中國(guó)商報(bào)（記者 于佳鑫 文/圖）近日，北京中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)正式開業(yè)——這也是繼該項(xiàng)目西區(qū)今年5月落地運(yùn)營(yíng)后，以“完全體”的姿態(tài)正式亮相。截至目前，商場(chǎng)客流持續(xù)火爆，不僅成為海淀區(qū)的新興商業(yè)地標(biāo)，也成為時(shí)逢歲末，消費(fèi)者們預(yù)約跨年、選購(gòu)新年商品的好去處。

高比例的美食及潮流服飾品牌首店、精彩的巡演活動(dòng)、豐富的開業(yè)及跨年優(yōu)惠……被網(wǎng)友調(diào)侃為“洋氣到有點(diǎn)陌生”的中關(guān)村ART PARK大融城，是如何為北京市海淀區(qū)注入消費(fèi)新活力的？

中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)內(nèi)景。

東區(qū)開業(yè)客流持續(xù)火爆

時(shí)值年末，正式開業(yè)不久的中關(guān)村ART PARK大融城客流持續(xù)涌動(dòng)。從大學(xué)生到銀發(fā)族，不同年齡段的消費(fèi)者穿梭其間，十分熱鬧。

“最近這段時(shí)間東區(qū)正式開業(yè)，有許多‘羊毛’可以‘薅’，還有不少明星陣容和表演，學(xué)校離得不遠(yuǎn)，我和同學(xué)喜歡沒事兒過來逛逛�！备浇掣咝４髮W(xué)生小徐（化名）告訴記者，早在本次東區(qū)開業(yè)前，自己已是大融城西區(qū)的常客。身邊的不少同學(xué)，也喜歡把這里視作“加餐食堂”。

2025年5月，中關(guān)村ART PARK大融城西區(qū)率先開業(yè)�！暗厣瞎珗@+下沉商場(chǎng)”的創(chuàng)意結(jié)合，不僅讓人眼前一亮，也為海淀區(qū)新增了一個(gè)兼具休閑屬性與消費(fèi)功能的城市公共空間。而東區(qū)的正式開業(yè)，則標(biāo)志著這座商業(yè)面積達(dá)20萬平方米、公園面積達(dá)2萬平方米的大型商業(yè)綜合體如今終于迎來“合體亮相”。

在位置上，中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)與西區(qū)的地上部分僅相隔一條馬路，地下部分則相互貫通。在建筑外觀上，東區(qū)與西區(qū)一脈相承，下沉廣場(chǎng)線條流暢，臨街店鋪與街道景色和諧相融。在商場(chǎng)內(nèi)，綠植景觀、休閑座椅隨處可見，為消費(fèi)體驗(yàn)增添了不少休閑愜意。

中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)外景。

在業(yè)態(tài)布局方面，中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)著重強(qiáng)化社交屬性與國(guó)際化體驗(yàn)，涵蓋潮流服飾、珠寶飾品、美食、閱讀、健身、養(yǎng)寵等眾多生活場(chǎng)景，與主打餐飲的西區(qū)形成互補(bǔ)，構(gòu)建起覆蓋全時(shí)段、全場(chǎng)景的消費(fèi)閉環(huán)。

中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)的正式開業(yè)，對(duì)此前西區(qū)以餐飲為主的業(yè)態(tài)進(jìn)行補(bǔ)全。

“最近這段時(shí)間商場(chǎng)一直比較熱鬧，哪怕是工作日，飯點(diǎn)排隊(duì)也比較常見�！毙⌒煺f。

開業(yè)期間，東區(qū)一栗nutco門店內(nèi)人流火爆。

官方給出的數(shù)據(jù)，也印證了商場(chǎng)的高人氣。據(jù)中關(guān)村ART PARK大融城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，東區(qū)正式亮相后，項(xiàng)目整體出租率達(dá)到99%，開業(yè)率達(dá)95%。東區(qū)正式開業(yè)前三天，項(xiàng)目客流突破50萬人次，銷售額超過3500萬元。

消費(fèi)者正在BUTTERFUL&CREAMOROUS面包店外排隊(duì)進(jìn)店。

首店矩陣扎堆亮相

如果說業(yè)態(tài)互補(bǔ)為中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)“開業(yè)即火爆”奠定了基礎(chǔ)，那么密集的首店矩陣則是其吸引消費(fèi)者的核心競(jìng)爭(zhēng)力。西區(qū)開業(yè)時(shí)，其引入的102個(gè)品牌中，首店數(shù)量達(dá)到40余家。如今，東區(qū)引入的首店品牌及特色門店達(dá)到至少75家，覆蓋海淀首店、京西首店、北京首店不同層級(jí)。

例如，在國(guó)際時(shí)裝品牌方面，東區(qū)引入了3.1 Phillip Lim北京首店，alexanderwang、MM6 Maison Margiela等京西首店，IRO、TORY BURCH等海淀首店，與COACH概念店、lululemon等品牌共同構(gòu)建起頗具“國(guó)際范”的潮流零售矩陣，讓不少消費(fèi)者感到“洋氣”。

美國(guó)時(shí)尚品牌TORY BURCH即將在東區(qū)開業(yè)。

餐飲首店同樣各具特色，如The boots泥靴西餐廳京西首店、chili's奇利斯美式小餐館北京首店，以及Osteria A'moo意式餐廳、吉川谷谷自助料理海淀首店等。茶飲咖啡領(lǐng)域，霸王茶姬北京首家寵物友好店型、cappuccetto rosso小紅帽三明治京西首店等，也為消費(fèi)者帶來了多元的社交化餐飲體驗(yàn)。

