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綠城北外灘潮鳴新作

「綠城潮鳴外灘」

推出建面約190-307㎡藏品大宅 均價預計19萬/㎡

還自帶約3000㎡高定會所

集泳池、健身、親子、私宴等功能

目前“展廳”已開放

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項目名稱：綠城潮鳴外灘

所屬區(qū)域：虹口北外灘

總共幾棟：4棟

總高：10F-29F

交付標準：精裝交付

交付時間：2027.12

總共幾戶：194戶

幾梯幾戶：2梯2戶

自帶3000平高定會所，集泳池、健身、親子、私宴等功能

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三大唯一特點

1：正看陸家嘴三件套的視覺主權 項目坐落北外灘中軸C位 正對陸家嘴"三件套"全景天際線 這種無遮擋的視覺主權，在浦西豪宅中堪稱絕版資源 別人家斜看/側看，這里直接正面框定金融中心地標群像

2：南向6公頃中央公園悠享 更難得的是——項目南向直面6公頃規(guī)劃綠地 相當于1.5個新天地太平橋公園，形成"社區(qū)-公園-濱江"T字生態(tài)脈絡 在CBD核心區(qū)擁有紐約中央公園式生活，全上海獨此一家

3：194席的稀缺性邏輯 整個項目僅規(guī)劃4棟10-29F高層，限量194席190-307㎡大平層 在北外灘核心區(qū)住宅清零的背景下，這是真正"賣一套少一套"的資產孤品

為什么說它是唯一？

當前市場要么有地段缺景觀（如新天地）

要么有江景缺產品力（某些老牌江景盤）

而潮鳴外灘是同時占據(jù) ：

?黃金三角核心地段

?中央公園+陸家嘴雙景觀

?綠城頂級產品力

這種配置組合在上海未來5年難再現(xiàn)！

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周邊配套

綠城潮鳴外灘項目坐落于上海毋庸置疑的“未來之心”—北外灘核心商務區(qū)

這里并非一個新興的邊緣板塊，而是與百年外灘、陸家嘴金融中心并駕齊驅的“黃金三角”之一，是上海官方認定的城市核心級板塊。

項目具體位于北外灘“一心兩片”規(guī)劃中的“一心”——中部核心商務區(qū)。這里正快速崛起為世界級的商務集聚區(qū)，規(guī)劃有18棟摩天大樓，包括在建的480米浦西第一高樓，以及來福士、白玉蘭廣場、華貿中心等頂級商業(yè)地標，目前已吸引超過35家跨國公司總部和百余家大型企業(yè)入駐，未來將是上海經濟密度最高的區(qū)域之一。

在景觀資源上，項目擁有不可復制的雙重稀缺性。

首先，它是唯一正看上�！叭笊衿鳌保懠易焐虾Ｖ行�、金茂大廈、環(huán)球金融中心）的TOP級項目，與陸家嘴金融區(qū)隔江相望，坐享無遮擋的城市天際線景觀。

其次，項目南向直面約6公頃的北外灘中央綠地，這片被譽為“上海版紐約中央公園”的城市綠肺，并通過綠廊無縫銜接約2.5公里的濱江水岸線，實現(xiàn)了“出則繁華、入則靜謐”的頂級生活方式。

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交通網絡堪稱“極速立體”，擁有“四軌道五隧道” 的便捷優(yōu)勢。地鐵12號線國際客運中心站步行約500米可達，在建的“換乘王”19號線周家嘴路站僅約200米。通過北橫通道、新建路隧道、外灘隧道等，可瞬間抵達陸家嘴、南京西路、靜安寺等全城核心商圈，無縫對接上海的高效脈搏。

總而言之，潮鳴外灘的區(qū)位是“天時、地利、人和”的完美結合：占據(jù)北外灘規(guī)劃爆發(fā)期的“天時”，擁有黃金三角與中央公園雙核心的“地利”，再疊加綠城頂級產品力的“人和”。它不僅僅是一處居所，更是對上海未來城市價值的一次前瞻性布局，是資產配置中兼具稀缺性、成長性與收藏性的壓艙石。

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