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金統(tǒng)一按新標(biāo)準(zhǔn)交存。

(四)出售公有住房的，其物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存按《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》(建設(shè)部、財(cái)政部令第 165 號(hào))“第八條：(一)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的 2%。(二)售房單位按照多層不低于售房款的 20%、高層住宅不低于售房款的 30%，從售房款中一次性提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金”規(guī)定施行。

▌來(lái)源：安慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、安慶新聞?lì)l道

▌責(zé)編：木子 小魚(yú)