中關(guān)村ART PARK大融城引入The boots泥靴京西首店。

除此之外，依托中關(guān)村的“科技基因”，東區(qū)還引入HUAWEI北京首家4.0形象店、影石Insta360旗艦店等科技數(shù)碼品牌，受到不少當(dāng)?shù)厣习嘧迮c高校學(xué)生的關(guān)注。

東區(qū)正式開業(yè)時(shí)，中關(guān)村ART PARK大融城曾為消費(fèi)者設(shè)置過不少福利和優(yōu)惠，如滿減與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、會(huì)員粉絲新人禮、會(huì)員多倍積分等。如今，時(shí)逢新年，商場(chǎng)的福利活動(dòng)還在持續(xù)。在東區(qū)LG1層現(xiàn)場(chǎng)走訪時(shí)，記者看到，周大福等黃金飾品門店標(biāo)注有“12月19日至1月3日，指定計(jì)價(jià)黃金類克減70元、指定定價(jià)類多件9折”等類似字樣，吸引不少消費(fèi)者在柜臺(tái)前試戴、選購(gòu)。

消費(fèi)者在中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)黃金珠寶門店內(nèi)選購(gòu)飾品。

公園式商業(yè)煥新消費(fèi)體驗(yàn)

中關(guān)村ART PARK大融城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東區(qū)的正式開業(yè)，標(biāo)志著這座前身為中關(guān)村廣場(chǎng)食寶街的大型城市更新項(xiàng)目，如今終于以“獨(dú)棟盒子+主題街區(qū)+城市公園”的“完全體”示人。

資料顯示，中關(guān)村ART PARK大融城所在地塊的前身為建設(shè)于2002年的中關(guān)村廣場(chǎng)。改造以前，廣場(chǎng)上分布著超市、服裝零售、餐飲等業(yè)態(tài)，其中有不少商業(yè)空間坐落于地下。2022年，中關(guān)村廣場(chǎng)啟動(dòng)城市更新，將轉(zhuǎn)型為集高品質(zhì)生活、科技體驗(yàn)、文化藝術(shù)等于一體的公園式商業(yè)街區(qū)。

所謂的“公園式商業(yè)街區(qū)”，正是大融城更新后的最大亮點(diǎn)——它不僅是一處消費(fèi)場(chǎng)所，更是集散步、社交、遛娃、遛寵、參與文化活動(dòng)等功能于一體的休閑街區(qū)。陽光明媚的工作日中午，記者看到，不少在附近工作、讀書的年輕人在大融城城市公園內(nèi)散步、聊天，享受午休閑暇。

工作日的中午，不少人在中關(guān)村ART PARK大融城城市公園內(nèi)散步。

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，中關(guān)村ART PARK大融城也是北京首座大型POD（以生態(tài)公園為導(dǎo)向）項(xiàng)目。它不僅保留了更新前的古廟、古樹等歷史韻味，還巧妙利用西區(qū)草帽廣場(chǎng)、古樹廣場(chǎng)與東區(qū)善緣街、關(guān)帝廟等五大下沉廣場(chǎng)，有效將地下空間轉(zhuǎn)化為具有地面昭示性的“新首層”。此外，在地面層，大融城擁有五座獨(dú)棟的“商業(yè)盒子”，分別為chili's、Osteria A'moo、The boots泥靴、吉川谷谷、牧享牛排等特色餐廳，為這些品牌提供了豐富的形象展示空間。

值得一提的是，依托開闊的公園業(yè)態(tài)與戶外空間，中關(guān)村ART PARK大融城還持續(xù)引入各類潮流文化活動(dòng)，讓消費(fèi)場(chǎng)景與體驗(yàn)場(chǎng)景深度融合。東區(qū)開業(yè)當(dāng)日，商場(chǎng)曾邀請(qǐng)來自烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)的“奇幻動(dòng)物城”等熱門劇目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡游，可愛的木偶造型搭配演員們生動(dòng)的互動(dòng)表演，吸引了大批消費(fèi)者駐足觀看。此外，商場(chǎng)設(shè)置了人氣卡通IP線條小狗的冬日主題形象北京美陳首展，在建筑內(nèi)外設(shè)置了多處線條小狗拍照打卡點(diǎn)。時(shí)至新年節(jié)點(diǎn)，商場(chǎng)更是加碼打造多元娛樂場(chǎng)景，12月31日當(dāng)晚，將邀請(qǐng)人氣樂隊(duì)和說唱歌手帶來跨年演出，并將自當(dāng)日19:00起在公園內(nèi)點(diǎn)亮燈光，營(yíng)造“冬日極光綺境公園”氛圍。

消費(fèi)者正在與商場(chǎng)內(nèi)的線條小狗雕塑合影。

東區(qū)正式開業(yè)首日，中關(guān)村ART PARK大融城引入了“奇幻動(dòng)物城”木偶巡演。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為光大安石旗下標(biāo)桿產(chǎn)品線，中關(guān)村ART PARK大融城以“新一代城市生活理想地”為核心定位，遵循“大融城”商業(yè)品牌因地制宜、因城施策的產(chǎn)品邏輯。未來，依托光大安石在地化深入運(yùn)營(yíng)，中關(guān)村ART PARK大融城希望能持續(xù)為京西乃至北京帶來更優(yōu)質(zhì)、更多元的消費(fèi)體驗(yàn)與生活方式選擇。